Дело № 2-2492/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2018 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Тайлаковой Ю.А.,

при секретаре Куковенцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Экспресс Сервис» о защите прав потребителя (текущий ремонт подъезда), 

УСТАНОВИЛ:

Алтайская краевая общественная организация «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» (далее АКОО «АЗПП «Сутяжник») в интересах ФИО1 обратилась в Рубцовский городской суд Алтайского края с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Экспресс Сервис» (далее ООО «Экспресс Сервис»), указав в обоснование требований, что ФИО1 является собственником жилого помещения ... Обслуживающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги является ООО «Экспресс Сервис». Спорные отношения регулируются нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации и Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей». Порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме регламентируется соответствующими Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее Правила), и Минимальным перечнем услуг и работ, необходимым для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их содержания и выполнения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290. Управляющая компания обязана проводить текущий ремонт дома и выполнять работы, указанные в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, без специального решения общего собрания собственников дома. Согласно Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, в перечень таких услуг и работ входят работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов: выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях; выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ (п.8). Установлены виды работ, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов: выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков; в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение (п.3). Согласно п.11 Перечня, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений и т.д. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, расположенных на лестничных клетках, требуемое санитарное состояние лестничных клеток; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках (п.3.2.2). Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа (п.3.2.9). В нарушение закона управляющие компании в течение *** лет с момента начала обслуживания жилого дома ни разу не произвели ремонт подъездов жилого дома, нарушив установленную периодичность. Действиями ответчика, истцу причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях, пережитых в результате неправомерных действий управляющей компании. Причиненный моральный вред потребитель оценила в сумме 1000 руб.

Просили обязать ответчика произвести текущий ремонт подъезда №*** и мест общего пользования жилого дома ... в течение месяца со дня вынесения решения суда. Взыскать с ответчика ООО «Экспресс Сервис» в пользу истца в счет компенсации морального вреда сумму в размере 1000 рублей.

Представитель Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» ФИО2 в судебное заседании исковые требования поддержал. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ООО «Экспресс Сервис» ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала. 

Временный управляющий ООО «Экспресс Сервис» ФИО4, назначенный определениемАрбитражного суда Алтайского края , в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. 

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. 

Согласно преамбуле Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» он регулирует отношения, возникающие, в частности, между потребителями и исполнителями при оказании услуг, устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, а также определяет механизм реализации этих прав. 

Статьей 4 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» установлено, что продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. 

Качественное оказание услуги по техническому содержанию жилищного фонда предполагает поддержание конструктивных элементов дома в технически исправном состоянии, соответствующем требованиям стандартов, строительным нормам и правилам, исключающем причинение вреда не только жизни и здоровью проживающих в нем лиц, но и их имуществу. 

В силу статьи 29 названного Закона потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги). 

Судом установлено, что ФИО1 и Б. являются собственниками квартиры ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом по ... осуществляет управляющая организация ООО «Экспресс Сервис». 

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491. 

В соответствии с п. 2 названных Правил в состав общего имущества включаются, помимо прочего, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы. 

Пункт 10 Правил устанавливает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей). Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе: текущий и капитальный ремонт (п.п.3 п.13 Правил). 

В силу п.18 Правил текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов). 

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п.42 Правил). 

С 03.11.2003 действуют Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, в которых установлены требования к содержанию общего имущества жилищного фонда. 

