57RS0022-01-2019-002413-17 Дело № 2-2295/2019г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе председательствующего судьи Зацепилиной Е.В.,

при секретаре Шляхто Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орёл» к ФИО1, ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (далее – ООО «Газпром теплоэнерго Орел», истец) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 (далее – ФИО1, ФИО2, ответчики) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленного иска истец указал, что в (адрес обезличен) в периоды с февраля 2016 года по апрель 2017 года включительно и с декабря 2017 года по июль 2018 года были зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 Многоквартирный жилой (адрес обезличен) в спорный период находился в управлении управляющей организации ООО «ЖЭУ №21» (с 01.12.2015). 14.03.2016 между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» и ООО «ЖЭУ №21» заключены договоры поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения. Одновременно в тот же период ООО «ЖЭУ №21» уступило ООО «Газпром теплоэнерго Орёл» право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате за услугу «отопление» и «горячее водоснабжение» в том числе по (адрес обезличен). В адрес ответчиков были направлены квитанции на оплату коммунальных услуг. В спорный период ответчиками была произведена частичная оплата задолженности по коммунальной услуге «отопление» в размере 6191,39 рублей и задолженности по услуге «горячее водоснабжение» в размере 12533,22 рублей. В периоды с февраля 2016 года по апрель 2017 года включительно и с декабря 2017 года по июль 2018 года включительно ответчики не производили оплату коммунальных услуг, судебные приказы о взыскании задолженности по коммунальным платежам были отменены мировым судьей по заявлениям ответчиков. Поскольку ответчики не вносили плату за потребляемые коммунальные услуги, с них подлежит взысканию пени на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Учитывая изложенное, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке денежные средства в сумме в размере 51795,13 руб., из которых:

- 8654,75 руб. - задолженность за отопление в периоды с февраля 2016 года по апрель 2017 года включительно и с декабря 2017 года по июль 2018 года включительно, 

- 25917,04 руб. – задолженность за горячее водоснабжение в периоды с февраля 2016 года по апрель 2017 года включительно и с декабря 2017 года по июль 2018 года включительно, 

- 3505,10 руб. – пени за период с 12.04.2016 по 16.07.2019 по услуге «отопление», 

- 13718,24 руб. – пени за период с 12.04.2016 по 16.07.2019 по услуге «горячее водоснабжение».

В судебном заседании представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго Орел» по доверенности ФИО4 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. 

На рассмотрение дела ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом – судебными повестками. 

Учитывая, что реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе, ввиду чего суд расценивает неявку ответчиков в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права, в связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ в зависимости от реализуемого способа управления многоквартирным домом собственники и наниматели осуществляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ). 

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленность на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с подпунктом "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что согласно копии лицевого счета от 26.04.2019 нанимателями жилого помещения № 79 (адрес обезличен) в периоды с февраля 2016 года по апрель 2017 года включительно и с декабря 2017 года по июль 2018 года включительно являлись ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 

Согласно сообщению МКУ «УКХ г. Орла» №4006 от 22.08.2019 жилое помещение (номер обезличен), расположенное по адресу: (адрес обезличен), по состоянию на 01.08.2019 значится в оперативном управлении МКУ «УКХ г. Орла».

Решением Заводского районного суда г. Орла от 13.11.2014 лицевой счет (адрес обезличен) был разделен на 2 лицевых счета. Суд обязал ОАО «Орелтеплоэнерго» разделить коммунальные услуги и заключить отдельные договоры на оплату с ФИО1 на состав семьи четыре человека и ФИО6 на состав семьи три человека.

Как следует из материалов дела, в спорный период коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» по лицевому счету (номер обезличен) предоставлялись на состав семьи три человека - ФИО1, ФИО2, ФИО3 исходя из доли общей площади 24.6 кв.м.

01.12.2015 между ООО «ЖЭУ №21» и товариществом собственников жилья «ТСЖ-21» заключен договор № 21 на управление многоквартирным домом, начисление, сбор и учет денежных средств, оплаченных населением за жилищно-коммунальные и иные услуги.

Согласно п. 2.2.18 вышеуказанного договора управляющая организация ООО «ЖЭУ №21» имеет право совершать юридически значимые действия и иные действия по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений домовладения в соответствии с п. 2.1.6 настоящего договора, по осуществлению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности, начислению, сбору и учету денежных средств, оплаченных населением за жилищно-коммунальные и иные услуги, с правом передачи этих полномочий по договору третьим лицам.

Пунктом 2.2.19 договора предусмотрено, что управляющая организация имеет право заключать договоры на оказание коммунальных услуг и прочие договоры.

14.03.2016 между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» и ООО «ЖЭУ №21» заключен договор поставки тепловой энергии №14/35 (далее - договор № 14/35).

