Дело № 2-2310/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2018 года Советский районный суд г. Томска в составе: 

председательствующего судьи Куц Е.В.,

при секретаре Арчаковой A.M.,

с участием представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности от 18.07.2018, выданной сроком на три года, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области ФИО4, действующего на основании доверенности от 21.06.2018 №51, выданной сроком 31.12.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО11 о признании недействительными результатов межевания, исключении сведений о координатах земельного участка,

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО11 в котором, с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 70:21:0117009:339, площадью 320+/-6 кв.м., расположенного по адресу: , СТ «Томское», 176, отраженные в межевом плане от 28.02.2011 года, исполненные кадастровым инженером ...» ФИО8; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером 70:21:0117009:339, площадью 320+/-6 кв.м., расположенного по адресу: , СТ «Томское», 176.

В обоснование требований указано, ФИО6 владеет на праве собственности земельным участком, с кадастровым номером ...: , садоводческое товарищество «Томское», №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.11.2017г.

С целью выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ указанного земельного участка истец обратился в ООО «Ковчег» к кадастровому инженеру ФИО2. В результате проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 70:21:0117009:127, расположенном по адресу: по адресу: , садоводческое товарищество «Томское», № было выявлено, что имеет место реестровая ошибка в определении координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером 70:21:011002:339.В этой связи внести в государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 70:21:0117009:127, расположенного по указанному выше адресу не представляется возможным ввиду пересечения его границ с границами земельного участка, расположенного по адресу: , с.т. Томское, ..., кадастровый №.Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, правообладателем земельного участка с кадастровым номером ... является ФИО12. Таким образом, несоответствие фактического использования и сведений, содержащихся в Едином Государственном Реестре Недвижимости препятствует истцу внести достоверные сведения в реестр в связи с тем, что в него внесены ошибочные сведения о земельном участке ответчика.

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился, направил своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в иске в уточненной редакции. 

В судебное заседание ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте его проведения, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в судебном заседании, поддержал доводы отзыва, оставил решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 3 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с положениями ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты нарушенного права предусмотрено восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В соответствие с п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Согласно п.5 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка.

Согласно ч.1 ст. 6 Земельного Кодекса Российской Федерации земельный участок представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

В силу ст.70 Земельного Кодекса Российской Федерации, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ст. 11 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О землеустройстве" порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 11 постановления Правительства РФ от 20.08.2009 N 688 (ред. от 17.05.2016) "Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства" документы и материалы, полученные при выполнении работ по установлению на местности границ объекта землеустройства, включаются в землеустроительное дело.

Отношения в связи с учетом сведений об уникальных характеристиках объекта недвижимости регулируется с 02.01.2017 Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости, характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков (ст. 8 указанного закона).

В соответствии с ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ кадастровый учет осуществляется, в том числе в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Исходя из положений ст. ст. 35, 36 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе осуществляется путем осуществления кадастровых работ кадастровым инженером в соответствии с требованиями, установленными данным Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе межевой план.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", ст. 39, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Согласно ст. 8, п. 5 ст. 14 Закона о регистрации от 13.07.2015 № 218-ФЗ описание местоположения участка, изменение которой осуществляется в порядке государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации права. Учитывая, что исправление реестровой ошибки подразумевает внесение изменений в сведения ЕГРН, исходя из положений п.2 ст. 14, пп.2, п.1 ст. 15 п.4 ст. 18, ст.22 Закона о регистрации следует, что документом, свидетельствующим о наличии реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка и содержащим необходимые для ее исправления сведения, является межевой план, предоставленный в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете объекта недвижимости собственником такого земельного участка либо его представителем в порядке, установленном ст. 18 Закона о регистрации.

В силу положений п.20 ч.1 ст.26, ст.27 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета земельного участка не может быть осуществлено, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

Земельным законодательством допускается возможность внесения неверных сведений в государственный кадастр недвижимости, в связи с чем, в ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ установлено понятие ошибки в сведениях кадастра, которые подразделяются на технические ошибки и реестровые, которые подлежат исправлению в определенном в данной статье порядке.

В силу ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с ч.4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

При рассмотрении дела судом установлено следующее.

ФИО6 владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 70:21:0117009:127, общей площадью 850 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства расположенный по адресу: , садоводческое товарищество «Томское», №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок был приобретен истцом у ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных ФГБУ «ФКП Росреестра» по правоустанавливающих документов, кадастрового делав отношении объекта недвижимости с кадастровым номером : 70:21:0117009:127 следует, что земельный участок, расположенный по адресу: , садоводческое товарищество «Томское», №, площадью 0, 085 Га., был предоставлен в собственность ФИО5 на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ТО-14-007121, выданный исполнительным комитетом Совета народных депутатов . Государственный акт выдан на основании постановления Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-з.