Согласно положениям п.п. 4.8.1 – 4.8.7 Правил, неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения. Металлические элементы лестниц следует периодически через каждые пять-шесть лет окрашивать, предварительно очищая поверхности от ржавчины. Металлические косоуры должны быть оштукатурены или окрашены краской, обеспечивающей предел огнестойкости 1 час. При прогибах лестничных маршей и площадок, превышающих допускаемые нормы (в случае увеличивающейся деформации), работники организации по обслуживанию жилищного фонда должны усиливать несущие элементы лестниц (по проекту), предварительно приняв меры по безопасности эксплуатации лестниц. Заделку трещин, углублений, выбоин и сколов в конструкциях лестниц следует производить по мере появления дефектов с применением материалов, аналогичных материалу конструкций. Потерявшие прочность лестничные ступени в разборных маршах должны быть заменены новыми. Зазоры между лестничным маршем и стеной следует заделывать цементным раствором. Исправлять сколы в валиках проступей рекомендуется путем применения готовых вставок или бетонирования на месте. Деревянные поручни, имеющие трещины и искривления, следует заменять новыми. Мелкие повреждения (заусенцы, неровная поверхность) следует устранять путем зачистки поверхности или замены отдельных негодных частей вставками с последующей отделкой поручня. Пришедшие в ветхое состояние тетивы, покрытия лестничных площадок, ступени и поврежденные части ограждений необходимо заменять, а расшатавшиеся ограждения укреплять. 

Приложением № 7 к указанным Правилам установлен перечень работ, относящихся к текущему ремонту, в частности: восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах; смена и восстановление отдельных элементов (приборов) оконных и дверных заполнений; восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, крылец, козырьков и другие. 

В соответствии с подп. "а" п. 11 указанных выше Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. 

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме») утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

Все работы, предусмотренные в Правилах содержания общего имущества в МКД и Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, должны выполняться управляющими организациями в обязательном порядке вне зависимости от того, предусмотрены они в договоре или нет. В договоре управления многоквартирным домом перечень работ не может быть уменьшен по сравнению с перечнем, установленным законодательно. 

Так, согласно п. 8 Минимального перечня, в перечень таких услуг и работ входят работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов: выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях; выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. 

Согласно п. 3.2.9. постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. 

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как разъяснено в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 ГК РФ).

С учетом способа управления многоквартирным домом и периодичности сроков ремонта подъезда, установленных пунктом 3.2.9 Правил, ответчик обязан был обеспечивать нормативно установленные требования по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома, производству текущего ремонта общего имущества. 

Проведение такого ремонта заключается в выполнении определенного вида работ, предусмотренных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, в которых установлены требования к содержанию общего имущества жилищного фонда. Без определения вида и объема работ по текущему ремонту решение суда является неисполнимым. 

Согласно заключению эксперта ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» от *** , установлено, что техническое состояние подъезда №*** неудовлетворительное (не соответствует требованиям МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» а также требованиям строительных норм и правил); для устранения выявленных дефектов и повреждений в помещении подъезда №*** требуется проведение ремонтных работ. Ремонтные работы по устранению выявленных дефектов и повреждений в помещении указанного подъезда относятся к текущему ремонту.

Данное экспертное заключение соответствуют предъявляемым к ним законом требованиям. Экспертиза была проведена экспертами, имеющими высшее техническое и строительное образование, специальную подготовку необходимой для проведения экспертизы, длительный стаж работы по специальности. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Предметом экспертного исследования являлись материалы гражданского дела, а также визуальный осмотр объекта оценки, которые нашли свое отражение в экспертном заключении. Экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования и сделанных в результате него выводов, экспертное заключение достаточно ясно, выводы экспертов содержат последовательные мотивированные ответы на поставленные вопросы.

Сторонами указанное заключение эксперта ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» не оспаривалось, доказательств, опровергающих выводы эксперта, либо вызывающих сомнение в их правильности или обоснованности, суду представлено не было. 

ООО «Экспресс Сервис» не представило в суд доказательства принятия им, как управляющей компанией, всех необходимых и своевременных мер по выполнению возложенных на нее обязанностей. Отсутствие решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома не исключает обязанности управляющей организации по содержанию общего имущества жилого дома, не освобождает ответчика от обязанности выполнения указанных работ и исполнения принятых по договору обязательств. 

Вопреки доводам представителя ответчика, обязанность проведения текущего ремонта подъезда многоквартирного дома возложена на управляющую компанию в силу закона и договора управления, и данная обязанность управляющей организацией должна выполняться независимо от обращения с соответствующим требованием жильца дома. 

