Дело № 2-92/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Сосновское 18 мая 2018 г.

Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Немчиновой Т.П., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, ответчика представителя Виткуловской сельской администрации ФИО3, при секретаре Мялкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Виткуловской сельской 

администрации о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Виткуловской сельской администрации о признании права собственности на земельный участок, площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: Нижегородская область, Сосновский район, с. ..., д. 15. 

Как указано в исковом заявлении, 06 апреля 1969 года умер А., который приходился истцу дедушкой по отцу В.. В. умер 10.12.1941г. В силу ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну. Таким образом, он, будучи внуком А.., наследует его имущество по праву представления. К нотариусу за оформлением наследственных прав на имущество своего деда он не обращался, но пользовался принадлежащими ему вещами, возделывал земельный участок. В наследственную массу, кроме движимого имущества, вошла 1/2 доля жилого дома и земельный участок площадью 2000 кв.м. по адресу: Нижегородская область, Сосновский район, с. ..., д. 15. Жилой дом разделен на две отдельные части, имеет два входа, собственником другой 1/2 доли жилого дома является ФИО4. Впоследствии половина дома, принадлежащая его деду, из-за ветхости была разобрана на дрова. Земельным участком он пользуется до настоящего времени. Истец решил оформить указанное наследство, однако нотариус предложил ему обратиться в суд, в связи с тем, что отсутствует свидетельство о рождении и свидетельство о смерти В., отсутствует свидетельство о смерти А.. Данные о рождении и смерти деда и отца М.В. отсутствуют также в органе ЗАГС Сосновского района Нижегородской области. Таким образом, без решения суда не представляется возможным оформить наследство и право собственности на данную недвижимость. Истец считает, что, распорядившись имуществом деда по своему усмотрению, он в соответствии со ст. 1153 ГК РФ совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что подтверждается свидетельскими показаниями. На основании выписки из похозяйственной книги земельный участок выделялся А.. на праве постоянного бессрочного пользования в 1959 году для личного подсобного хозяйства. На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» просит признать за собой право собственности на данный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель истца ФИО2 иск поддержала и показала, что жилой дом, который принадлежал деду истца, построили в начале прошлого века, примерно в 1925 г., два брата К-вы – А. и И.. Во второй половине жили И. с дочерью М.. Сейчас эта доля дома принадлежит ФИО4. Дед истца женился 24.10.1909 г., у них родилось двое сыновей В., 1920 г.рождения, и С., 1926 г.рождения. Все они жили в половине дома деда истца. С. женился и обзавелся собственным хозяйством. В. женился примерно в 1938 г. на П., свидетельство об их браке найти не удалось. У них родились два сына – М.В. (истец) в 1939 году и Н. в 1941 г. Так получилось, что М.В. остался жить в родительском доме вместе с родителями. Его отец ушел на войну и там погиб в 1941 г. М.В. вместе с матерью (снохой деда) остались жить в этом доме вместе с дедом. Впоследствии они построили дом на другой стороне улицы и переехали жить туда. Там умерли дед А. и бабушка О.. Их дом обветшал, и когда соседи стали ремонтировать свою половину дома, их часть дома упала, и 5 лет назад ее частично пришлось разобрать на дрова. Земельным участком при доме пользовались и при жизни деда, и после его смерти. Там остался погреб, амбар, где стоят ульи, сад с плодовыми деревьями, на земельном участке истец и его семья выращивают овощи. С соседями по дому сложился порядок пользования земельным участком. У соседей - 200 кв.м, у деда – 2000 кв.м. На свою часть земельного участка М.. получила свидетельство о праве собственности на землю, а истец за свидетельством на землю в сельскую администрацию не обратился. Во второй части дома сейчас никто не проживает, его собственник ФИО4 проживает в другом доме в с..... Третьи лица, привлеченные по данному делу, ФИО5, ФИО6, ФИО7 – дети С. – наследство после смерти деда не принимали и на него не претендуют. Соответчик ФИО8 – брат истца – также наследство после смерти деда не принимал и на него не претендует. Истец фактически наследство принял, постоянно занимался домом деда, его земельным участком. Все вещи, которые остались после деда, в том числе, ульи и пчелы, перешли в пользование истца, поскольку они жили вместе в одном доме. В качестве доказательства родственных отношений между истцом и его отцом В. представила фотографии, на которых изображены В. со своей женой и сыном до войны, а также послевоенные фотографии его жены и детей вместе с отцом и матерью мужа, погибшего на фронте, а также фотографии других родственников истца по линии К-вых. 

Представитель ответчика Виткуловской сельской администрации ФИО3 иск признала и показала, что ФИО1, действительно, принял наследство после смерти своего деда А.. Всю жизнь они прожили вместе. Отец истца В. погиб на фронте. Он был сыном А.. Данный факт не оспаривается. Других претендентов на земельный участок, расположенный при доме деда по адресу с.... д.15, не имеется. Земельный налог за данный земельный участок никем не оплачивался, поскольку права на землю не были надлежащим образом оформлены.

Соответчик ФИО8 в суд не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО4 в суд не явились. О месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Об отложении дела не просили, о причинах неявки в суд не сообщили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие на основании ст.167 ч.3 ГПК РФ.

