Дело № 2-804/2019 16 июля 2019 года

78RS0018-01-2019-000531-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой И.В.,

при секретаре Барановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску СНТ «Северная Корона» к ФИО1 о взыскании денежных средств, процентов, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

СНТ «Северная Корона» обратилось в Петродворцовый районный суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств, процентов, судебных расходов, указывая следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником земельного участка № на основании купли-продажи от 2008 года, расположенного в СНТ «Северная Корона». Являясь член указанного СНТ несет обязанность по содержанию общего имущества СНТ, а так же оплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Уставом, выполнение решений общих собраний СНТ и решений правления СНТ. На настоящий момент за период с 01.05.2018 года по 01.11.2018 года у ответчика образовалась задолженность по уплате членских взносов в размере 37102 руб. 00 коп. В период неуплаты задолженности образовалась пеня в размере 21000 руб., а так же не был уплачен целевой взнос в размере 10000 руб. и 21000 руб. пеня составила 27020 руб. В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил требования просил взыскать с ответчика задолженность по членским взносам в размере 3051 руб., пени за неуплату членских взносов в размере 6952 руб. 20 коп., пени за неуплату целевого взноса в размере 6740 руб. 00 коп., пени за просрочку единовременного целевого взноса в размере 21000 руб., государственную пошлину в размере 3183 руб. 74 коп., расходы на уплату услуг представителя в размере 17000 руб. 

Истец СНТ «Северная Корона» в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об отложении не просил, доказательства уважительности причин отсутствия не представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, его представитель по доверенности ФИО2 в суд явилась, по иску возражала, указала, что была произведена сверка с бухгалтером, долгов не было. Счет на оплату не выставлялся. Просила срок исковой давности. 

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Нормой ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Согласно ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садовода и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (п. 9 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно статьям 330 - 331 Гражданского кодекса РФ под пеней признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке (пени) должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства, несоблюдение данного условия влечет недействительность соглашения о неустойке.

Как следует из материалов дела, согласно выписки ЕГРЮЛ от 11.02.2019 года СНТ «Северная Корона» расположено в Ленинградской области 

<

адрес>, председателем правления является ФИО3 (л.д.9-20).

Представлена копия Устава (л.д.21-36).

Согласно п. 7.2.5 Устава члены товарищества обязаны нести бремя содержания общего имущества товарищества, своевременно уплачивать членские и иные взносы.

Пунктом 8.7 Устава в случае несвоевременной уплаты установленных взносов, взыскивается 0,1% от суммы невнесенного взноса за каждый календарный день, но не более размера неуплаченной суммы.

Предусмотрены целевые взносы. 

П. 7.2.9 Устава в обязанность членов СНТ входит выполнение решений общих собраний.

Решение общего собрания по утверждению сметы на период с 01.05.2016 года по 01.05.2017 год (л.д.37); на период с 01.05.2017 года по 01.05.2018 год (л.д.38), на период с 01.05.2018 года по 01.05.2019 год (л.д.39).

Согласно Протокола собрания членов СНТ от 23.05.2015 года, решением с ФИО1, как с собственника, подлежит уплата целевого взноса в размере 210000 руб. (л.д.40-44).

Согласно Протокола общего собрания членов СНТ от 11.06.2017 года, решением с ФИО1, как с собственника, подлежит уплата целевого взноса в размере 10000 руб.(л.д.45-52).

Копия заявления ФИО1 о принятии в члены СНТ (л.д.53).

Выписка из ФГИС ЕГРН о собственности земельного участка (л.д.54-63).

Претензия истца к ответчику от 23.11.2018 года (л.д.67-72).

Согласно расчета истца, задолженность по оплате членских взносов у ответчика составила 3051 руб. пени 6952 руб. 20 коп. 

Задолженность по пеням за неуплату целевого взносов за период с 11.06.2017 года по 15.04.2019 год составила 6740 руб. 00 коп.

Задолженность по пени за неуплату целевого взноса за период с 01.08.2017 года по 15.04.2019 год составила 21000 руб.

В своих возражения ответчик просил применить срок исковой давности по взысканию пени с 01.08.2015 года на сумму 21000 руб. 

Согласно расчета, просрочка составила 1355 дней, сумма составила 28455 руб., что не соответствует уставу.

Таким образом, истец просит взыскать сумму 21000 руб.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не своевременно оплачивал взносы, что подтверждается материалами дела.

В связи с чем на образовавшуюся задолженность истцом начислены пени, в соответствии с уставом и решением собраний, срок по которым не пропущен. 

Таким образом, вся сумма задолженности по платежам и пене подлежит взысканию в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 21.12.2004 года № 454-О и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции РФ.

Возмещение судебных расходов на основании вышеприведенных норм осуществляется только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, и в соответствии с тем судебным постановлением, которым спор разрешен по существу.

Истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 17000 руб. 

С учетом указанного, суд признает требование СНТ «Северная Корона» о взыскании расходов на оплату услуг представителя, несение которых подтверждено предоставленными документами, а именно: п/п № по соглашению № от 22.11.2018 года на 17000 руб. (л.д.88).

С учетом конкретных обстоятельств настоящего дела - представитель СНТ «Северная Корона» по доверенности адвокат Лактионова А.С. (л.д.81), исполнила взятые на себя обязательства, оказав содействие своему доверителю, подготовить иск, приняв участие в 4 предварительных судебных заседаниях, суд полагает возможным взыскать сумму в размере 5000 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении иска с ответчика также подлежат взысканию судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 3183 руб. 74 руб. (л.д.6).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования СНТ «Северная Корона» к ФИО1 о взыскании денежных средств, процентов, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать ФИО1 в пользу СНТ «Северная Корона» задолженность по оплате членских взносов в размере 3051 руб. 00 коп., пеню за неуплату членских взносов в размере 6952 руб. 20 коп., пеню за неуплату целевого взноса в размере 6740 руб. 00 коп., пеню за неуплату целевого взноса в размере 21000 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1332 руб. 30 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья 

Решение изготовлено и подписано 19.07.2019 года.