Таким образом, подлежат удовлетворению исковые требования о понуждении ответчика произвести текущий ремонт подъезда с возложением проведения работ, предусмотренных Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и указанных в экспертном заключении. При этом, считает необходимым в соответствии с положениями ст. 206 ГПК РФ, установить срок для исполнения управляющей компанией текущего ремонта подъезда на весенний период до *** месяцев с момента вступления решения в законную силу, так как с учетом климатических условий в зимний период времени проведение ряда работ невозможно. 

Поскольку судом установлено нарушение ответчиком ООО «Экспресс Сервис» прав истца ФИО1 как потребителя, то с указанного ответчика в пользу истца в соответствии со ст.151 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» и разъяснений, содержащимися в п.45 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» подлежит взыскания компенсация морального вреда. 

Учитывая обстоятельства дела, степень вины нарушителя, с учетом требований разумности и справедливости, определяя размер компенсации морального вреда, суд полагает возможным взыскать с ООО «Экспресс Сервис» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 200 руб. Оснований для взыскания компенсации морального вреда в ином размере, в том числе в размере указанном истцом 1000 руб. суд в отсутствие достаточных доказательств не усматривает.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" и разъяснений содержащихся в п.п. 46, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду. 

Обстоятельств, позволяющих освободить ответчика от оплаты штрафа, по вышеуказанным основаниям, в материалах дела не имеется. Таким образом, удовлетворение исковых требований истца в части компенсации морального вреда, безусловно, влечет наложение на ответчика штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя. Размер штрафа, исходя из присужденной судом денежной суммы, составляет 100 руб., из которых 50 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца ФИО1, 50 руб. в пользу Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник». 

Учитывая положения п.2 ст.85, ст.ст. 88, 94, 96, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также обоснованность заявленных требований истца и их удовлетворение, суд полагает необходимым взыскать расходы за проведение судебной строительно-технической с ООО «Экспресс Сервис» в пользу экспертного учреждения, поскольку оплата за экспертизу до настоящего времени не произведена, при этом назначенная по делу судебная экспертиза выполнена ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» в полном объеме, заключение представлено суду, расходы за проведение экспертизы составили 16 800 руб.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 удовлетворить частично. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Экспресс Сервис» произвести текущий ремонт подъезда № *** жилого дома ... в течение *** месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, выполнив следующие работы:

входной тамбур:

- локальная заделка выбоин бетонной поверхности пола;

- произвести демонтаж дверного деревянного блока тамбура;

- установку нового дверного блока тамбура;

- демонтаж проводки электроосвещения (от патрона до выключателя);

- восстановление проводки электроосвещения в коробе (кабель-канале) открытым способом по стене, потолку (от патрона до выключателя);

- выполнить подготовку оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен и потолков (побелка);

- окраска масляными составами деревянного дверного блока;

- окраска масляными составами элементов системы отопления с подготовкой окрашиваемой поверхности;

площадка и лестничный марш между тамбуром и площадкой ***-го этажа:

- локальная заделка выбоин бетонной поверхности пола площадки между помещением тамбура и лестничным маршем плотным цементным раствором;

- заделка выбоины бетонного покрытия ходовой поверхности лестничного марша (ступени) цементным раствором;

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стен и окраска масляными составами нижней части стен) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами бетонного покрытия ходовой поверхности лестничного марша по боковым сторонам лестниц;

- окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой поверхности;

площадка ***-го этажа:

- локальная заделка выбоин бетонной поверхности пола плотным цементным раствором;

- восстановление цементных плинтусов пола;

- окраска масляными составами цементных плинтусов пола;

- демонтаж открытой проводки освещения подъезда, линий питания квартир;

- выполнить демонтаж патрона освещения;

- выполнить монтаж патрона освещения на стену;

- выполнить восстановление проводки электроосвещения и линий питания квартир в коробе (кабель-канале) открытым способом по стене площадки;

- подготовка оснований стен и потолка и восстановление штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стен и окраска масляными составами нижней части стен) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами коммуникационного шкафа с подготовкой окрашиваемой поверхности;