Выслушав явившихся в суд лиц, рассмотрев материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению. 

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Наследство в соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Статьи 1153 и 1154 ГК РФ предусматривают два способа принятия наследства: путем подачи соответствующего заявления нотариусу или путем фактического принятия наследства. 

В судебном заседании установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги № 2 по лицевому счету № 

<

***> за 1958-1960 г.г. по Виткуловской сельской администрации Сосновского района, А. принадлежит на праве собственности 1\2 доля одноэтажного бревенчатого жилого дома, 1925 г.постройки с надворными постройками, по адресу с...., д.15.

Согласно выписки из той же похозяйственной книги А.. в 1959 г. выделялся на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м, расположенный по тому же адресу.

В соответствии со справкой Виткуловской сельской администрации, другая 1\2 доля данного жилого дома, согласно похозяйственной книги, по счету № 174, расположенного по тому же адресу, принадлежит М..

Право собственности на указанные объекты недвижимости в ЕГРН ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается ответами на запрос суда из Управления Росреестра по Нижегородской области. 

Как следует из объяснений представителя истца, А.. умер 6.04.1969 г., что подтверждается справкой № 96 Сосновского отдела ЗАГС. 

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками по закону первой очереди после смерти А.. являлись его супруга О., а также дети В. и С.. Из ответов на запросы суда из Сосновской нотариальной конторы, а также нотариуса Павловского района ФИО10 следует, что наследственное дело после смерти А.. не открывалось, т.е. никто из наследников к нотариусу за принятием наследства не обращался.

По сведениям, имеющимся в материалах дела, О. умерла 26.10.1980 г., Е.. умер 21.01.2003 г. Согласно извещения от 23.01.1957 г. Павловского объединенного городского военкомата Горьковской области, рядовой В. (отец истца), находясь на фронте, попал в плен и умер в немецком плену 10.12.1941 г. Таким образом, один из детей умершего А.. – В., умер до смерти своего отца, следовательноЮ его сын в случае принятия наследства наследует по праву представления. 

В судебном заседании нашел подтверждение факт того, что внук наследодателя ФИО1 (истец) фактически наследство принял путем распоряжения личными вещами своего деда, продолжил разведение пчел, принадлежащих последнему, пользовался его долей дома, а когда она пришла в негодность, частично разобрал ее на дрова. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля П.., которая пояснила, что с разрешения ФИО1 проживала в доме его деда, когда они сами строили свой дом, и им негде было жить. Она знает, что ФИО1 принял наследство своего деда, занимался его пасекой, пользовался земельным участком. Других наследников не было. Свидетель Т.. показала, что является супругой истца. Они поженились в 1967 г. Сначала проживали в доме деда А.. Дом был разделен на две половины. В одной жили они, а в другой М. Спустя некоторое время они с мужем построили свой дом и перешли туда жить вместе с дедом. Дом деда стали сдавать квартирантам. После смерти деда ее муж взял его одежду, ульи с пчелами, библию 1902 года издания, пользовался его земельным участком. Когда половина дома деда упала, ее частично разобрали на дрова, а участком пользуются до сих пор. 

Несмотря на то, что истцу не удалось разыскать в архиве актовую запись о рождении своего отца В., что подтверждается извещением об отсутствии записи акта гражданского состояния о рождении В., 1920 г.рождения в связи с тем, что архивный фонд по с.Виткулово Сосновской волости Павловского уезда Нижегородской губернии сохранен не полностью, факт того, что В. являлся сыном умершего А.. не оспаривался ответчиком в судебном заседании, а также подтвержден ксерокопиями похозяйственных книг с 1949 по 1990 г.г. о составе семьи А.., куда входит истец в качестве внука, а также многочисленными семейными довоенными и послевоенными фотографиями, которые в совокупности с письменными материалами дела и устными показаниями дают суду возможность установить факт того, что В. являлся сыном А.., а истец ФИО1 – его сыном, который унаследовал по праву представления имущество своего деда.

Из фотографий наследственного имущества, а именно, 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу с...., д.15, на день рассмотрения дела в суде, видно, что данное строение имеется, однако частично обрушено.

По сообщению архивного сектора управления делами Администрации Сосновского района, сведений о передаче в собственность ФИО1 земельного участка по адресу с...., д.15, не обнаружено. 

Согласно свидетельства о праве собственности на землю, М. предоставлен земельный участок, площадью 200 кв.м, для личного подсобного хозяйства, согласно распоряжения Виткуловской сельской администрации № 58-р от 15.10.1993 г.

В силу ч. 1 ст.39.20 Земельного Кодекса РФ (далее – ЗК РФ), если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. 

Согласно п.9.1 статьи 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. (в ред. от 29.06.2012 г.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. 

Учитывая, что к ФИО1 перешло в порядке наследования строение жилого дома в размере 1\2 доли, расположенное на земельном участке, площадью 2000 кв.м, по адресу с...., д.15, он вправе зарегистрировать за собой право собственности на данный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу с.... Сосновского района Нижегородской области, ул...., д.15.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Нижегородский облсуд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Сосновский районный суд.

Решение в законную силу не вступило.

Судья: Т.П.Немчинова