16RS0051-01-2024-001439-82

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., д.48, г.Казань, Республика Татарстан, 420081

тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-3137/2024

18 июля 2024 года

город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Глейдман А.А.,

при секретаре судебного заседания Азиятуллиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Любитель природы-2» к ФИО1 об истребовании документов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Любитель природы-2» (далее также истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 об истребовании документов. В обоснование иска указано, что ответчик является бывшим председателем СНТ «Любитель природы-2», полномочия ответчика прекращены на основании решения общего собрания членов товарищества от 

<

дата изъята>. Этим же решением председателем товарищества избрана ФИО2 

<

дата изъята> ответчику направлено требование о передаче учредительных, финансовых правоустанавливающих, технических и других документов, а также печати СНТ «Любитель природы-2». Вместе с тем до настоящего времени данное требование не удовлетворено, документы и печать товарищества вновь избранному правлению СНТ не переданы. Отсутствие вышеперечисленных документов, а также печати товарищества, которые ответчик неправомерно удерживает у себя, не позволяет товариществу функционировать надлежащим образом, нарушает права садоводов и вновь избранного правления товарищества. 

В связи с передачей ответчиком в ходе разбирательства по делу части документов истец уточнил исковые требование в части перечня документов, подлежащих передаче, а именно просит обязать ответчицу передать товариществу следующие документы: 1) Сметы, ежегодные отчеты председателя, утвержденные общим собранием; 2) Протоколы заседаний ревизионных комиссий, реестр протоколов; 3) Отчеты ревизионной комиссии; 4) Должностные инструкции к трудовым договорам (при наличии); 5) Отчеты об авансовых выплатах, заработных платах, табели учета работы сотрудников, и иные документы, подтверждающие выплату заработной платы работникам СНТ; 6) Договоры, заключенные между СНТ т ООО «АССАФ» на строительство газораспределительной системы на территории СНТ с 2012 года, а также сметы и акты выполненных работ по аллеям : 1, 2, 2 (тупик), 3, 4, 5; 7) Документация проектная и исполнительная по объектам инфраструктуры (газопровод, водопровод городской воды); 8) Договор от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят>-П с ООО «Газпром трансгаз Казань» на техническое обслуживание сетей газопотребления и проведенных по нему платежей; 9) Акты инвентаризации имущества; 10) Документы о праве собственности на общее имущество с указанием объектов владения, паспортов, регистрационных документов и их реквизитов; 11) Документ, подтверждающий технологическое присоединение (акт), документ или иные документы, подтверждающие увеличение выделяемой мощности на КТП, технические условия, разрешение Ростехнадзора и пр., а также документы, подтверждающие оплату; 12) Расширенная выписка о движении денежных средств по расчетному счету товарищества, отметка об остатках средств до 

<

дата изъята>; 13) Регистры бухгалтерского учета или оборотно-сальдовые ведомости; 14) Налоговая и бухгалтерская отчетность до 

<

дата изъята>; 15) Данные о наличии штрафов, пени; 16) Документы от поставщиков – товарные накладные, акты приема-сдачи выполненных учетной политики в бухучете товарищества; 17) Акт инвентаризации денежных средств в кассе (при наличии наличной кассы); 18) Данные по дебиторской и кредиторской задолженности по состоянию на дату передачи; 19) Документы претензионной и судебной деятельности в отношении членов СНТ и садоводов индивидуалов (исковые документы, заявления, претензии, ответы); 20) Иные документы, имеющие отношение к финансово-хозяйственной деятельности СНТ. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку на случай неисполнения решения суда в установленный срок в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки до фактического исполнения решения, возместить расходы по уплате государственной пошлины. 

Вынесенным на месте определением суда от 

<

дата изъята> к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных исковых требований относительно предмета спора привлечена бывший бухгалтер СНТ «Любитель природы-2» ФИО6

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в суде с иском не согласился, пояснив, что запрашиваемые документы у ответчицы отсутствуют, находятся на руках у третьего лица ФИО7, работавшей бухгалтером в товариществе также до 

<

дата изъята>; по мнению ответчика, препятствий к восстановлению запрашиваемых документов не имеется.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 50 Гражданского кодекса РФ товарищества собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества, отнесены к некоммерческим организациям (пункт 3).

В силу пункта 1 статьи 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В силу статьи 19 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе: 1) председательствует на заседаниях правления товарищества; 2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением товарищества или общим собранием членов товарищества; 3) подписывает документы товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления товарищества; 4) заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или правления товарищества; 5) принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам; 6) выдает доверенности без права передоверия; 7) осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами; 8) рассматривает заявления членов товарищества.

Кроме того, председатель товарищества в соответствии с уставом товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения деятельности товарищества обязанности, за исключением обязанностей, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и исполнение которых является полномочием иных органов товарищества (часть 2 статьи 19 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).

Из приведенных норм следует, что истечение срока полномочий председателя товарищества является основанием для передачи документации вновь избранному председателю правления.