Из условий договора № 14/35 следует, что Ресурсоснабжающая организация (ООО «Газпром теплоэнерго Орел») обязуется подавать тепловую энергию в «горячей воде» для предоставления исполнителем ООО «ЖЭУ №21» коммунальной услуги «отопление» собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении исполнителя, при этом исполнитель обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию (п. 1.1 договора №14/35).

Пунктом 5.1 договора №14/35 предусмотрено, что расчеты за тепловую энергию, поставленную исполнителю, производятся по тарифам, утвержденным Управлением по тарифам и ценовой политики Орловской области.

Согласно пунктам 5.3-5.4 договора №14/35 расчет за потребленную тепловую энергию в расчетном периоде осуществляется в следующем порядке: исполнитель передает, а ресурсоснабжающая организация принимает в счет выполнения исполнителем обязательств по оплате поставленной тепловой энергии по настоящему договору, право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате коммунальной услуги «отопление» и «горячее водоснабжение». Право требования обязательств собственников и пользователей по оплате услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» передается исполнителем ресурсоснабжающей организации за каждый расчетный период действия настоящего договора (календарный месяц) после возникновения этого права у исполнителя, но не позднее 5-го числа расчетного месяца.

Уступка права требования платы за коммунальную услугу «отопление» к собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирных домов ежемесячно оформляется путем подписания сторонами акта приема-передачи уступаемого права требования, с расшифровкой уступаемого права.

Обязательства ресурсоснабжающей организации перед исполнителем по оплате переуступаемого права требования и обязательства исполнителя перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунального ресурса - тепловой энергии прекращается в момент подписания сторонами акта поставки коммунального ресурса в порядке ст. 410 ГК РФ.

14.03.2016 между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» и ООО «ЖЭУ №21» заключен договор поставки горячего водоснабжения №14/35ГВС (далее – договор № 14/35ГВС).

Из условий вышеуказанного договора следует, что ООО «Газпром теплоэнерго Орел», осуществляющая горячее водоснабжение обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть горячего водоснабжения горячую воду из закрытой централизованной системы горячего водоснабжения установленного качества и в необходимом объеме в соответствии с режимом подачи определенном договором, а абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду (п. 1.1 договора № 14/35ГВС).

Пунктом 7 договора № 14/35ГВС предусмотрено, что оплата абонентом по двухкомпонентному тарифу на горячую воду производятся по тарифам, утвержденным Управлением по тарифам и ценовой политики Орловской области.

Согласно пункту 11 договора № 14/35ГВС расчет за потребленную горячую воду в расчетном периоде осуществляется в следующем порядке: исполнитель передает, а ресурсоснабжающая организация принимает в счет выполнения исполнителем обязательств по оплате поставленной тепловой энергии по настоящему договору, право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате коммунальной услуги «горячее водоснабжение». Право требования обязательств собственников и пользователей по оплате услуги «горячее водоснабжение» передается исполнителем ресурсоснабжающей организации за каждый расчетный период действия настоящего договора (календарный месяц) после возникновения этого права у исполнителя, но не позднее 5-го числа расчетного месяца.

При передаче абонентом права требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по внесению платы за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» ежемесячно оформляется путем подписания сторонами акта приема-передачи уступаемого права требования, с расшифровкой уступаемого права.

Обязательства снабжающей организации перед абонентом по оплате переуступаемого права требования и обязательства абонента перед организацией по оплате коммунального ресурса - горячей воды прекращается в момент подписания сторонами акта поставки коммунального ресурса в порядке ст. 410 ГК РФ.

В периоды с февраля 2016 года по апрель 2017 года включительно и с декабря 2017 года по июль 2018 года включительно ООО «Газпром теплоэнерго Орел» поставило ООО «ЖЭУ №21» на многоквартирные жилые дома, находящиеся в его управлении, в том числе и на жилой (адрес обезличен) тепловую энергию на нужды коммунальной услуги «отопление», что подтверждается актами поставки коммунального ресурса.

Одновременно за тот же период ООО «ЖЭУ №21» уступило ООО «Газпром теплоэнерго Орёл» право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате за услугу «отопление» в том числе по (адрес обезличен) многоквартирном жилом доме (адрес обезличен), что подтверждается актами приема-передачи уступаемого права требования оплаты за услугу «отопление» с февраля 2016 года по апрель 2017 года включительно и с декабря 2017 года по июль 2018 года включительно.

Обязательства организации перед абонентом по оплате переуступаемого права требования и обязательства абонента перед организацией по оплате коммунального ресурса - тепловой энергии прекращаются в момент подписания сторонами акта поставки коммунального ресурса в порядке ст. 410 ГК РФ.

В периоды с февраля 2016 года по апрель 2017 года включительно и с декабря 2017 года по июль 2018 года включительно по адресу: (адрес обезличен), были направлены квитанции на оплату коммунальной услуги «отопление» на сумму 14846,14 руб.

