Дело № 2 –1795/2016 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

14 декабря 2017 года село Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Арслановой Э.А.,

при секретаре Фатхетдинове Ф.Ф., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района 

<

адрес> РБ и администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района 

<

адрес> РБ и администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию.

Истец свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, после ее смерти открылось наследство, в состав которого входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

Истец просит суд установить факт принятия ею наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представители ответчиков администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан и администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, извещённые надлежащим образом. 

Третье лицо без самостоятельных требований нотариус Чекмагушевского нотариального округа в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия. 

Лица, участвующие в судебном заседании, не возражали рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков, третьего лица.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, третьего лица, лица, участвующие в судебном заседании, не возражали против этого.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение, личных или имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. 

Возможность установления судом факта принятия наследства предусмотрена п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1153 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии 111-АР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции. 

После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>. Как видно из Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, ФИО3 фание Ахметгалиевне принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

В силу пункта 1 статьи 549 Гражданского кодекса РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

По общему правилу (если иное не предусмотрено законом), договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента его подписания.

Согласно ч. 1 ст. 551 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд, исходя из пункта 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию другой стороны вправе вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. При указанных обстоятельствах, государственная регистрация перехода права собственности производится на основании решения суда.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> РБ ФИО4 ФИО2 завещала свое имущество, в том числе и домовладение, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>, своей дочери ФИО1, зарегистрировано в реестре №.

Как видно из сообщения нотариуса Чекмагушевского нотариального округа ФИО4 , № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти гр. ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело № год. Имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> РБ ФИО4 ФИО2 завещала свое имущество, в том числе и домовладение, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>, своей дочери ФИО1, зарегистрировано в реестре №. ДД.ММ.ГГГГ подано заявление ФИО5 о выдаче свидетельство о праве на наследство по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ подано заявление ФИО6 об отказе от наследства. Выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО1

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что истец после смерти наследодателя не только пользовался и распоряжался наследственным имуществом, но и нес бремя содержания указанного имущества, он фактически вступил в управление наследственным имуществом.

Таким образом, истцом предоставлены бесспорные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства в течение шести месяцев после смерти наследодателя, что дает суду основание для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать право собственности в порядке наследования по завещанию за ФИО1 на жилой дом, а также на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для регистрации права собственности в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Чекмагушевского межрайонного суда 

Республики Башкортостан Э.А.Арсланова