РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе председательствующего Дувановой Н.В., 

при секретаре Быстрых П.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2151/2018 по иску администрации муниципального образования город Новомосковск к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

администрация муниципального образования город Новомосковск обратилась в суд с иском о признании права собственности на невостребованную земельную долю размером 7,8 га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в СПК «Новомосковский» (АОЗТ «Новомосковское).

В обоснование иска указала, что в соответствии с действующим законодательством администрацией муниципального образования город Новомосковск составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газетах «Тульские известия», «Новомосковская правда», а также размещен на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск. Просила признать прекращенным право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО7. согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, признать за ней право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО6., поскольку собственник данной земельной доли не распорядился ею в течение более трех лет, не принимал никаких мер по надлежащему использованию находящейся в коллективно-долевой собственности земли, и не использует ее в настоящее время.

Представитель администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. Поддерживает заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещался надлежащим образом, письменных возражений суду не представил.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом не могут быть признаны невостребованными земельными долями земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (пункт 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункты 3 и 4).

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

Из материалов дела следует и судом установлено, что Постановлением главы администрации города Новомосковск и Новомосковского района от 28 апреля 1992 года № 777 ранее зарегистрированный на территории Новомосковского района Тульской области совхоз «Новомосковский» реорганизован в акционерное общество закрытого типа (АОЗТ) «Новомосковское» (л.д. 8).

Постановлением главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района от 29 декабря 1992 года № 2288 выдан Государственный акт № № на право собственности на землю (л.д. 9).

Постановлением главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района от 31 октября 1994 года № 2060 утверждена выдача членам АО «Новомосковское» свидетельств на право собственности на землю, размер доли которой для каждого собственника, в том числе ФИО9 составил 7,8 Га, что подтверждается свидетельством №, на право собственности на землю (л.д. 10, 15-16).

Право собственности ФИО10 в Управлении Росреестра по Тульской области зарегистрировано не было, что подтверждается соответствующими выписками Управления Росреестра по Тульской области (л.д. 12, 30, 31-37).

Из справки из записи акта о смерти следует, что ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Из сообщений нотариусов Новомосковского нотариального округа Тульской области следует, что наследственных дел к имуществу ФИО12 после его смерти не заводилось (л.д. 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47).

7 октября 2014 года в газете «Тульские известия» № 149, на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск были опубликованы списки граждан дольщиков СПК «Новомосковское» (л.д. 17). 

С момента публикации в течение трех месяцев принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. 

В установленный период возражений не поступало.

16 октября 2014 года в газете «Тульские известия» № 155, на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск было опубликовано информационное сообщение о месте и времени проведения собрания собственников невостребованных земельных долей (л.д. 18). 

Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности на участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Тульская область, Новомосковский района, СПК «Новомосковское» от 20 января 2015 года, собрание участников признано не состоявшимся по причине отсутствия кворума (л.д. 19).

Поскольку решением общего собрания дольщиков Список невостребованных долей утвержден не был, администрация муниципального образования город Новомосковск утвердила его своим Постановлением от 2 марта 2015 года № 863, в том числе и на долю ФИО13 (л.д. 20-21).

Таким образом, невостребованной земельной долей будет считаться доля, которая принадлежит ФИО14

Поскольку ФИО15 в течение более чем трех лет не распорядился своей земельной долей в порядке, установленном действующим законодательством, не принимал никаких мер по надлежащему использованию и не использует ее в настоящее время, то право собственности на данную земельную долю должно перейти к муниципальному образованию город Новомосковск. 

Право органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения. 

Земельный кодекс РФ, Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не содержат запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли земель сельскохозяйственного назначения. Также признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует и принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, установления максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального образования.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования город Новомосковск к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Признать прекращенным право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО16, согласно свидетельству на право собственности на землю серии №.

Признать за муниципальным образованием город Новомосковск право собственности на невостребованную долю в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № размером 7,8 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах СПК «Новомосковский» (АОЗТ «Новомосковское»), принадлежавшую ФИО17 на основании свидетельства на право собственности на землю серии №. 

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда по делу изготовлено 20 января 2019 года.

Председательствующий Н.В. Дуванова