Дело № 2-95/2024

64RS0046-01-2023-006007-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2024 года город Саратов 

Ленинский районный суд города Саратова в составе 

председательствующего судьи Майковой Н.Н., 

при секретаре Кроткове И.А.

с участием помощника прокурора Гараниной И.О.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к КУИ г.Саратова, Администрации Ленинского района о признании пользования жилым помещением, по иску администрации Ленинского района МО «Город Саратов» к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к КУИ г.Саратова о признании пользования жилым помещением, данное дело было объединено с делом по иску администрации 

<

адрес> МО «Город Саратов» к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. 

Свои требования истец ФИО2 мотивируют тем, что 

<

адрес> корпус 1 в 

<

адрес> по ул.им. ФИО3 в 

<

адрес> общей площадью 36,9 кв. м., жилой площадью 19 кв. м. была предоставлена родной сестре ФИО4 матери ФИО5 и по отношении к ФИО2- тещи(родной сестры) ФИО6 на основании Ордера № 1196 серия 87-П от 10.12.1987года.

14.09.1993года ФИО4 дала согласие на регистрацию и проживание в оспариваемой квартире своему сыну он же родной брат супруги ФИО2 ФИО5 05.08.1953года рождения.

ФИО2 является мужем (зятем) ее родной племянницы ФИО7 по отношению к ФИО4 по отношению к ФИО5- зятем его сестры.

28.09.2021 года умерла ФИО4.

После смерти основного квартиросъемщика ФИО2 и ФИО5 обратились в Комитет по управлению имуществом горе Саратов с целью заключения Договора социального найма жилого помещения, так как остались проживать и зарегистрированы в 

<

адрес> корпус 1 в 

<

адрес> по ул. им. ФИО3 в 

<

адрес>.

Однако, Договор социального найма от 16.02.2022 № 20845 жилого помещения был заключен только с ФИО5

Просит суд установить факт и признать право пользования и владения жилым помещением как члена семьи нанимателя общей площадью 36,9 кв.м., жилой площадью 19кв. м. находящегося по адресу: 

<

адрес> ул.им ФИО3, 

<

адрес> за ФИО2.

Обязать Комитет по управлению имуществом г. Саратова составить Дополнительное соглашение к договору социального найма от16.02.2022г.№ жилого помещения - 

<

адрес> по ул. ФИО3 в г. Саратове, в связи с изменением состава семьи нанимателя

Администрация Ленинского района МО «Город Саратов» свои требования мотивирует тем, что ФИО5 было предоставлено жилое помещение - корпус № 

<

адрес>, что подтверждается ордером, выданным Исполнительным комитетом Совета народных депутатов от 19.12.1987 г.

Многоквартирный 

<

адрес> находится под управлением ООО «АТСЖ», по сведениям которого (справка формы №) по данному адресу зарегистрирован ФИО2, ФИО5.

Таким образом, вселение кого-либо в жилое помещение, ранее предоставленное на условиях социального найма, ФИО5, может осуществлять только по согласию с наймодателем.

Между тем ФИО2 не является членом семьи нанимателя, и согласия на вселение и регистрацию в спорную квартиру не получал.

Просит суд признать утрату у ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>; снять с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>; признать факт отсутствия у ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>.

ФИО2 в судебное заседание не явился о дне слушания извещен надлежащим образом, причина неявки не известны, в суд не поступало заявления с отказом от иска.

Представитель администрации МО «Город Саратов» ФИО1 не согласен с заявленными требованиями ФИО2 На заявленных требованиях настаивал. Пояснил суду, что ФИО2 снялся с регистрационного учета из спорной квартиры 11.01.2024 года, однако на иске настаивает.

Иные лица в судебное заседание не явились, причина неявки не известна, о дне слушания извещены надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 167 ГПК РФ, счел возможным перейти к рассмотрению дела по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав участника процесса, заключение прокурора о том, что в иске следует отказать, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод.

Согласно ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

На основании ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

На основании ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, на признании равенства участников регулируемых им отношений. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем жилого помещения и членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В судебном заседании установлено, что на 

<

адрес> корпус 1 в 

<

адрес> по ул.им. ФИО3 в 

<

адрес> общей площадью 36,9 кв. м., жилой площадью 19 кв. м. была предоставлена родной сестре ФИО4 матери ФИО5 и по отношении к ФИО2- тещи(родной сестры) ФИО6 на основании Ордера № серия 87-П от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира является муниципальной, о чем суду предоставлен договор социального найма жилого помещения с ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти.

Многоквартирный 

<

адрес> находится под управлением ООО «АТСЖ», по сведениям которого (справка формы № 1) по данному адресу зарегистрирован ФИО2, ФИО5 на ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

На 11.01.2024 года на основании сведений адресной службы следует, что ФИО2 снялся с регистрационного учета из квартиры по адресу: 

<

адрес> по ул.им. ФИО3 в 

<

адрес>, таким образом оснований для удовлетворения иска ФИО2 не имеется.

Вместе с тем, требования Администрации Ленинского района МО «Город Саратов» также не подлежат удовлетворению поскольку при снятии ФИО2 с регистрационного учета не требуется подтверждения решением суда факта признания утраты у ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>; снятии с регистрационного учета, признании факта отсутствия у ФИО2 право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к КУИ 

<

адрес> об установлении факт и признать право пользования и владения жилым помещение как члена семьи нанимателя общей площадью 36,9 кв.м., жилой площадью 19кв. м. находящегося по адресу: 

<

адрес> ул.им ФИО3, 

<

адрес>, корпус 1

<

адрес> за ФИО2, обязании Комитета по управлению имуществом 

<

адрес> составить Дополнительное соглашение к договору социального найма от 16.02.2022г.№ жилого помещения в связи с изменением состава семьи нанимателя – оставить без удовлетворения.

Исковые требования администрации Ленинского района МО «Город Саратов» к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением признать утрату у ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>; снятии с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, признании факта отсутствия у ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес> – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья