ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

по делу 

№ 2-252/2021

17 марта 2021 года

город Железногорск-Илимский

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Юсуповой А.Р., 

при помощнике судьи Богачёвой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-252/2021 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма. В обоснование иска указал, что он является нанимателем жилого помещения – *** квартиры, расположенной по адресу: *** в соответствии с ордером ***, выданным 12.03.2003 администрацией Нижнеилимского района Иркутской области. В качестве членов семьи нанимателя в указанный договор включены: бывшая жена ФИО2, *** года рождения и дочь ФИО3, *** года рождения. В мае 2003 года ответчики ФИО2 и ФИО3 выехали из жилого помещения и уехали за пределы Иркутской области на постоянное место жительства. При этом забрали все свои вещи, снялись с регистрационного учета. Решением *** суда *** по гражданскому делу *** от *** по иску ФИО2 к нему их брак был расторгнут. Решение суда вступило в законную силу ***. С момента выезда ответчиков из квартиры по указанному выше адресу, он с ними не общается, их место жительства, адрес и номер телефона ему не известны. Указанное выше жилое помещение является муниципальной собственностью. Первоначально оно было предоставлено ему как служебное жилое помещение. Жилое помещение передано из администрации Нижнеилимского муниципального района в администрацию города Железногорска-Илимского, утратив статус служебности. Однако, договор социального жилого найма заключен не был. Ответчики с момента выезда из жилого помещения не несли и не несут обязанностей по оплате за коммунальные платежи по содержанию данного жилого помещения. Он несет все расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Никаких личных вещей ответчиков в его квартире не имеется. Получить поквартирную карточку формы № 10 и справку о составе семьи в настоящее время не представляется возможным в связи с принятием администрацией муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» решения о ликвидации МУП «Информационно-расчетный центр», которое предоставляло данные документы. 

Просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и расторгнуть с ними договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: *** 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен судом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены судом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» в судебное заседание не явился, надлежаще извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Факт неявки на почту за корреспонденцией из суда, расценивается как отказ от получения судебного извещения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст.118 ГПК РФ).

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч.1). 

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Ответчики о перемене места жительства суд в известность не поставили.

Суд, посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 292 ГК РФ указано, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании ордера *** выданным 12.03.2003 администрацией Нижнеилимского района Иркутской области.

Брак ФИО1 расторгнут на основании решения *** суда *** от ***. 

Из представленных чеков-ордеров видно, что истец оплачивает за коммунальные услуги по спорному жилому помещению.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики ФИО2, ФИО3 не являются нанимателя спорного жилого помещения, были зарегистрированы в квартире ранее как супруга и дочь истца, однако их брак расторгнут, какой-либо договор о пользовании жилым помещением с нанимателем не заключали, фактически в квартире не проживают с мая 2003 года, выехала за пределы Нижнеилимского района Иркутской области, бремя содержания жилья не несут.

Таким образом, установив, что ответчики самостоятельного права владеть и пользоваться жилым помещением по адресу: *** не имеют, чем нарушают права истца, как нанимателя жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства. 

Кроме этого, в силу закона, регистрационный учет по месту жительства является административным актом и возникновения предусмотренных законом, в том числе ст.10 ЖК РФ, прав на жилое помещение, а также их сохранения и действие при указанных выше обстоятельствах, не влечет. 

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: *** местом постоянного жительства ответчиков ФИО2, ФИО3 не является, тем не менее, не проживая в спорном жилом помещении, ответчики сохраняют в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Суд, исследовав все представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, пришел к твердому убеждению, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о расторжении договора социального найма с ответчиками ФИО2, ФИО3 по адресу: ***, также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** 

Расторгнуть с ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: *** 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме – 24 марта 2021 года, с которым стороны могут ознакомиться 25 марта 2021 года.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий А.Р. Юсупова