Дело № 2-264/2024

34RS0007-01-2023-004617-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Волгоград 13 февраля 2024 года

Тракторозаводский районный суд города Волгограда в составе: 

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Ядриной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлине,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлине.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на имя ответчика ФИО1 открыт абонентский лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. 

Оплата поставленных услуг по горячему водоснабжению и отоплению за периоды с 01.10.2020г. по 30.04.2023г. ответчиками не произведена, в связи с чем, образовалась задолженность за указанный период в размере 127784,56 руб.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.04.2023г. начислены пени в размере 73390,25 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 127784,56 руб., пени в размере 73390,25 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5211,75 руб.

Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении искового заявления в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщили. В ранее состоявшемся судебном заседании ответчики с размером задолженности не согласились, пояснили, что в принадлежащей им квартире в часть жилых помещений отопление не поступает из-за неисправности системы отопления, услуга по отоплению оказывается в неполном объеме, ремонтные работы не производятся, поскольку дом признан аварийным и определен срок сноса 2026 год. Они обращались с жалобами по поводу некачественно оказываемой услуги, однако система отопления по прежнему не функционирует в нормальном режиме. При этом пояснить куда и когда были обращены жалобы ответчики пояснить не могут, поскольку не помнят, а копии обращений не сохранили.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно частей 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. 

Как следует из части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).

Как предусмотрено подпунктом «а» пункта 31 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, что предусмотрено пунктом 41 Правил.

В силу пункта 49 Правил если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. 

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 07.12.2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета (часть 1 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 года № 416-ФЗ).

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения (часть 2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 года № 416-ФЗ).

Договор водоснабжения является публичным договором (часть 3 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 года № 416-ФЗ).

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что АДРЕС ИЗЪЯТ принадлежит на праве собственности ФИО1 (1/2 доли), ФИО3 (1/4 доли) и несовершеннолетнему ФИО2 (1/4 доли). Отцом несовершеннолетнего ФИО2 является ФИО1

В соответствии с Постановлением администрации Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории города Волгограда.

На имя ответчика ФИО1 открыт абонентский лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Обращаясь в суд с иском, истец указал, что ответчики обязательства по оплате услуг по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемых ООО «Концессии теплоснабжения», своевременно не исполняют. 

Из представленной истцом суду справки о наличии задолженности по лицевому счету ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, открытому на имя ФИО1 по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, следует, что за ответчиками числится задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.10.2020г. по 30.04.2023г., которая по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА составила 127784,56 руб.

По ходатайству стороны ответчиков судом были истребованы сведения об обращениях семьи ФИО4 по вопросу некачественного оказания услуги по топлению.

Согласно поступившего ответа Департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса управление «Жилищная инспекция Волгограда» ФИО1 обращался с таким заявлением 16.03.2020, в связи с чем 14.04.2020 Управлением «Жилищной инспекции Волгограда» в адрес ООО «УК Волга-КомСервис» было вынесено предостережение. Однако данное обращение к спорному периоду не относится.

Сведений об обращении ФИО4 в иные организации и периоды не установлено.

В связи с уклонением от внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.04.2023 года истцом исчислена пени в сумме 73390,25 руб., рассчитанная в соответствии с положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, что подтверждается приложенным к материалам дела расчётом.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств погашения указанной в иске задолженности или ее части ответчиками суду не представлено.

Согласно ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Поскольку несовершеннолетний ФИО2 является ребенком-инвалидом, находится на иждивении своего отца ФИО1 – ответчика по делу, который осуществляет уход за сыном, суд находит данные обстоятельства исключительными, в связи с чем полагает возможным уменьшить размер взыскиваемой пени до 1 000 руб. с каждого из ответчиков.

Частью 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Поскольку доказательств отсутствия задолженности ответчиками, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено, равно как и не представлено иного расчета задолженности, суд приходит к выводу, что сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.10.2020г. по 30.04.2023г. по состоянию на 30.11.2023 года составляет 127784,56 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков соразмерно их долям в праве собственности, то есть с ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в размере 3/4 доли, а с ФИО3 в размере 1/4 доли.

По приведенным мотивам суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей за указанный в иске период времени обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиков проверен судом на соответствие требованиям действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения, к обстоятельствам данного дела и признан верным, расчет истца согласуется также с представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками в процессе судебного разбирательства по делу не опровергнут.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с производством по делу истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 5211,75 руб., о взыскании которых заявлено ООО «Концессия теплоснабжения». 

При таких обстоятельствах, учитывая, что исковые требования удовлетворены, указанные расходы в заявленном размере подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в долевом порядке.

Оснований для удовлетворения требований истца о солидарном взыскании задолженности, пени с ответчиков в пользу истца у суда не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлине - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (паспорт 18 16 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения), в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2020г. по 30.04.2023г. в размере 95 838,42 руб., пени в размере 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 3908,81 руб.

Взыскать с ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (СНИЛС ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2020г. по 30.04.2023г. в размере 31 946,14 руб., пени в размере 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1302,94 руб.

В удовлетворении исковых требований ООО «Концессии теплоснабжения» о солидарном взыскании задолженности, а также о взыскании пени в размере свыше 2 000 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 20 февраля 2024 года.

Судья О.Ю.Буланцева