С целью выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ указанного земельного участка истец обратился в ... к кадастровому инженеру ФИО2.

Согласно заключению кадастрового инженера ...» ФИО2от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером 70:21:0117009:127, расположенного по адресу: ФИО1, , садоводческое общество «Томское», №, выполнялись кадастровые работы по уточнению местоположения его границ. В ходе подготовки межевого плана были произведены геодезические работы по определению координат характерных точек границ уточняемого земельного участка согласно его фактическому использованию. Площадь уточняемого земельного участка составляет 930 кв. м., разница с площадью указанной в правоустанавливающих документах не превышает 10%, что допустимо при уточнении границ. По результатам проведённой геодезической съёмки было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 70:21:0117009:127 с земельным участком кадастровый №, площадью 320 кв.м. адрес: ФИО1, , с.т. Томское, 176. В качестве определения местоположение земельного участка заказчика был представлен Государственный акт, выданный ФИО5 в том, что ему Постановлением Главы администрации от 21.12.1992г. № предоставляется в собственность 0,85 гектаров земли для садоводства. В указанном Государственном акте содержится чертёж земельного участка, согласно которому земельный участок ФИО5 № с северной стороны граничит с земельным участком №, с северной стороны граничит с дорогой, с южной стороны граничит с с.т. Томское.

Местоположение земельного участка с кадастровым номером 70:21:0117009:127, указанное в Государственном акте № ТО-14-007121 (запись №) соответствует фактическому местоположению указанного земельного участка.

Земельный участок с кадастровым номером 70:21:0117009:339 поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ На указанную дату сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 70:21:0117009:127 не были внесены в государственный кадастр недвижимости, в результате чего произошло пересечение границ указанных земельных участков.

В выводах заключения от ДД.ММ.ГГГГ указано: внести в государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 70:21:0117009:127, расположенного по адресу: ФИО1, , садоводческое общество «Томское», № не представляется возможным ввиду пересечения его границ с границами земельного участка, расположенного по адресу: ФИО1, , с.т. Томское, 176, кадастровый №. Имеет место реестровая ошибка в определении координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером 70:21:011002:339 расположенного по адресу: ФИО1, , с.т. Томское, 176 допущенная при его образовании.

Из уведомления ...» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в заключении от ДД.ММ.ГГГГ в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, допущена ошибка в указании кадастрового номера земельного участка, находящегося по адресу: ФИО1, , с.т. Томское, участок №, принадлежащего ФИО6. Указан кадастровый №. Правильным следует считать, что земельный участок, находящихся по адресу: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, с.т. Томское, участок №, принадлежащий ФИО6, указанный в Приложении к заключению кадастрового инженера № 1-06/2018 от 19 июня 2018г. схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории имеет кадастровый номер 70:21:0117009:127.

Судом установлено, что ФИО11 (до заключения брака фамилия – ФИО13, свидетельство о заключении брака ... от ДД.ММ.ГГГГ) является собственником земельного участка 70:21:0117009:339 по адресу: , СТ «Томское», уч. №, общей площадью 320+/-6 кв.м.,, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ . 

Постановлением администрации города Томска от 11.01.2011 № 5-3 постановлено: образовать из земель населенных пунктов земельный участок по адресу: , СТ «Томское», ... площадью 320 кв. м. (учетный помер 70:21 :030522:131) для садоводства, утвердив схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Из представленных ФГБУ «ФКП Росреестра» по правоустанавливающих документов, кадастрового дела в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером : 70:21:0117009:339 следует, что земельный участок ответчик приобрела по договору купли-продажи, заключенному с муниципальным образованием «» ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче земельного участка в собственность ответчика. Предмет договора составил земельный участок (далее Участок) из земель населенных пунктов, местоположение которого: обл. Томская, , СТ «Томское», ..., в границах, установленных в кадастровом паспорте Участка. Кадастровый номер Участка: 70:21:0117009:339. Разрешенное использование Участка: для садоводства. Участка: 320 кв.м.

В результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, кадастровым инженером ООО «... ФИО8 был выполнен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка по адресу: , садоводческое товарищество «Томское», 176 (далее – межевой план). 

На основании указанного межевого плана земельный участок по адресу: , садоводческое товарищество «Томское», ... был поставлен на государственный кадастровый учет решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Отдел по от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из кадастрового паспорта земельного участка от 25.08.2011 с кадастровым номером : 70:21:0117009:339 следует, что кадастровый номер был внесен в государственный кадастр недвижимости 04.03.2011. Площадь и местоположение границ соответствует результатам межевания. 

