Дело № 2-274/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 29 января 2019 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) ФИО1,

представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО2, действующей на основании доверенности,

ответчиков (истцов по встречному иску) ФИО4, ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Калининского сельского поселения Кунгурского муниципального района, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, встречному иску ФИО4, ФИО5 к ФИО1, Администрации Калининского сельского поселения Кунгурского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, Администрации Бырминского сельского поселения Кунгурского муниципального района, просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО3 на земельный участок, из земель населенных пунктов, кадастровый №, площадью 0,38 га, разрешенное использование - для приусадебного участка, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес> и жилой 

<

адрес> года постройки, 1 - этажный, строительным объемом 168 куб. м, площадью здания (измеренной в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая площади балконов, лоджий, террас и веранд) 45,6 кв.м, площадью здания (с лоджиями, шкафами, коридорами, лестничными клетками и прочей площадью лестничных клеток) 45,4 кв.м, в том числе жилой площадью 38,1 кв.м, состоящий из трех помещений: кухня, жилая комната, жилая комната с характеристиками: фундамент-бетонные столбы, стены - бревна, перекрытия – деревянное отепленное, крыша - шиферная по деревянной обрешетке и стропилам, полы - дощатые с окраской, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Заявленные требования обосновывает тем, что после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из вышеуказанных жилого дома и земельного участка. Принадлежность указанного недвижимого имущества наследодателю подтверждается свидетельством на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей от №., выданного администрацией Бырминского сельского совета, справкой администрации Бырминского сельского поселения, выписками из похозяйственных книг. В ЕГРН имеются сведения об изменении площади спорного земельного участка и о его принадлежности другому правообладателю, однако каких-либо исправлений в свидетельство на право собственности на землю, выданное наследодателю, не вносилось. Наследниками первой очереди, кроме истца, являются его братья ФИО4, ФИО5, которые на наследственное имущество не претендуют. ФИО1 фактически вступил в права наследования на указанное недвижимое имущество, однако в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, поскольку документы о праве собственности наследодателя надлежащим образом не оформлены. Фактически истец принял наследство, поскольку организовал похороны отца, вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры к его сохранности, распорядился принадлежащими умершему вещами, оформил технический паспорт на домовладение, согласно которого жилой 

<

адрес> года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> является 1 - этажным, строительным объемом 168 куб. м, площадью здания (измеренной в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая площади балконов, лоджий, террас и веранд) 45,6 кв.м, площадью здания (с лоджиями, шкафами, коридорами, лестничными клетками и прочей площадью лестничных клеток) 45,4 кв.м, в том числе жилой площадью 38,1 кв.м, состоит из трех помещений: кухня, жилая комната, жилая комната с характеристиками: фундамент-бетонные столбы, стены - бревна, перекрытия – деревянное отепленное, крыша - шиферная по деревянной обрешетке и стропилам, полы - дощатые с окраской, инвентарный №. Принятие наследства истцу необходимо для оформления своих прав. Поскольку в ином порядке это сделать не возможно, истец обратилась с иском в суд.

Определением Кунгурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. к производству по данному делу принято встречное исковое заявление ФИО4, ФИО5 к ФИО1, Администрации Бырминского сельского поселения Кунгурского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (л.д. 69, 71).

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с встречным иском к ФИО1, Администрации Бырминского сельского поселения, просят признать за каждым право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО6 по 1/3 доли в праве на земельный участок, из земель населенных пунктов, кадастровый №, площадью 0,38 га, разрешенное использование - для приусадебного участка, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и по 

<

данные изъяты> доли в праве на жилой 

<

адрес> года постройки, 1 - этажный, строительным объемом 168 куб. м, площадью здания (измеренной в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая площади балконов, лоджий, террас и веранд) 45,6 кв.м, площадью здания (с лоджиями, шкафами, коридорами, лестничными клетками и прочей площадью лестничных клеток) 45,4 кв.м, в том числе жилой площадью 38,1 кв.м, состоящий из трех помещений: кухня, жилая комната, жилая комната с характеристиками: фундамент-бетонные столбы, стены - бревна, перекрытия – деревянное отепленное, крыша - шиферная по деревянной обрешетке и стропилам, полы - дощатые с окраской, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Заявленные требования обосновывают тем, что после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из вышеуказанных жилого дома и земельного участка. ФИО4 и ФИО5 так же, как и ФИО1 являются наследниками первой очереди, считают, что права на наследственное имущество должны быть оформлены в равных долях между всеми наследниками (л.д. 71).

