Дело № 2-171/2020 

УИД 27RS0009-01-2020-000220-97 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2020 года г. Комсомольск-на-Амуре 

Комсомольский районный суд Хабаровского края 

в составе: председательствующего - судьи Фетисовой М.А.,

при секретаре - Артазей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ШЕЛТЭК» к ФИО1, к ФИО2, о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что с 26 ноября 2008 г. собственниками (по 

<

данные изъяты> доли в праве) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В связи с тем, что ответчики не производят оплату за коммунальные услуги, за период с октября 2015 г. по 31 августа 2019 г. у них образовалась задолженность в сумме 246 957,83 руб. Мировым судьёй 15 ноября 2020 г. был выдан судебный приказ о взыскании задолженности, однако определением мирового судьи от 15 января 2020 г. судебный приказ отменён, в связи с поступлением возражений ФИО2 относительно исполнения судебного приказа. В соответствии со ст. 153-157 ЖК РФ, потребитель услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услугами до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Просит взыскать с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги в период с 01.10.2015 г. по 29.06.2016г. в размере 52 584,15 руб., а также судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 1 777,52 руб.; взыскать солидарно с ФИО1 и с ФИО2 задолженность за коммунальные услуги за период с 01.03.2016 г. по 31.08.2019 г. в размере 194 373,68 руб., а также судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 5 087,48 руб.

В судебное заседание стороны, их представители не явились. Представитель истца и ответчик ФИО2 надлежащим образом уведомлены о времени, месте судебного заседания, ответчик ФИО1 от получения судебного извещения уклонилась, извещение возвращено за истечением срока хранения. На основании положений ст.ст.117, 167 ГПК РФ, дело подлежит рассмотрению в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

ООО «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» является юридическим лицом, ОГРН 

<

***>, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 20.03.2002 г.

Между ООО «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» и администрацией Ягодненского сельского поселения Комсомольского района Хабаровского края были заключены договоры аренды объектов нежилого фонда, по условиям которых арендодатель передает, а арендатор принимает недвижимое имущество для предоставления услуг потребителям Ягодненского сельского поселения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается имеющимися в материалах дела документами, право собственности на 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 

<

данные изъяты> доле в праве у каждого.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг, у ответчиков возникла задолженность за период с 01.10.2015 г. по 31.08.2019 г. в сумме 246 957,83 руб., что подтверждается расчетом, предоставленным истцом. 

Истцом предоставлен следующий расчет: 1. 52 584,15 руб. - задолженность ФИО1 за коммунальные услуги за период с 01.10.2015 г. по 29.06.2016 г.; 2. 194 373,68 руб. - задолженность ФИО1 и ФИО2 за коммунальные услуги за период с 01.03.2016 г. по 31.08.2019 г. (учетом достижения совершеннолетия собственником ФИО2)

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Расчет, предоставленный истцом, принят судом и проверен, контррасчет ответчиками не предоставлен. 

Истец предпринимал меры к взысканию с ответчика просроченной задолженности, что подтверждается определением мирового судьи от 01 августа 2019 г. об отмене судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333-19 Налогового Кодекса РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в пользу ООО «Шелеховский теплоэнергетический комплекс», место нахождения которого: 681087, Хабаровский край, Комсомольский район, п. Ягодный, ул. 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 20.03.2002 г., ИНН/КПП: 

<

***>/ 271201001, р/счет № 

<

***>, открытый в филиале Дальневосточный ПАО Банка «ФК Открытие», к/счет № 30101810908130000704, БИК 040813997, задолженность за коммунальные услуги, за период с 01 октября 2015 г. по 29 июня 2016 г. в размере 52 584,15 руб. и судебные расходы - 1 777,52 руб., а всего 54 361 рубль 67 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1 и с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, в пользу ООО «Шелеховский теплоэнергетический комплекс», задолженность за коммунальные услуги, за период с 01 марта 2016 г. по 31 августа 2019 г., в сумме 194 373,68 руб.. 

Взыскать с ФИО1 и с ФИО2 в пользу ООО «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» судебные расходы в сумме 5 087,48 руб., по 2 543 руб. 74 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня принятия решения. 

Судья