На основании межевого плана от 04.03.2011 в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером: 70:21:0117009:339 внесены сведения о характерных точках границы земельного участка, 

система координат МСК 70, зона 4 (без описания закрепления на местности):

Номер точки

Координаты

X

Y

1

349349.94

4332534.11

2

349338.92

4332543.81

3

349344.77

4332561.66

4

349361.15

4332549.37

Из утвержденной Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ № схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории следует, что земельный участок по адресу: , СТ «Томское», ... имеет смежества: по границе н1-н2 земли общего пользования (проезд); по границе н2-нЗ с землями участка № СТ «Томское»; по границе нЗ-н4,н1 земли общего пользования (обрыв).

Из заключения кадастрового инженера ...» ФИО2от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по адресу: , СТ «Томское», ..., имеет точки границы земельного участка, по системе координат (без описания закрепления на местности):

имя

X

У

1

349374.80

4332564.35

2

349352.54

4332581.00

н1

349334.41

4332546.05

н2

349349.65

4332533.65

1

349374.80

4332564.35

Из вступившего в силу решения Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО13 ... к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком следует, что ФИО14 обратилась в суд с иском к ФИО9 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, уточнив требования, просила обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании земельным участком, кадастровый №, путем уборки овощных культур с принадлежащего ей земельного участка. Указанным решением иск ФИО13 ФИО7 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком оставлен без удовлетворения.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в кадастровом паспорте земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ содержится информация о том, что площадь принадлежащего ФИО5 земельного участка составляет 850 кв.м., имеется ссылка на вышеназванный государственный акт, дату внесения в государственный кадастр недвижимости номера участка 70:21:0117009:127 - ДД.ММ.ГГГГ. В ходе судебного заседания ФИО15 представлены распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № и акт проверки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по от ДД.ММ.ГГГГ №, проведенной по жалобе истца ФИО14 о нарушении земельного законодательства. По результатам проверки должностное лицо, уполномоченное в области контроля использования и охраны земель (Государственный инспектор ФИО10) пришла к выводу о том, что земельный участок используется ФИО15 в пределах предоставленных границ, в соответствии с разрешенным использованием. Как следует из акта проверки и приложенных к нему документов, Государственный инспектор проводила полевые измерения, обмеры площади, составила схему расположения участка. 

Из решения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в материалах межевания, представленных стороной истца, в частности, в схеме расположения границ земельного участка №, содержится запись о наличии смежной границы с участком № ФИО5 Вместе с тем, акт согласования границ земельных участков отсутствует, ФИО15 отрицает его подписание. Как указано выше ответчик использует земельный участок правомерно, в предоставленных границах, при этом участок ФИО5 предоставлен в собственность ранее, чем приобретен ФИО14, следовательно, в сложившейся ситуации возложение на ФИО5 каких-либо обязанностей, направленных на освобождение участка (части участка) в пользу истца, недопустимо. 

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В ходе рассмотрения настоящего дела в целях подтверждения либо опровержения реестровой ошибки при межевании участка с кадастровым номером 70:21:0117009:339 ходатайство о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы ответчиком заявлено не было.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером: 70:21:0117009:339 образован и расположен внутри (на) территории земельного участка с кадастровым номером: 70:21:0117009:126, в связи с чем внести в государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 70:21:0117009:127, расположенного по адресу: , садоводческое общество «Томское», № не представляется возможным ввиду пересечения его границ с границами земельного участка, расположенного по адресу: , с.т. Томское, ..., кадастровый №. 

В связи с чем, что в ходе рассмотрения дела нашло подтверждение наличие реестровой ошибки в определении координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером 70:21:011002:339 расположенного по адресу: ФИО1, , с.т. Томское, ... допущенная при его образовании.

Способом устранения наложения (пересечения) границ в рассматриваемом случае может быть только исключение сведений о границах земельного участка ответчика из Единого государственного реестра недвижимости с целью последующего внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

На основании изложенного, заявленные требования о признании недействительными результатов межевания земельного участка ответчика с кадастровым номером 70:21:0117009:339, площадью 230+/-6 кв.м., расположенный по адресу: , садоводческое товарищество «Томское», ..., отраженные в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, исполненном кадастровым инженером ...» ФИО8 подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», суд при удовлетворении иска о признании, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

С учетом изложенного, подлежит удовлетворению требование истца об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ - координатах характерных точек границ земельного участка ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, 

р е ш и л:

исковые требования ФИО6 к ФИО11 о признании недействительными результатов межевания, исключении сведений о координатах земельного участка, удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 70:21:0117009:339, площадью 230+/-6 кв.м., расположенный по адресу: , садоводческое товарищество «Томское», ..., отраженные в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, исполненном кадастровым инженером ...» ФИО8

Данное решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах земельного участка с кадастровым номером 70:21:0117009:339, площадью 230+/-6 кв.м., расположенного по адресу: , садоводческое товарищество «Томское», ....

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: