Дело № 2-13/2024 

УИД 39RS0009-01-2023-000610-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2024 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе: 

председательствующего судьи Гусевой Е.Н.

при секретаре Аникине Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к ФИО3 об установлении границ земельного участка 

по встречному иску ФИО3 к ФИО1 и ФИО4 о признании недействительными результаты межевания по формированию и установлению на местности земельного участка, об определении границ земельного участка и установлении местоположения границы земельного участка, с участием третьего лица ФГБУ «Управление ФКП Росреестра по Калининградской области» 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указала, что с 2021 года является собственником земельного участка, общей площадью 40000 кв.м., с кадастровым номером №, распложенного по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, пос. Березовка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельского производства. 

Указанный земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ответчику ФИО3

В настоящее время границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с действующим законодательством земельный участок имеет декларативную площадь и его границы не уточнены, в связи с чем ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру для проведения геодезических работ, описания границ и составления межевого плана земельного участка. 

На основании проведенных работ была уточнена площадь земельного участка, которая составила 40000 кв.м. 

В ходе согласования местоположения границ земельного участка, ответчик ФИО3 не согласился с межевым планом земельного участка истца, в связи с чем Управлением Росреестра по Калининградской области вынесено 15.05.2023 года решение о приостановлении государственной регистрации кадастрового учета земельного участка. 

Истец указывает, что поскольку местоположение границ, принадлежащего ей земельного участка, соответствует действительности, она просит заявленные исковые требования удовлетворить и с учетом уточненных требований установить границы земельного участка кадастровым номером №, согласно представленного ею межевого плана. 

ФИО3 обратился в суд со встречным иском к ФИО1 и ФИО4, и учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит признать незаконными результаты межевания принадлежащего ФИО4 земельного участка с кадастровым номером №, а также определить границ принадлежащего ему земельного участка и установить местоположения границы земельного участка.

В обоснование встречного иска указано, что ранее в производстве суда находилось гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО7 по аналогичному спору в отношении тех же спорных земельных участков. 

В рамках указанного дела кадастровый инженер ФИО6 подготовил межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в 1400 метрах от ориентира по направлению на северо-запад. ФИО7 обращался к прежнему собственнику земельного участка ФИО8 с просьбой согласовать местоположение границы спорных смежных земельных участков. В последующем, как ФИО8, так и ФИО9 были против прохождения общей границы спорных земельных участков через точки Н6-Н7, отраженных в кадастровом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО10 Указанная общая граница земельных участков, проходящая через точки Н6-Н7 и отраженная в кадастровом плане от 13.11.2008, нанесена в соответствии со сложившимся порядком пользования смежных земельных участков. Таким образом, права ФИО1 прохождением общей границы в точках Н6-Н7 смежных участков не нарушаются. Кроме того, при проведении кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером № (собственник ФИО4) должны были учитываться не только сведения кадастра на участок, но и землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, в данном случае – протокол и схема перераспределения земель колхоза Красные Озерки, на основании которой в свое время были произведены инвентаризационные действия при создании земельного кадастра Калининградской области в границах бывшего колхоза Красные Озерки Калининградской области. 

Из заключения кадастрового инженера ФИО11 усматривается, что было неверно определено место образования земельного участка с кадастровым номером №, т.к. из схемы перераспределения видно, что на данной территории должны быть земельные участки для ведения КФХ, которым были присвоены в последствии кадастровые номера №; №; №. 

При проведении кадастровых работ не были исполнены требования законодательства, что в совокупности с неправомерными и действиями Росреестра по принятию положительного решения по учету земельного участка с кадастровым номером №, привело к нарушению законных прав собственников трех земельных участков с кадастровыми номерами кадастровые номера №; №; №. В связи с чем, ФИО3 просит признать недействительными результаты межевания по формированию и установлению на местности границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ФИО2 область, Гвардейский район, пос. Березовка. Определить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 40000 кв.м., в соответствии с координатами указанными в системе координат МСК-39, подготовленными согласно выводам судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ. Установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в части граничащей с земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с координатами: точка 5: координата 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании истец/ответчик ФИО1 свои требования поддержала по обстоятельствам изложенным в иске, просила их удовлетворить и уточнив иск, просила установить границы принадлежащего ей земельного участка в соответствии с выводами проведенной дополнительной судебной землеустроительной экспертизы от 12.09.2024 года. Встречные требования ФИО3 признала.

Ответчик/истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Его представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО1 признала. Встречные уточненные требования ФИО3, поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Его представитель ФИО14, действующий на основании ордера, встречные уточненные требования ФИО3 не признал, указав, что истцом пропущен срок исковой давности для предъявления указанных требований. Полагает, что оснований для удовлетворения иска не имеется. 

Представитель третьего лица ФГБУ «Управление ФКП Росреестра по Калининградской области» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменных ходатайств либо возражений по заявленным требований не представил.

Суд, руководствуясь требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО1 на основании договора дарения от 05.03.2021 года, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 40 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.03.2021 года. Участок является ранее учтенным, поставлен на государственный кадастровый учет 21.05.2007 года с присвоением кадастрового номера №, границы не установлены. 

