Дело № 2-2623/2018

Мотивированное 

решение

 составлено 25 июля 2018 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Королевой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 23 июля 2018 года гражданское дело по исковому заявлению МКУ ГО г. Рыбинск «Жилкомцентр» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

МКУ ГО г. Рыбинск «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы следующим.

Жилое помещение, расположенное по указанному адресу является муниципальной собственностью, на условиях договора социального найма предоставлено ответчику.

В настоящий момент вышеуказанное жилое помещение свободно, препятствий в пользовании квартирой нет. Однако ответчик данным помещением не пользуется, не проживает в нем, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, другие права и обязанности нанимателя не исполняет. По мнению истца, выезд ответчика из жилого помещения является добровольным и постоянным.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. 

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью. Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика в квартире зарегистрирован по месту жительств ФИО3 в качестве нанимателя. 

В настоящий момент вышеуказанное жилое помещение свободно, препятствий в пользовании квартирой нет, однако ответчик последние 3 года данным помещением не пользуется, не проживает в нем, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Данные обстоятельства подтверждены актом обследования жилого помещения от 16 ноября 2017 г., выписками из лицевого счета квартиросъемщика и сальдо по начислениям за наем жилья и коммунальные услуги за периоды с августа 2009 года по апрель 2016 года, с мая 2016 по июль 2018 года.

Мерами, предпринятыми истцом и судом, установить место нахождения ответчика не представилось возможным. 

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что выезд ответчика носит добровольный и постоянный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда из спорного помещения, в материалах дела не имеется. 

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковое требование МКУ ГО г. Рыбинск «Жилкомцентр» о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в бюджет городского округа город Рыбинск государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать заявление в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова