05RS0№-17

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Корголоева А.М., при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 имеет на праве личной собственности 

<

адрес>, расположенной по адресу: РД, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН за №. В данной квартире прописан ответчик. В настоящее время он в данной квартире не проживает. Он вынужден оплачивать за ответчика дополнительно коммунальные услуги, что очень сильно влияет на его семейный бюджет. Ежемесячная оплата всех коммунальных услуг, ущемляет его материальные интересы. С данной просьбой он обратился в миграционную службу 

<

адрес>, где ему предложили обратиться в суд. В связи, с чем он просит, признать ответчика утратившей право на проживание. 

В судебном заседании ФИО2 поддержал свои требования и просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, место его нахождения суду не известно, был извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. 

Определением Хасавюртовского городского суда представителем ответчика по делу была привлечена адвокат ФИО4, которая не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2. 

Выслушав объяснение истца, изучив материалы дела и дав им правовую оценку, суд считает, что заявление ФИО2 подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.288 и ст.210 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Это означает, что в случае, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства; если же продолжает пользоваться жилым помещением, то органами регистрационного учета снятие с такого учета производится только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так, согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе возможно на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или при выселении из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.Однако регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствии права пользования жилым помещением. Согласно ст. 3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Данное положение приведено и в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО5»), в котором отмечено, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому и снятие с регистрационного учета не может быть связано с решением вопроса о праве или отсутствии права на пользование жилым помещением. 

Согласно выписке из ЕГРН за № истец владеет на праве собственности квартирой №, расположенной по адресу: РД, 

<

адрес>. 

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Факт не проживания ответчика в указанной квартире в судебном заседании подтвердила адвокат ФИО4.

Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в указанной квартире, не несёт наряду с собственником обязанностей по обеспечению сохранности дома, оплате коммунальных услуг.

С учётом того, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение, Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которыми предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению, а ответчик, не проживающий в доме и который добровольно с регистрационного учета с указанного дома не выписывается, чем нарушает права истца, подлежит снятию с регистрационного учета с вышеуказанного дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: РД, 

<

адрес>.

Решение является основанием для УВМ ОМВД по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО1 с 

<

адрес>, расположенной по адресу: РД, 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 07.09.2020г.

Судья А.М. Корголоев