Земельный участок образовался по Постановлению главы администрации Гвардейского района Калининградской области № от 31.08.1994 года из земель ТОО «Озерки» вблизи пос. Березовка Гвардейского района для организации крестьянско-фермерского хозяйства растениеводческого направления. 

По заявлению ФИО1 от 12 марта 2023 года кадастровым инженером ФИО12 подготовлен межевой план по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: Калининградская область, Гвардейский район, пос. Березовка, а также уточнение части границ смежного земельного участка с кадастровым номером №. 

В заключении кадастрового инженера указано, что земельный участок с кадастровым номером № уточняется в связи с тем, что его границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Межевой план подготовлен на основании выписки из ЕГРН. 

03 мая 2023 года ФИО1 на основании межевого плана обратилась в Управление Росреестра по Калининградской области с заявление о государственном кадастровом учете в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

15 мая 2023 года Управлением Росреестра по Калининградской области приостановлено осуществление действий по государственному кадастровому учету указанного земельного участка в связи с предоставлением ФИО1 межевого плата, в состав которого приложен акт согласования местоположения границ земельного участка, с письменным несогласием с установленными границами от собственника земельного участка с кадастровым номером № ФИО3

ФИО3 на основании договора дарения от 23.11.2021 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 40 000 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.12.2021 года. Участок является ранее учтенным, границы земельного участка не установлены. 

Земельный участок образовался по Постановлению главы администрации Гвардейского района Калининградской области № от 31.08.1994 года из земель ТОО «Озерки» вблизи пос. Березовка Гвардейского района для организации крестьянско-фермерского хозяйства растениеводческого направления. 

Кроме того, согласно выписке из ЕГРН от 06.12.2021 года ФИО3 на основании договора дарения от 23.11.2021 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 37 214 +/- 1688 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Участок является ранее учтенным, границы земельного участка не установлены. 

13 ноября 2018 года по заявлению ФИО7 (прежнего собственника) кадастровым инженером ФИО10 подготовлен межевой план по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: 

<

адрес> в 1400 м от ориентира по направлению на северо-запад. 

В заключении кадастрового инженера указано, что кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером № проведены в связи с тем, что указанный земельный участок числится на учете в ГКН декларативно, и не возможно определить его площадь и местоположение. 

На основании Протокола № собрания участников долевой собственности на земельный участок, расположенный в западной части 

<

адрес> вокруг пос. Озерки в радиусе 6000 м (бывшее ТОО «Озерки»), кадастровый номер №, ФИО4 из земель указанного земельного участка выделен вновь образуемый земельный участок, площадью 8,0 га, состоящий из четырех частей: одна часть (А/1) площадью 2,0 га – 1800 м по направлению на северо-запад от пос. Березовка Гвардейского района; другая часть (А/2) площадью 2,2 га – 1300 м по направлению на северо-запад от пос. Березовка Гвардейского района; третья часть (А/3) площадью 2,7 га – 990 м на северо-восток от пос. Березовка Гвардейского района; четвертая часть (А/4) площадью 1,1 га – 430 м от д.14 пос. Островское Гвардейского района, который после выдела образует самостоятельный земельный участок, на который право общедолевой собственности прекращается. Собранием постановлено утвердить схему раздела земельного участка с кадастровым номером № и проектные планы границ земельных участков, образующихся при разделе земельного участка с кадастровым номером № на части А (А/1, А/2, А/3, А/4) и Б. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от № Е.В. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 80 000 кв. м, расположенный по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, пос. Березовка, на север от пос. Березовка. Участок являлся ранее учтенным, границы земельного участка не были установлены. 

В результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, образовался земельный участок с кадастровым номером №, площадью 22 000 +/- 1298 кв.м., адрес установлен относительно ориентира, расположенного за пределами участка по направлению на Участок, примерно в 1300 кв.м. по направлению на северо-запад от ориентира, собственником которого является ФИО4

Установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № (ФИО1) и № (ФИО3) являются смежными. 

В результате образования земельного участка с кадастровым номером №, произошло наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, что в свою очередь нарушает право на землю собственников названных участков. 

Образование земельного участка с кадастровым номером № создает ФИО1 и ФИО3 препятствия полноценно пользоваться принадлежащими им земельными участками. 

Разрешая требования по существу, суд руководствуется следующим:

В соответствии с частью 1 статьи 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

По смыслу приведенных норм права предусмотренные законом способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьям 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок определен как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями статей 22, 43 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории.

В соответствии с ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В соответствии со статьей 39 названного Федерального закона согласование местоположения границ спорного земельного участка с правообладателями смежного земельного участка является обязательным в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН (часть 1). 

Заинтересованные лица, не согласные с результатами кадастровых работ по уточнению местоположения границ и (или) площади земельных участков, вправе обратиться в суд с исковым заявлением об оспаривании результатов кадастровых работ. 

В силу пункта 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. 

При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (п. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию сторонами и выяснению судом для удовлетворения требований о признании недействительными результатов кадастровых работ, установлении границ земельных участков, является наличие нарушения требований закона при выполнении кадастровых работ, повлекшего нарушение прав истца.