Как следует из материалов дела, в спорный период ответчиками была произведена частичная оплата задолженности по коммунальной услуге «отопление» в размере 6191,39 рублей.

Обязательства ресурсоснабжающей организации перед исполнителем по оплате переуступаемого права требования и обязательства исполнителя перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунального ресурса - горячей воды прекращается в момент подписания сторонами акта поставки коммунального ресурса в порядке ст. 410 ГК РФ.

В периоды с февраля 2016 года по апрель 2017 года включительно и с декабря 2017 года по июль 2018 года включительно ООО «Газпром теплоэнерго Орел» поставило ООО «ЖЭУ №21» на многоквартирные жилые дома, находящиеся в его управлении, в том числе и на жилой (адрес обезличен), тепловую энергию на нужды коммунальной услуги «горячее водоснабжение», что подтверждается актами поставки коммунального ресурса.

Одновременно за тот же период ООО «ЖЭУ №21» уступило ООО «Газпром теплоэнерго Орёл» право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате за услугу «горячее водоснабжение» в том числе по (адрес обезличен) многоквартирном жилом доме (адрес обезличен), что подтверждается актами приема-передачи уступаемого права требования оплаты за услугу «горячее водоснабжение» за период с февраля 2016 года по апрель 2017 года включительно и с декабря 2017 года по июль 2018 года включительно.

В периоды с февраля 2016 года по апрель 2017 года включительно и с декабря 2017 года по июль 2018 года включительно по адресу: (адрес обезличен), были направлены квитанции на оплату коммунальной услуги «горячее водоснабжение» на сумму 38950,19 руб.

В спорный период ответчиками была произведена частичная оплата задолженности по коммунальной услуге «горячее водоснабжение» в размере 12533,22 рублей.

В судебном заседании установлено, что ООО «Газпром теплоэнерго Орел» обращалось к мировому судье судебного участка №5 Заводского района г. Орла с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании с ответчиков задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение. Рассмотрев заявления, мировым судьей были вынесены судебные приказы № 2-1533/2016 от 19.08.2016, 2-829/2017 от 16.03.2017, 2-1324/2017 от 31.05.2017, 2-3124/2018 от 25.09.2018, которые по заявлениям ответчиков были отменены.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленный ООО «Газпром теплоэнерго Орёл» иск подлежит удовлетворению.

Факт предоставления истцом коммунальных услуг «отопление», и «горячее водоснабжение» подтвержден материалами дела, суммы, выставляемые к оплате ответчикам, являются фактическими затратами истца на предоставление коммунальных услуг, которые подтверждаются представленными в материалах дела документами. 

Произведенный истцом расчет задолженности проверен судом, является математически верным, подтверждается полным пакетом документов, представленных истцом. Ответчиками не представлен иной расчет задолженности, заслуживающий внимания и соответствующий положениям жилищного законодательства. 

Учитывая изложенное, суд принимает во внимание расчет задолженности, представленный истцом, поскольку он произведен на основании тарифов и ставок, действующих на момент начисления коммунальных платежей, в соответствии с требованиями ЖК РФ, постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность в сумме в размере 51795,13 руб., из которых:

- 8654,75 руб. - задолженность за отопление в периоды с февраля 2016 года по апрель 2017 года включительно и с декабря 2017 года по июль 2018 года включительно, 

- 25917,04 руб. – задолженность за горячее водоснабжение в периоды с февраля 2016 года по апрель 2017 года включительно и с декабря 2017 года по июль 2018 года включительно, 

- 3505,10 руб. – пени за период с 12.04.2016 по 16.07.2019 по услуге «отопление», 

- 13718,24 руб. – пени за период с 12.04.2016 по 16.07.2019 по услуге «горячее водоснабжение».

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 1754 руб. исходя из размера заявленного иска – 51795,13 руб. Ввиду удовлетворения заявленного иска, расходы истца по уплаченной госпошлине подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, по 877 руб. с каждого в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орёл» к ФИО1, ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» в солидарном порядке денежные средства в размере 51795 руб. 13 коп., из которых:

- 8654 руб. 75 коп. - задолженность за отопление в периоды с февраля 2016 года по апрель 2017 года включительно и с декабря 2017 года по июль 2018 года включительно, 

- 3505 руб. 10 коп. – пени за период с 12.04.2016 по 16.07.2019 по услуге «отопление», 

- 25917 руб. 04 коп. – задолженность за горячее водоснабжение в периоды с февраля 2016 года по апрель 2017 года включительно и с декабря 2017 года по июль 2018 года включительно, 

- 13718руб. 24 коп. – пени за период с 12.04.2016 по 16.07.2019 по услуге «горячее водоснабжение».

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» в счет возмещения расходов по уплаченной государственной пошлине 877 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» в счет возмещения расходов по уплаченной государственной пошлине 877 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г.Орла в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 03 сентября 2019 года.

Судья Е.В. Зацепилина