Дело №

Поступило в суд «05» июля 2018 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

«29» октября 2018 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

Судьи Бычковой О.Л.

С участием прокурора Хусихановой Е.В.

При секретаре Никишиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующего в интересах фио 1 к ФИО2, фио 3 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующий в интересах фио 1 обратился в суд с иском к ФИО2, фио 3 о выселении, указав в обоснование заявленных исковых требований следующее.

фио 1 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> на основании решения 

<

данные изъяты> она признана 

<

данные изъяты>

фио 1 на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

У фио 1, был сын фи о 2, 

<

данные изъяты> г.р., который начиная с ДД.ММ.ГГГГ г. неоднократно был судим и ДД.ММ.ГГГГ после очередного освобождения из мест лишения свободы, зарегистрирован в указанной квартире у матери, где проживал вместе с нею. 

Все годы фи о 2 злоупотреблял спиртными напитками, нигде постоянно не работал, забирал деньги у фио 1, а в квартире регулярно собирались пьяные компании, в которых с ДД.ММ.ГГГГ г. стала принимать участие ФИО2, которая стала сожительницей фи о 2, ДД.ММ.ГГГГ г. они зарегистрировали брак.

ДД.ММ.ГГГГ в состоянии алкогольного опьянения фи о 2 избил фио 1 табуретом, причинив ей тяжкие телесные повреждения, в связи с чем, против него было возбуждено уголовное дело по 

<

данные изъяты> УК РФ.

После избиения фио 1 не могла проживать в собственной квартире с избившим ее сыном, поэтому при выписке из больницы фио 1 забрал к себе в квартиру другой сын - ФИО1, ставший ее опекуном.

До настоящего времени фио 1 вынуждена проживать в квартире сына ФИО1

В августе ДД.ММ.ГГГГ г. фи о 2 установил отцовство в отношении сына ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ фи о 2 зарегистрировал ребенка в квартире своей матери фио 1, как ее внука, без согласия истицы, которая после выписки из больницы находилась в квартире сына ФИО1 и 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ до вынесения приговора по уголовному делу фи о 2 умер.

На сегодняшний день в квартире без согласия собственника фио 1 проживает ответчица ФИО2, которая сменила замки в дверях квартиры. Возможности пользоваться квартирой у собственника фио 1 не имеется.

ФИО2 на праве собственности принадлежит доля в квартире по адресу: 

<

адрес>, где она зарегистрирована по месту жительства. ФИО2 вместе с ее несовершеннолетним ребенком никогда не являлись членами семьи фио 1, никогда не проживали с ней совместно, не вели общего хозяйства. Фактически ФИО2 захватила собственность истца, оплату за коммунальные услуги не производит.

ФИО1 дважды направлял ФИО2 предупреждения о выселении из квартиры, но письма она не получает, в связи с чем обратился в суд.

В судебном заседании ФИО1, действующий в интересах фио 1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио 3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не явилась, уважительность причину неявки не сообщила, возражений на иск суду не представила, судебные извещения, направляемые в адрес ответчицы, вернулись в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно разъяснениям, данным в п.п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, наличие согласия истца, судом заявленные исковые требования рассмотрены в порядке заочного судопроизводства по правилам ст.233 ГПК РФ.

Заслушав истца, заключение прокурора Хусихановой Е.В. полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения 

<

данные изъяты> суда 

<

адрес> по делу № фио 1ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты>. (л.д.7)

Из вышеуказанного решения суда следует, что фио 1 с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Кроме того, согласно заключению судебно-

<

данные изъяты>

ФИО1 является опекуном недееспособной матери фио 1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из удостоверения №, выданного на основании приказа главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-од. (л.д.15)

Согласно выписке из ЕГРП фио 1 на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. (л.д.11-12)

В свидетельстве о рождении фио 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> в качестве родителей указаны отец - фи о 2, мать - ФИО2 (л.д.18) 

В материалы дела представлено свидетельство о смерти, выданное специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС 

<

адрес> III-ET №, из которого следует, что фи о 2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19)

В квартире по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоят следующие лица: 

фио 1,ДД.ММ.ГГГГ г.р. - собственник (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); 

фи о 2,ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ); 

