Дело № 2-983/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Ермолаево 13 июля 2020 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Халитова Ф.Т.,

при секретаре Султангареевой Р.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Ермолаевский сельский совет муниципального района 

<

...> РБ, администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, который обосновал тем, что по договору купли-продажи от 

<

...> им и его супругой Ю был приобретен в совместную собственность по ? доли каждому жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>. Данный жилой дом распложен на земельном участке, площадью 821 кв.м. Договор купли-продажи был составлен некорректно, так как отчуждение здания, сооружения находящихся на земельном участке проводится с земельным участком. Признать право собственности на земельный участок возможно в настоящее время только в судебном порядке, так как продавец жилого дома Г умерла 

<

...>. Земельный участок предоставлялся Г на основании решения 

<

...> Администрации р.

<

...> от 

<

...>. Его жена Ю умерла 

<

...>. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>.

От истца ФИО1 и его представителя ФИО2 поступили заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили признать за ФИО1 право собственности на земельный участок. 

От ответчика - Администрации муниципального района Куюргазинский район РБ поступил отзыв, в котором просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражают против удовлетворения иска ФИО1

От ответчика – Администрации сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района Куюргазинский район поступил отзыв, в котором просят рассмотреть дело без участия представителя сельского поселения, иск ФИО1 признают полностью. 

От третьих лиц: врио нотариуса нотариального округа Куюргазинский район ФИО3, начальника отдела КУС Минземимущества РБ по Куюргазинскому району ФИО4 и начальника межмуниципального отдела по Кугарчинскому, Куюргазинскому районам и городу Кумертау ФИО5 поступили отзывы, которых они просили рассмотреть дело без их участия, принять решение на усмотрение суда.

Третьи лица – ФИО6, ФИО7 и ФИО8, отдел опеки и попечительства Администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о дне судебного заседания были извещены надлежащим образом, в суд не явились.

От третьего лица ФИО9 поступило заявление о рассмотрении иска ФИО1 в его отсутствие, с иском полностью согласен, не возражает против признании права собственности на земельный участок за ФИО1 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заяви теля, представителей ответчиков и третьих лиц.

В отзыве на исковое заявление Администрация муниципального района 

<

...> указала, что не возражают против удовлетворения исковых требований. 

В отзыве на исковое заявление Администрация сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района 

<

...> указала, что признают иск ФИО1 полностью. 

В отзыве на исковое заявление Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по 

<

...> просит вынести решение на усмотрение суда. 

В отзыве на исковое заявление врио нотариуса нотариального округа 

<

...> РБ просила вынести решение на усмотрение суда. 

В отзыве на исковое заявление начальник межмуниципального отдела по Кугарчинскому, 

<

...>м и городу Кумертау просит вынести решение на усмотрение суда. 

От третьего лица ФИО9, являющегося родным братом Ю, поступил отзыв, в котором он указывает, что не возражает против удовлетворения иска ФИО1 

Судом исследованы письменные доказательства.

Согласно договору купли-продажи от 

<

...> истцом ФИО1 и его супругой Ю был приобретен у Г в совместную собственность по ? доли каждому жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Свидетельством о заключении брака I-AP 

<

...> подтверждается факт брачных отношений между ФИО1 и О.

Согласно государственному акту РБ-35-01-000473 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, выделялся О на основании постановления Администрации р.

<

...> 

<

...> от 

<

...> на праве пожизненного наследуемого владения. 

Свидетельством о заключении брака I-AP 

<

...> подтверждается факт смены фамилии О на Г.

Свидетельством о смерти IY- АР 

<

...> подтверждается факт смерти 

<

...> Ю.

Свидетельством о смерти IY- АР 

<

...> подтверждается факт смерти 

<

...> Г.

Свидетельством о смерти II-АР 

<

...> подтверждается факт смерти 

<

...> супруга Г К. 

Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем совместном имуществу супругов, выдаваемое пережившему супругу, выданному 11 июля 2019 года нотариусом нотариального округа Куюргазинский район Республики Башкортостан ФИО10, ФИО1 принадлежит 1/2 доля в праве в общем совместном имуществу супругов, приобретенном супругами во время брака на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Согласно постановлению администрации р.

<

...> от 

<

...> 

<

...> Г для ведения личного подсобного хозяйства в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок. 

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 

<

...> 

<

...> следует, что права на земельный участок по адресу: 

<

...>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы. 

Иследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. 

Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Ст.35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности, право наследования. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом достоверно установлено, что продавцу жилого дома Г на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

...>, что подтверждается копией постановления администрации сельсовета. 

<

...> Г умерла. 

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Таким образом, право собственности на вышеуказанный земельный участок подлежит признанию за истцом. 

Ответчики не возражали против удовлетворения иска. 

При указанных обстоятельствах суд находит, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 821 кв.м., кадастровый 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд в течение одного месяца. 

Председательствующий судья Ф.Т. Халитов