Оценив доводы истца ФИО1 об установлении границ принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №, а также встречного иска ФИО3 о признании недействительными результатов межевания и установлению на местности границ земельного участка с кадастровым номером №, а также определении границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № и установлении местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № в части граничащей с земельным участком с кадастровым номером №, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

По смыслу положений статей 1, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации избранный заявителем способ судебной защиты нарушенного права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено.

В ходе проведенной судебной землеустроительной экспертизы от 15.11.2023 года № экспертом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № образовался в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №

В свою очередь земельный участок с кадастровым номером № образовался в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №.

Выдел из земельного участка с кадастровым номером № был осуществлен на основании Протокола участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В результате проведенного анализа, эксперт пришел к выводу, что при образовании земельного участка с кадастровым номером № из первоначального земельного участка общедолевой собственности ТОО «Озерки» с кадастровым номером № не была проведена топографическая съемка, а также не было учтено мостоположение крестьянско-фермерских хозяйств с кадастровыми номерами № и №, которые обозначена на схеме перераспределения земель колхоза Красные Озерки.

Выделение доли из участка общедолевой собственности с кадастровым номером № по Протоколу № 06/2006 от 16.06.2006 года должно выделяться из земель бывшего колхоза Красные Озерки, но не из земель уже предоставленных крестьянско-фермерским хозяйствам, земли которых уже были выведены из оборота колхоза Красны Озерки Постановлениями главы администрации Гвардейского района Калининградской области в 1994 году. 

Эксперт пришел к выводу, что образование земельного участка с кадастровым номером № не соответствует схеме перераспределения земель колхоза Красные Озерки, так как накладывается на земельные участки с кадастровыми номерами № и №. 

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО13 выводы экспертного заключения № поддержал, и дополнительно пояснил, что при образовании земельного участка с кадастровым номером № не были учтены данные перераспределения земель колхоза Красные Озерки, из которых образованы все спорные земельные участка, в результате местоположение земельного участка с кадастровым номером № определено неверно, без учета ранее образованных земельных участков с кадастровыми номерами № и №, их площадей и местоположения. 

По результатам дополнительной судебной землеустроительной экспертизы от 12.09.2024 года № экспертом смоделированы границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № с учетом схемы перераспределения земель колхоза Красные Озерки, границ земельного с кадастровым номером №, а также границ населенного пункта пос. Березовка Гвардейского района и без учета границ земельного участка с кадастровым номером №. 

Границы земельных участков с КН № и №, с учетом границ земельного участка с КН №, а также границ населенного пункта пос. Березовка Гвардейского района Калининградской области и без учета границ земельного участка с КН №, площадью по 40000 кв. м., с нанесением их поворотных точек определены следующим образом:

Координаты земельного участка с КН № в системе координат МСК-39:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Координаты земельного участка с № в системе координат МСК-39:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Оценивая заключение дополнительной судебной землеустроительной экспертизы от 12.09.2024 года №, суд приходит к выводу, что не доверять выводам эксперта и ставить под сомнение заключение оснований не имеется. Заключение содержит подробное описание проведенного исследования, выводы эксперта являются ясными, понятными, аргументированными.

Поскольку межевание земельного участка с кадастровым номером № выполнено не в соответствии с земельным законодательством РФ, суд приходит к выводу, что подлежат признанию недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, что приведет к восстановлению нарушенного права ФИО3 и соответственно ФИО1, поскольку уточнение границы земельного участка с кадастровым номером № (ФИО1) возможно только после отмены результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №.

Сведения о постановке на государственный кадастровый учет земельного с кадастровым номером № подлежат исключению. 

Границы земельных участков с КН № и № необходимо определить согласно заключению дополнительной судебной землеустроительной экспертизы ООО «Геодезист» от 12.09.2024 года №, по координатам характерных точек границ земельных участков, указанным в заключении эксперта, которые установлены с учетом схемы перераспределения земель колхоза Красные Озерки, границ земельного с кадастровым номером №, а также границ населенного пункта пос. Березовка Гвардейского района и без учета границ земельного участка с кадастровым номером №.

Доводы представителя ответчика ФИО4 – ФИО14 о пропуске ФИО3 срока исковой давности по заявленным им требованиям, судом отклоняются в силу абзаца 5 статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить. 

Установить границы земельного участка кадастровым номером №, площадью 40 000 кв.м. расположенного по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, пос. Березовка в соответствии с координатами характерных точек, представленными в Таблице 2 заключения эксперта от 12.09.2024 года №:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Встречные исковые требования ФИО3, удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, исключив сведения о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственной регистрации сведения о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №.

Установить границы земельного участка кадастровым номером №, площадью 40 000 кв.м. расположенного по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, пос. Березовка в соответствии с координатами характерных точек, представленными в Таблице 1 заключения эксперта от 12.09.2024 года №:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № в части граничащей с земельным участком с кадастровым номером № в соответствии с координатами характерных точек

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2024 года. 

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Е.Н. Гусева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>