РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленогорск 03 марта 2021 года 

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Бойцовой Л.А., при секретаре Боковой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ГЖКУ к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП ГЖКУ обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с мая 2013 года по декабрь 2019 года в размере 258990,41 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 5790 рублей, почтовых расходов. 

Требования мотивированы тем, что ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ) являлся нанимателем жилого помещения – 

<

адрес> в г. Зеленогорске Красноярского края. В жилом помещении на регистрационном учете состоит член семьи нанимателя: брат ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с мая 2013 года по декабрь 2019 года в размере 258990,41 рублей. Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги было отказано в связи с тем, что усматривается спор о праве.

Истец МУП ГЖКУ, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, являющемуся местом регистрации ответчика по месту жительства, с соблюдением требований статьи 113 ГПК РФ, письменные возражения по существу исковых требований и доказательства наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

С учетом изложенного суд считает, что исполнил возложенную на него обязанность по извещению ответчика о слушании дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по ст. ст. 113, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) определены обязанности нанимателя жилого помещения, в частности, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5). 

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно частям 3, 4.1 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю этого жилого помещения. 

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 по договору найма жилого помещения специализированного фонда социального использования от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена 

<

адрес> многоквартирном доме по адресу 

<

адрес> г. Зеленогорска, до улучшения жилищных условий. 

На основании договора управления многоквартирным домом, заключенного между управляющей организацией МУП ГЖКУ и собственниками жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по 

<

адрес> г. Зеленогорске Красноярского края, МУП ГЖКУ г. Зеленогорска приняло на себя обязательства по выполнению работ и услуг по надлежащему содержанию общего имущества дома, доставке коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, газоснабжение).

Постановлением Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О выполнении полномочий наймодателя, собственника жилых помещений муниципального жилищного фонда» на истца МУП ГЖКУ г. Зеленогорска возложено выполнение полномочий наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда в части взыскания задолженности по плате за пользование жилыми помещениями (платы за наем), платы за жилые помещения муниципального жилищного фонда (пункт 5.5). 

Наниматель ФИО3 проживал и был зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги. 

Согласно справке паспортиста МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> г. Зеленогорска Красноярского края на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит ответчик ФИО1.

Представленными истцом в материалы дела расчетом задолженности, выписками из лицевого счета подтверждается и не оспорено ответчиком, что обязанность по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком в добровольном порядке не выполняется, в связи с чем, за период с мая 2013 года по декабрь 2019 года образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 258990,41 рублей. 

Указанные расчет задолженности и выписки из лицевого счета ответчиком не оспорены, в связи с чем, суд признает их достоверными, поскольку размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитан в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами и нормативам потребления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

Доказательства потребления ответчиком коммунальных услуг в ином объеме, наличия задолженности в ином размере, полной оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, ответчиком, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлены и судом не установлены. 

Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ МУП ГЖКУ г. Зеленогорска отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика в связи с наличием спора о праве.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу МУП ГЖКУ задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению. 

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, оплата которой подтверждается платежными поручениями в общей сумме 5790 рублей, почтовые расходы по направлению копии иска ответчику в размере 96,5 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП ГЖКУ удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП ГЖКУ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2013 года по декабрь 2019 года в размере 258990,41 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5790 рублей, почтовые расходы 96,5 руб., а всего 264876 (двести шестьдесят четыре тысячи восемьсот семьдесят шесть) рублей 91 копейка. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение месяца.

Судья Л.А.Бойцова