УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2024 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1146/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок с уточненной площадью и координатами характерных точек границ, земельную долю из состава земель сельхозназначения

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок с уточненной площадью и координатами характерных точек границ, земельную долю из состава земель сельхозназначения, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из: земельного участка площадью 3400 кв.м. и жилого дома, площадью 44,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1/714 земельной доли, расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №

Наследниками по закону являются ФИО1 и ФИО5, ФИО6, которые на наследство не претендуют. 

В настоящее время, истец не может оформить право собственности, так как объекты должным образом не зарегистрированы

ФИО1 просила признать за ней право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, с уточнённой площадью 3141 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 44,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером №, с уточненной площадью 3141 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», проекта межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней право собственности на земельную долю в размере 1/714, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. 

Истец ФИО1, представитель истца ФИО10 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, представили заявления, просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования признают.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, представил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск удовлетворить.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142, 1153 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности " при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС муниципального района Похвистневский управления ЗАГС Самарской области, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.13)

После его смерти открылось наследство, состоящее из: земельного участка площадью 3400 кв.м. и жилого дома, площадью 44,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1/714 земельной доли, расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №

Его наследниками по завещанию являются дети: ФИО1, ФИО5, и ФИО6. 

Из справки Администрации с.п. Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области следует, что ФИО2 постоянно по день своец смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> вместе с ним зарегистрирована жена ФИО4, которая проживала по данному адресу по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Из справки Администрации с.п. Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области по адресу: 

<

адрес> была зарегистрирована по день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 одна. (л.д.20).

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит земельный участок, площадью 0,34 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>. (л.д.24).

Из справки о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является частной собственностью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.22).

Согласно представленной суду выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 имел в собственности земельный участок площадью 3400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, назначение земельного участка: земли населенных пунктов.(л.д.25).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, площадью 3400 кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый номер №, граница земельного участка не установлена. (л.д.26)

Стороны в судебном заседании – ФИО5, ФИО6 и ФИО1 подтвердили тот факт, что наследство по завещанию после смерти отца ФИО2 фактически было принято ФИО1, другие наследники на данное наследство не претендуют. 

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следует, что фактическая площадь данного земельного участка составила 3141 кв.м.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № имеют координаты: 

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Из материалов инвентаризации земель, подтверждается фактическое местоположение границ данного земельного участка на местности 15 и более лет. Сведений о пересечениях границ земельных участков не имеется. 

Смежные землепользователи подтвердили отсутствие споров о границах земельного участка. 

Постановлением Администрации Похвистневского района № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены дифференцированные средние нормы бесплатной передачи земли в собственность по зонам с различной плотностью населения в колхозах и совхозах района, при этом по колхозу Путь Ленина средняя норма передачи сельскохозяйственных угодий составляет 7,4 га., в т.ч. сельхозугодий 6,1 га. 

Постановлением Администрации Похвистневского района № от ДД.ММ.ГГГГ была уточнена площадь земельных участков, находящихся в общей долевой собственности колхоза Путь Ленина в размере 5283,6 га (из расчета 714 чел * 7,4 га.). 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. является собственником земельной доли в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.29-30).

Из ответа Управления федеральной службы кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в материалах землеустроительного дела по колхозу «Путь Ленина» содержится список участников общей долевой собственности с размером доли 1/714, в котором значится ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из кадастровой выписки установлено, что данному земельному участку площадью 174854370 кв.м. с целевым назначением для сельскохозяйственного использования присвоен кадастровый номер №.(л.д.31)

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования, признав за ФИО1 право собственности на наследуемые жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, земельную долю, расположенную на землях 

<

адрес>, поскольку в судебном заседании было установлено принятие истцом наследства после смерти отца. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом общей площадью 44,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, с уточнённой площадью 3141 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером №, с уточненной площадью 3141 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю площадью 7,4 га, что составляет 1/714 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 12.11.24 г. 

Судья С.Л.Федосеева