фио 3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - внук (состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ), что следует из выписки из домовой книги АО «МКС-Новосибирск» от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела. (л.д.14)

ФИО2 принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждает выписка из ЕГРП, выданная ФГБУ «Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>». (л.д.8-10)

С целью урегулирования спора в судебном порядке ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ г. дважды заказной почтой направлял в адрес ФИО2 предупреждения о выселении из квартиры, принадлежащей на праве собственности его матери, однако корреспонденцию ФИО2 не получает. (л.д.20-25)

Оплата коммунальных услуг ФИО2 за 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> г. не производилась, что следует из справки абонента № по адресу: 

<

адрес>. (л.д.26)

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в п.13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В преамбуле к Постановлению Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Правилами п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Наличие кровной связи не свидетельствует о наличии семейных отношений между проживающими в одном жилом помещении родственниками.

Как следует из абз.3 п.11 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. (абз.4 п.25 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ»). 

Из обвинительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ в отношении фи о 2 по обвинению в совершении преступления, предусмотренного п.«з

<

данные изъяты> 

также по месту регистрации с детьми. Вместе они проживать не могут, так как у мужа квартира однокомнатная и помимо них там еще проживала ДД.ММ.ГГГГ года его мама фио 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.42)

Из показаний подозреваемого фи о 2 от ДД.ММ.ГГГГ, изложенных в обвинительном 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Из дополнительных показаний подозреваемого фи о 2 от ДД.ММ.ГГГГ, изложенных в обвинительном заключении следует, что в настоящее время его мать после выписки из больницы проживает у его брата ФИО1, он ее не видел, с ней не общается. (л.д.44)

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что фио 1 и ответчики никогда не вели общего хозяйства, не имели общего бюджета, не несли совместно расходов по оплате коммунальных услуг, а также на приобретение продуктов питания или имущества для совместного пользования, не проживали постоянно вместе, в связи с чем членами одной семьи не являются.

Факт регистрации ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетнего фио 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности фио 1 не свидетельствует о том, что указанное лицо являлось членом семьи фио 1, как и о том, что данная регистрация осуществлена с согласия и одобрения собственника, поскольку как установлено в ходе судебного разбирательства, после избиения в ДД.ММ.ГГГГ года фи о 2 его мать фио 1 в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживала и до настоящего времени проживает у сына ФИО1

Следовательно, вселение ответчиков следует рассматривать как незаконное и не порождающее у них прав члена семьи собственника. 

В данном случае собственник вправе предъявить к вселившемся лицам требование об устранении нарушений его жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. 

При этом лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Матери несовершеннолетнего фио 3 - ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, т.е. вселение собственником членов своей семьи, иных граждан и предоставление им в пользование принадлежащего ему имущества является правом собственника. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По правилу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется в том числе путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства истец и ответчики не являются членами единой семьи, наличие кровного родства отсутствует.

В адрес ответчицы ФИО2 в апреле 2018 г. дважды направлялось письменное уведомлением с требованием освободить жилое помещение, однако ответа не последовало, поскольку почтовую корреспонденцию ответчица не получает.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения дела установлено, что семейных отношений между истцом и ответчиками не существовало, наличие кровной связи отсутствует. Соглашение истца с ответчиками, как бывшими членами семьи, о сохранении права пользования жилым помещением, не заключалось, поскольку ответчики членами семьи не являлись.

Иного в порядке ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст.10 ГК РФ злоупотребление правом в любых формах не допускается законом. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что фио 1, будучи собственником жилого помещения фактически лишена возможности им пользоваться, поскольку ответчица ФИО2 сменила замки, при этом не являясь членом семьи фио 1

Учитывая принцип состязательности сторон, суд, выслушав пояснения истца и заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела в порядке ст.67 ГПК РФ, установив предмет доказывания по делу в порядке ч.2 ст.56 ГПК РФ и оценив представленные письменные доказательства с учетом требований ст.ст.59, 60 ГПК РФ, а также сопоставив исковые требования с подлежащими применению нормами материального права, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 действующего в интересах фио 1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фио 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено - ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий –(подпись)

Копия верна.

Подлинник решения находится в гражданском деле № в Кировском районном суде 

<

адрес>.

Решение на 06.11.2018г. не вступило в законную силу.

Судья-

Секретарь-