Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

13 февраля 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Шершавиной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ТУ Росимущества по Московской области, Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на доли земельного участка и жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1 и ФИО2, обращаясь с вышеуказанными исковыми требованиями, просят установить факт принятия ими наследства по праву представления, открывшегося после смерти ФИО3, умершей (дата) года, в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м., категория земель: не установлена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенного на земельном участке жилого дома; включить указанные объекты в наследственную массу и признать за истцами право собственности по ... доле за каждым на вышеуказанный земельный участок в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

а также признать право собственности по ... доле за каждым на жилой дом площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., подсобной ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

Требования мотивированы тем, что спорный земельный участок принадлежал бабушке истцов ФИО3 на основании договора купли- продажи земельного участка от (дата) г. и свидетельства № от (дата) г., о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю от (дата) г. На указанном земельном участке расположен жилой дом, также принадлежащий ФИО3

ФИО3 скончалась (дата) г., единственными наследниками первой очереди по праву представления по закону являются истцы ФИО1 (после своего отца и сына ФИО3- ФИО4, умершего (дата) года) и ФИО2 (после своей матери и дочери ФИО3- ФИО5, умершей (дата) года).

Наследственное дело после смерти ФИО3 в установленном законом порядке не открывалось, однако истцы фактически приняли наследство после смерти бабушки, распоряжаются и пользуются земельным участком и жилым домом как собственники, несут бремя содержания, однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не имеют возможности по независящим от них обстоятельствам.

Представитель истцов в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа Московской области в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика ТУ Росимущества по Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По делу установлено, что бабушке истцов ФИО3 на основании договора купли- продажи земельного участка от (дата) г. и свидетельства № от (дата) г. принадлежал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ... га., о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю от (дата) г. На указанном земельном участке расположен жилой дом, также принадлежащий ФИО3

ФИО3 скончалась (дата) г., единственными наследниками первой очереди по праву представления по закону являются истцы ФИО1 (после своего отца и сына ФИО3- ФИО4, умершего (дата) года) и ФИО2 (после своей матери и дочери ФИО3- ФИО5, умершей (дата) года), которые фактически приняли наследство, но зарегистрировать право собственности не имеют возможности, поскольку наследодателем истцов в установленном законом порядке право собственности на указанные объекты также зарегистрировано не было.

Спорный земельный участок является ранее учтенным, имеет кадастровый номер №. Границы земельного участка не установлено в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно представленному в материалы дела заключению кадастрового инженера, площадь спорного земельного участка по фактическому пользованию составляет ... кв.м., фактические границы земельного участка обозначены объектами искусственного происхождения, участок огорожен забором более ... лет и имеет следующие координаты:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Споры по границам земельного участка отсутствуют.

Все вышеуказанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, которые не опровергнуты ответчиками и доверять которым у суда нет оснований.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные в дело доказательства, с учетом вышеперечисленных норм права, суд усматривает основания к удовлетворению заявленных истцами требований, поскольку избранный ими способ защиты соразмерен нарушению прав и приведет к реальной защите законных интересов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей (дата) года, в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м., категория земель: не установлена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: (адрес), и расположенного на земельном участке жилого дома, включить указанные объекты недвижимости в состав наследственной массы после смерти ФИО3.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по ... доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., категория земель: не установлена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: (адрес) в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по ... доле за каждым на жилой дом площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., подсобной ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 19 февраля 2018 года.

Судья Ю.В. Фильченкова