<

дата изъята> состоялось проведенное в очной форме внеочередное общее собрание членов СНТ «Любитель природы-2». Среди прочих вопросов, включенных в повестку собрания, разрешались вопросы о досрочном прекращении полномочий председателя товарищества ФИО1, об избрании новым председателем товарищества ФИО2; указанные решения приняты большинством голосов.

Сведения о том, что ФИО2 является лицом, имеющим право действовать от имени юридического лица без доверенности, внесены в ЕГРЮЛ 

<

дата изъята>.

Вместе с тем до настоящего времени новому председателю СНТ переданы не все документы, связанные с деятельностью товарищества.

Довод ответчицы о том, что у неё на руках запрашиваемые документы отсутствуют, поскольку они находятся у бывшего бухгалтера товарищества ФИО7, отклоняется, поскольку по смыслу статьи 19 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ именно председатель товарищества является лицом, выступающим от имени юридического лица без доверенности; на бухгалтера товарищества законодательством обязанность по ведению делопроизводства, хранению документов, связанных с деятельностью товарищества, не возлагается.

При таких обстоятельствах требование истца о передаче документов подлежит удовлетворению, но частично.

Как установлено в ходе разбирательства по делу, в действительности расширенная выписка о движении денежных средств по расчетному счету товарищества, отметка об остатках средств до 03 декабря 2023 года (пункт 12 уточненного списка запрашиваемых документов), истцу передана.

Кроме того, отклоняется требование о передаче иных документов, имеющих отношение к финансово-хозяйственной деятельности СНТ (пункт 12 уточненного списка запрашиваемых документов), поскольку перечень документов стороной истца не конкретизирован, в связи с чем удовлетворение исковых требований в этой части не будет отвечать требованию исполнимости судебного решения.

Эти два пункта – 12 и 20 - не удовлетворены, мотивировку сам сочинил, протокола просто не было.

Кроме того, истец просит взыскать неустойку на случай неисполнения судебного акта в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка). 

В силу пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

При определении размера неустойки учитывается, что спор возник между садоводческим объединением и физическим лицом, иск основан на нарушении ответчиком законодательства о ведении садоводства. С учетом этого суд полагает подлежащей взысканию неустойку в размере 200 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда, но не более 200 000 руб.

В соответствии со статьей 98 ГК РФ с ответчика в пользу истца в порядке возврата подлежит взысканию денежная сумма в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Любитель природы-2» к ФИО1 об истребовании документов удовлетворить частично.

Обязать ФИО1, 

<

дата изъята> года рождения (

<

номер изъят>) в течение 30 дней с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему делу передать садоводческому некоммерческому товариществу «Любитель природы-2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице председателя правления ФИО2 по акту приема-передачи по месту нахождения товарищества следующие документы:

1. Сметы, ежегодные отчеты председателя, утвержденные общим собранием; 

2. Протоколы заседаний ревизионных комиссий, реестр протоколов; 

3. Отчеты ревизионной комиссии; 

4. Должностные инструкции к трудовым договорам (при наличии); 

5. Отчеты об авансовых выплатах, заработных платах, табели учета работы сотрудников, и иные документы, подтверждающие выплату заработной платы работникам СНТ; 

6. Договоры, заключенные между СНТ т ООО «АССАФ» на строительство газораспределительной системы на территории СНТ с 2012 года, а также сметы и акты выполненных работ по аллеям : 1, 2, 2 (тупик), 3, 4, 5; 

7. Документация проектная и исполнительная по объектам инфраструктуры (газопровод, водопровод городской воды); 

8. Договор от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят>-П с ООО «Газпром трансгаз Казань» на техническое обслуживание сетей газопотребления и проведенных по нему платежей; 

9. Акты инвентаризации имущества; 

10. Документы о праве собственности на общее имущество с указанием объектов владения, паспортов, регистрационных документов и их реквизитов;

11. Документ, подтверждающий технологическое присоединение (акт), документ или иные документы, подтверждающие увеличение выделяемой мощности на КТП, технические условия, разрешение Ростехнадзора и пр., а также документы, подтверждающие оплату; 

12. Регистры бухгалтерского учета или оборотно-сальдовые ведомости; 

13. Налоговая и бухгалтерская отчетность до 

<

дата изъята>; 

14. Данные о наличии штрафов, пени; 

15. Документы от поставщиков – товарные накладные, акты приема-сдачи выполненных учетной политики в бухучете товарищества; 

16. Акт инвентаризации денежных средств в кассе (при наличии наличной кассы); 

17. Данные по дебиторской и кредиторской задолженности по состоянию на дату передачи; 

18. Документы претензионной и судебной деятельности в отношении членов СНТ и садоводов индивидуалов (исковые документы, заявления, претензии, ответы).

В случае неисполнения решения суда в части передачи документов в установленный судом срок взыскать с ФИО1, 

<

дата изъята> года рождения (

<

номер изъят>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Любитель природы-2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) судебную неустойку (астрент) в размере 200 (двухсот) рублей за каждый день неисполнения судебного акта, но не более 200 000 рублей в совокупности.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата изъята> года рождения (

<

номер изъят>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Любитель природы-2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 6 000 рублей расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани.

Судья Советского

районного суда города Казани А.А. Глейдман