Дело № 2-80/2020 (УИД 13RS0023-01-2019-004922-36)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 17 января 2020 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия 

в составе

судьи Ионовой О.Н.,

при секретаре Асташкиной Е.О.,

с участием:

старшего помощника прокурора Ленинского района г.Саранска Республики Мордовия Мещеряковой И. М., 

истца ФИО5, 

ответчика ФИО6,

представителя ответчика адвоката Кудаевой Е. С., действующей на основании ордера №000712 от 10 января 2020 г.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городскому округу Саранск, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ФИО5, является собственником 1/2 доли жилого дома (квартира №), расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15 сентября 2015 г.

23 марта 2017 г. по вышеуказанному адресу был зарегистрирован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем, в домовой книге была сделана соответствующая запись. 

Истец указывает, что ФИО6 оглы права на жилую площадь, принадлежащую ему не приобрёл, поскольку в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не вселялся и никогда там не проживал, сохраняя лишь регистрацию. 

Основывая свои требования на положениях статей 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит суд: 

- признать ФИО6 оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме, суду пояснил, что после регистрации в жилом помещении, ФИО6 оглы в спорную квартиру никогда не вселялся, его вещей в квартире нет. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер. 

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Кудаева Е.С., против удовлетворения исковых требований возразила. 

В судебное заседание ответчик ФИО6 оглы, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО7, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управления Министерства внутренних дел России по городского округу Саранск не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежаще судебной повесткой, о причинах неявки суд не известили.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, мнение прокурора, исследовав письменные материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 13-13/001-13/001/118/2015-5128/2 от 15 сентября 2015 г. ФИО5 на праве собственности принадлежит доля в праве 1/2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15 сентября 2015 г. сделана запись регистрации 13-13/001-13/001/118/2015-5128/2 (л.д.38). 

Собственником 1\2 доли квартиры, расположенной по указанному адресу, является ФИО7 (оборот л.д.38).

В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО5 – собственник, с 05 февраля 1994 г., ФИО6, с 23 марта 2014 г., что подтверждается копий домовой книги (л.д.7-8).

Также согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Мордовия от 04 декабря 2019 г. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 23 марта 2017 г., по адресу: 

<

адрес> (л.д.27).

В силу частей 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть первая статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части четвертой статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из пояснений истца ФИО5 следует, что он прописал ФИО6 оглы 23 марта 2014 г. по просьбе своего брата, однако ответчик никогда не жил в доме, обязательства по оплате за коммунальные услуги не выполняет, в доме отсутствуют его вещи, членом его семьи он не является.

В судебном заседании свидетель ФИО2, суду пояснил, что является соседом истца ФИО5 Ответчика ФИО6 никогда не видел. В указанном жилом помещении он никогда не жил.

Свидетель ФИО2 суду пояснили, что он проживает вместе с женой и является соседом истца ФИО5 Ответчика ФИО6 никогда не видел, в указанном жилом помещении он никогда не жил, знает лишь, что его прописка была формальной. В доме проживают ФИО5 с женой и их соседка ФИО4, которых он постоянно видит. 

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что раньше работал участковым уполномоченным, и за ним был закреплен административный участок, по адресу: 

<

адрес>. ФИО6 никогда не видел, только слышал, что по адресу 

<

адрес>, был прописан иностранный гражданин.

Свидетель ФИО1 суду пояснил, что в настоящее время работает участковым уполномоченным, и за ним закреплен административный участок, по адресу: 

<

адрес>. ФИО6 никогда не видел, указал, что на данной улице часто бывает, так как там живет несколько неблагополучных семей, однако, никогда не слышал и не видел, что на данной территории проживает иностранный гражданин. 

Данные показания свидетелей не вызывают у суда сомнений, поскольку они последовательны, не противоречат объяснениям истца и письменным материалам дела.

Кроме того, согласно справке от 05 августа 2019 г. председателя уличного комитета, выданной ФИО5, о том, что по адресу: 

<

адрес>, прописан ФИО6, но не проживает и не проживал, личных вещей его нет (л.д.9).

При таких обстоятельствах, суд находит, что наличие у ответчика ФИО6 регистрации в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное спорное жилое помещение, поскольку регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, в связи с чем считает, что он не приобрел право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, регистрация или отсутствие регистрации по вышеуказанному месту жительства сама по себе не может повлиять на жилищные права собственника, поскольку в силу статей 18, 27, 55 Конституции Российской Федерации и статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Исходя из изложенного, суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, его регистрация носит формальный характер.

Согласно части второй статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г.№5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Разрешая спор по существу, суд учитывает указанные выше обстоятельства и действия ФИО6 который, не вселяясь в спорное жилое помещение, не проживая в нем, сохраняет регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части первой статьи 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации. 

Таким образом, для приобретения самостоятельного права на жилое помещение необходимо быть фактически вселенным в него.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещениям, подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По квитанции от 26 ноября 2019 г. истцом храмовым М.В. оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, размер которой соответствует размеру государственной пошлины, исчисленной в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (л.д.2-3)

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца ФИО5, понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат возмещению в полном объеме путем взыскания с ответчика.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истицей требований и по указанным ими основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия,

решил:

исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного

суда г. Саранска Республики Мордовия О.Н. Ионова

Мотивированное решение принято 20 января 2020 г.

Судья - О.Н. Ионова