лестничный марш между площадкой ***-го этажа и промежуточной площадкой (***):

- подготовка оснований стен и потолка и восстановление штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены и боковой поверхности лестничного марша, окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша, по боковым сторонам, с подготовкой поверхности;

промежуточная площадка (***):

- локальная заделка выбоин бетонной поверхности пола плотным цементным раствором;

- заделка отверстия в полу плотным цементным раствором и восстановлением цементного плинтуса;

- подготовка оснований стен и потолка и восстановление штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стен и окраска масляными составами нижней части стен) и потолков (побелка);

- замена заполнения оконных створок, выполненного из сотового поликарбоната, на остекление;

- замена заполнения оконной створки, выполненной из стекол с трещинами, на остекление;

- установка створки нижнего оконного блока с остеклением;

- установка отсутствующих запирающих устройств створок металлических почтовых шкафов;

- окраска масляными составами металлических почтовых шкафов с подготовкой окрашиваемой поверхности;

- окраска масляными составами деревянных оконных блоков с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами элементов системы отопления с подготовкой окрашиваемой поверхности;

- окраска масляными составами плинтусов площадки с подготовкой окрашиваемой поверхности;

- установка отсутствующих приборов оконного блока;

марш между промежуточной площадкой (***) и площадкой ***-го этажа:

- локальная заделка выбоин бетонного покрытия ходовой поверхности лестничного марша (ступеней) цементным раствором;

- подготовка оснований стен и потолка и восстановление штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены и боковой поверхности лестничного марша, окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша, по боковым сторонам с подготовкой поверхности;

площадка ***-го этажа: 

- локальная заделка выбоин бетонной поверхности пола плотным цементным раствором;

- демонтаж открытой проводки освещения подъезда;

- выполнить демонтаж патрона освещения;

- выполнить монтаж патрона освещения на стену;

- выполнить восстановление проводки электроосвещения в коробе (кабель-канале) открытым способом по стене площадки;

- подготовка оснований стен и потолка и восстановление штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стен и окраска масляными составами нижней части стен) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами коммуникационного шкафа с подготовкой окрашиваемой поверхности;

- восстановление и окраска масляными составами плинтусов площадки с подготовкой окрашиваемой поверхности;

марш между площадкой ***-го этажа и промежуточной площадкой (***):

- подготовка оснований стен и потолка и восстановление штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены и боковой поверхности лестничного марша, окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша по стороне примыкающей к стене с подготовкой поверхности;

промежуточная площадка (***):

- локальная заделка выбоин бетонной поверхности пола плотным цементным раствором;

- подготовка оснований стен и потолка и восстановление штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стен и окраска масляными составами нижней части стен) и потолков (побелка);

- замена заполнения оконных створок, выполненного из сотового поликарбоната, на остекление;

- замена заполнения оконной створки, выполненной из нескольких стекол, на остекление;

- окраска масляными составами деревянных оконных блоков с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами элементов системы отопления с подготовкой окрашиваемой поверхности;

- окраска масляными составами плинтусов площадки с подготовкой окрашиваемой поверхности;

марш между промежуточной площадкой (***) и площадкой ***-го этажа:

- подготовка оснований стен и потолка и восстановление штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены и боковой поверхности лестничного марша, окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша, по стороне, примыкающей к стене с подготовкой поверхности;

площадка ***-го этажа:

- локальная заделка выбоин бетонной поверхности пола плотным цементным раствором;

- подготовка оснований стен и потолка и восстановление штукатурного слоя на поврежденных участках;

- демонтаж открытой проводки освещения подъезда;

- выполнить демонтаж патрона освещения;

- выполнить монтаж патрона освещения на стену;

- выполнить восстановление проводки освещения подъезда в коробе (кабель-канале) открытым способом по стене площадки;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стен и окраска масляными составами нижней части стен) и потолков (побелка);

- замена поврежденного наличника коммуникационного шкафа;

- окраска масляными составами коммуникационного шкафа с подготовкой окрашиваемой поверхности;