Определением Кунгурского городского суда произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Бырминского сельского поселения Кунгурского муниципального района в связи с ее ликвидацией на основании решения совета депутатов Калининского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. на надлежащего – правопреемника МО «Бырминское сельское поселение» Администрацию Калининского сельского поселения Кунгурского муниципального района (л.д. 58).

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1, его представитель в судебном заседании уточнили исковые требования, просят признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО3 на 

<

данные изъяты> доли в праве на земельный участок, из земель населенных пунктов, кадастровый №, площадью 0,38 га, разрешенное использование - для приусадебного участка, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес> и 

<

данные изъяты> доли в праве на жилой 

<

адрес> года постройки, 1 - этажный, строительным объемом 168 куб. м, площадью здания (измеренной в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая площади балконов, лоджий, террас и веранд) 45,6 кв.м, площадью здания (с лоджиями, шкафами, коридорами, лестничными клетками и прочей площадью лестничных клеток) 45,4 кв.м, в том числе жилой площадью 38,1 кв.м, состоящий из трех помещений: кухня, жилая комната, жилая комната с характеристиками: фундамент-бетонные столбы, стены - бревна, перекрытия – деревянное отепленное, крыша - шиферная по деревянной обрешетке и стропилам, полы - дощатые с окраской, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. На удовлетворении уточненных требований настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении. С встречными исковыми требованиями ФИО4 и ФИО5 согласны. 

Ответчики (истцы по встречному иску) ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении встречных требований настаивали по доводам, изложенным в заявлении, с исковыми требованиями ФИО1 согласны.

Представитель ответчика администрации Калининского сельского поселения Кунгурского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме (л.д. 68).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно представленных письменных пояснений по иску просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не представил (л.д. 66).

Суд, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив представленные документы, считает требования истца (ответчика по встречному иску), ответчиков (истцов по встречному иску) обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества. 

Судом установлено:

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. умерла его супруга ФИО3, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.3, 27).

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1, ответчики (истцы по встречному иску) ФИО4 и ФИО5 являются детьми ФИО3 и ФИО3 (л.д. 4,5,6). 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 на основании решения Бырминского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. было выдано свидетельство на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей площадью 0,78 га для ведения личного подсобного хозяйства в 

<

адрес> (л.д. 7). 

Согласно справочной информации и выписки из ЕГРН указанный земельный участок является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для приусадебного участка, площадью 3800 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес> (л.д. 8). Правообладателем указан ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей от 

<

адрес>. № (л.д. 8, 48-50).

Между тем, согласно уведомления отдела 

<

адрес> Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. во включении сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, отказано, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. имеются исправления: зачеркнуто «ФИО3», внесена запись «ФИО3», зачеркнуто «0,78 га», внесена запись «0,38 га» (л.д. 11).

Правовых оснований для внесения указанных исправлений в правоустанавливающий документ не представлено, имеющаяся в материалах дела копия свидетельства на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. каких-либо исправлений не содержит.

Принадлежность спорного земельного участка ФИО3 подтверждается информацией администрации Бырминского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ., справкой Бырминского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ., планом приусадебного земельного участка, выписками из похозяйственных книг (л.д. 10, 21-22, 25-26, 31, 46). 

Согласно выписок из похозяйственных книг №ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.г. ФИО5 (сын наследодателя) является членом хозяйства супруги ФИО3 в д. Ключи Бырминского сельского поселения (л.д. 19-20, 23-24).

Из справки администрации Бырминского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной на основании похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ., лицевой счет №, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Принадлежность жилого дома наследодателю на праве личной собственности подтверждается и выписками из похозяйственных книг №ДД.ММ.ГГГГг.-ДД.ММ.ГГГГ.г., где главой хозяйства указан ФИО3 (л.д. 9, 21-22, 25-26).

