дело №

УИД: 26RS0№-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2024 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> края в составе: председательствующего судьи Набокова Т.Э.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо прокуратура 

<

адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила: признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), кадастровый №, общей площадью, 98.4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ “Садовод”, 

<

адрес>. Выселить ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из принадлежащего истцу жилого дома, кадастровый №, общей площадью, 98.4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ “Садовод”, 

<

адрес>. Обязать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не чинить - ФИО1 препятствий в пользовании, владении и распоряжении жилым домом, расположенном в 

<

адрес> СНТ “Садовод”, 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома, кадастровый №, общей площадью, 98.4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ “Садовод”, 

<

адрес>.

Указанный дом был построен на собственные средства, на земельном участке, предоставленном истцу в собственность постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, суда 

<

адрес> садовый дом, кадастровый №, общей площадью, 98.4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ “Садовод", 

<

адрес> является пригодным для постоянного проживания. 

Право собственности на указанный выше жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанного следует, что жилой дом, кадастровый №, общей площадью, 98.4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ “Садовод”, 

<

адрес> был построен мною после расторжения брака, и, следовательно, не является совместно нажитым имуществом.

Поскольку ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, следовательно, не имеет право проживать в жилом помещении.

В судебное заседание истица ФИО1 будучи уведомленной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась, заявлений, ходатайств, препятствующих рассмотрению дела не поступало. 

Ответчик ФИО2 будучи уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств, препятствующих рассмотрению дела не поступало.

Представитель третьего лица прокуратуры 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Руководствуясь ст. ст. 167, 233, 234 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение без удаления суда в совещательную комнату в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ, и, что занесено в протокол судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, кадастровый №, общей площадью, 98.4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ “Садовод”, 

<

адрес>.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, суда 

<

адрес> садовый дом, кадастровый №, общей площадью, 98.4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ “Садовод", 

<

адрес> является пригодным для постоянного проживания. 

Право собственности на указанный выше жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Права собственника защищены Конституцией Российской Федерации, ст. 35 которой гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Доказательств, подтверждающих, что ответчик оплачивает коммунальные платежи, либо участвует в возмещении затрат по обслуживанию жилого помещения суду не представлено. Также как не представлено какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о праве пользования жилым помещением.

В пунктах 45, 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права, при этом у истца имеется право собственности или иное вещное право на вещь, им представлены доказательства наличия препятствий в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании общего имущества.

Приняв во внимание, что факт чинения препятствий истцу в пользовании находящимся в общей долевой собственности жилым домом ответчиком не оспорен, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), кадастровый №, общей площадью, 98.4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ “Садовод”, 

<

адрес>.

Выселить ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из принадлежащего ФИО1 жилого дома, кадастровый №, общей площадью, 98.4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ “Садовод”, 

<

адрес>.

Обязать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не чинить - ФИО1 препятствий в пользовании, владении и распоряжении жилым домом, расположенном в 

<

адрес> СНТ “Садовод”, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья подпись Т.Э. Набоков