- восстановление и окраска масляными составами плинтусов площадки с подготовкой окрашиваемой поверхности;

марш между площадкой ***-го этажа и промежуточной площадкой (***):

- подготовка оснований стен и потолка и восстановление штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены и боковой поверхности лестничного марша, окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша по стороне примыкающей к стене с подготовкой поверхности;

промежуточная площадка (***):

- локальная заделка выбоин бетонной поверхности пола плотным цементным раствором;

- заделка отверстия в полу плотным цементным раствором и восстановлением части цементного плинтуса;

- подготовка оснований стен и потолка и восстановление штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стен и окраска масляными составами нижней части стен) и потолков (побелка);

- замена заполнения оконной створки, выполненной из стекол с трещинами, на остекление;

- окраска масляными составами деревянного оконного блока с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами плинтусов площадки с подготовкой окрашиваемой поверхности;

марш между промежуточной площадкой (***) и площадкой ***-го этажа:

- подготовка оснований стен и потолка и восстановление штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены и боковой поверхности лестничного марша, окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша по стороне примыкающей к стене с подготовкой поверхности;

площадка ***-го этажа:

- локальная заделка выбоин бетонной поверхности пола плотным цементным раствором;

- демонтаж открытой проводки освещения подъезда;

- выполнить демонтаж поврежденного патрона освещения;

- выполнить монтаж нового патрона освещения на стену;

- выполнить восстановление проводки электроосвещения в коробе (кабель-канале) открытым способом по стене площадки;

- подготовка оснований стен и потолка и восстановление штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стен и окраска масляными составами нижней части стен) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами коммуникационного шкафа с подготовкой окрашиваемой поверхности;

- восстановление и окраска масляными составами плинтусов площадки с подготовкой окрашиваемой поверхности;

марш между площадкой ***-го этажа и промежуточной площадкой (***):

- локальная заделка выбоин бетонного покрытия ходовой поверхности лестничного марша (ступеней) цементным раствором;

- подготовка оснований стен и потолка и восстановление штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены и боковой поверхности лестничного марша, окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша по стороне примыкающей к стене с подготовкой поверхности;

промежуточная площадка (***):

- локальная заделка выбоин бетонной поверхности пола плотным цементным раствором;

- подготовка оснований стен и потолка и восстановление штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стен и окраска масляными составами нижней части стен) и потолков (побелка);

- замена заполнения оконных створок, выполненного из сотового поликарбоната, на остекление;

- замена заполнения оконной створки, выполненной из стекол с трещинами, на остекление;

- окраска масляными составами деревянного оконного блока с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами плинтусов площадки с подготовкой окрашиваемой поверхности;

- установка отсутствующих приборов оконного блока;

марш между промежуточной площадкой (***) и площадкой ***-го этажа:

- локальная заделка выбоин бетонного покрытия ходовой поверхности лестничного марша (ступеней) цементным раствором;

- подготовка оснований стен и потолка и восстановление штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены и боковой поверхности лестничного марша, окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша по части периметра с подготовкой поверхности;

площадка ***-го этажа:

- локальная заделка выбоин бетонной поверхности пола плотным цементным раствором;

- демонтаж открытой проводки освещения подъезда, линий питания квартир;

- выполнить монтаж патрона освещения на стену;

- выполнить восстановление проводки электроосвещения и линий питания квартир в коробе (кабель-канале) открытым способом по стене площадки;

- подготовка оснований стен и потолка и восстановление штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стен и окраска масляными составами нижней части стен) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами коммуникационного шкафа с подготовкой окрашиваемой поверхности;

- окраска масляными составами пола площадки с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами плинтусов площадки с подготовкой окрашиваемой поверхности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Экспресс Сервис» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 200 руб., штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в сумме 50 руб. всего взыскать 250 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Экспресс Сервис» в пользу Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в сумме 50 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ««Экспресс Сервис» в пользу ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы в размере 16 800 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Экспресс Сервис» в доход бюджета муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.

Председательствующий: Ю.А. Тайлакова