Из технического паспорта, выданного ГБУ «ЦТИ ПК» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес> расположено здание жилого дома, 1965 года постройки, 1 - этажный, строительным объемом 168 куб. м, площадью здания (измеренной в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая площади балконов, лоджий, террас и веранд) 45,6 кв.м, площадью здания (с лоджиями, шкафами, коридорами, лестничными клетками и прочей площадью лестничных клеток) 45,4 кв.м, в том числе жилой площадью 38,1 кв.м, состоящий из трех помещений: кухня, жилая комната, жилая комната с характеристиками: фундамент-бетонные столбы, стены - бревна, перекрытия – деревянное отепленное, крыша - шиферная по деревянной обрешетке и стропилам, полы - дощатые с окраской, инвентарный №, отвечающее требованиям к недвижимому имуществу, субъект права не указан (л.д. 12-18).

Согласно уведомления ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости – здание, отсутствуют (л.д.47).

Согласно сообщения ГБУ «ЦТИ и кадастровой оценки 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на спорное домовладение не зарегистрировано (л.д.45).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО3 на праве собственности принадлежали жилой дом по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес> и земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, однако право собственности в установленном законном порядке зарегистрировано не было. 

Согласно реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., не заводилось (л.д. 34).

Из искового заявления следует, что ФИО1 фактически вступил в права наследования на спорные жилой дом и земельный участок, поскольку организовал похороны отца, вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры к его сохранности, распорядился принадлежащими умершему вещами, что подтверждается справками администрации Бырминского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 30). ФИО4 и ФИО5 так же фактически вступили во владение и пользование спорным имуществом. 

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства никем не опровергнуты и свидетельствует о фактическом принятии наследства истцом (ответчиком по встречному иску) ФИО1, ответчиками (истцами по встречному иску) ФИО4 и ФИО5 Иных наследников ФИО3 не имеется, судом не установлено.

Спор между кем – либо по предъявленным требованиям отсутствует, каких-либо возражений относительно заявленных требований не представлено. 

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом (ответчиком по встречному иску) ФИО1, ответчиками (истцами по встречному иску) ФИО4 и ФИО5 право долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО3

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, из земель населенных пунктов, кадастровый №, площадью 0,38 га, разрешенное использование - для приусадебного участка, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и 1

<

данные изъяты> доли в праве на жилой 

<

адрес> года постройки, 1 - этажный, строительным объемом 168 куб. м, площадью здания (измеренной в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая площади балконов, лоджий, террас и веранд) 45,6 кв.м, площадью здания (с лоджиями, шкафами, коридорами, лестничными клетками и прочей площадью лестничных клеток) 45,4 кв.м, в том числе жилой площадью 38,1 кв.м, состоящий из трех помещений: кухня, жилая комната, жилая комната с характеристиками: фундамент-бетонные столбы, стены - бревна, перекрытия – деревянное отепленное, крыша - шиферная по деревянной обрешетке и стропилам, полы - дощатые с окраской, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, из земель населенных пунктов, кадастровый №, площадью 0,38 га, разрешенное использование - для приусадебного участка, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес> и 

<

данные изъяты> доли в праве на жилой 

<

адрес> года постройки, 1 - этажный, строительным объемом 168 куб. м, площадью здания (измеренной в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая площади балконов, лоджий, террас и веранд) 45,6 кв.м, площадью здания (с лоджиями, шкафами, коридорами, лестничными клетками и прочей площадью лестничных клеток) 45,4 кв.м, в том числе жилой площадью 38,1 кв.м, состоящий из трех помещений: кухня, жилая комната, жилая комната с характеристиками: фундамент-бетонные столбы, стены - бревна, перекрытия – деревянное отепленное, крыша - шиферная по деревянной обрешетке и стропилам, полы - дощатые с окраской, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, из земель населенных пунктов, кадастровый №, площадью 0,38 га, разрешенное использование - для приусадебного участка, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес> и 

<

данные изъяты> доли в праве на жилой 

<

адрес> года постройки, 1 - этажный, строительным объемом 168 куб. м, площадью здания (измеренной в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая площади балконов, лоджий, террас и веранд) 45,6 кв.м, площадью здания (с лоджиями, шкафами, коридорами, лестничными клетками и прочей площадью лестничных клеток) 45,4 кв.м, в том числе жилой площадью 38,1 кв.м, состоящий из трех помещений: кухня, жилая комната, жилая комната с характеристиками: фундамент-бетонные столбы, стены - бревна, перекрытия – деревянное отепленное, крыша - шиферная по деревянной обрешетке и стропилам, полы - дощатые с окраской, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав на объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца.

Судья Н.А.Колегова