Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-1517/2019

13 августа 2019 года

г. Тюмень

УИД 72RS0021-01-2019-001200-36

Тюменский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбчанской ФИО10 к администрации Переваловского МО Тюменского района Тюменской области о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Переваловского МО о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения. Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения главы Переваловского МО ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО2 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Впоследствии ФИО2 вселила в вышеуказанное жилое помещение свою внучку ФИО1, как члена семьи, с которой вместе проживали, вели общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 умерла. После ее смерти истец продолжает проживать в вышеуказанном жилом помещении, несет расходы по его содержанию, т.е. на протяжении длительного времени исполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Истец просит признать её членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО2, возложить обязанность на администрацию Переваловского МО заключить с ней договор социального найма вышеуказанного жилого помещения.

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3 (л.д. 2).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО4 (л.д. 30).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, дело рассмотрено в её отсутствие с участием представителя.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 15), в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Переваловского МО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 35), просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 40).

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании распоряжения главы Переваловского МО от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 7) ФИО2 ФИО11 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 6), копией поквартирной карточки (л.д. 28).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес> числится в реестре муниципальной собственности (л.д. 20).

Судом из объяснений представителя истца и показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО6 установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года проживала совместно со ФИО2, которая приходится ей бабушкой, по адресу: 

<

адрес> они вели совместное хозяйство и проживали одной семьёй. После смерти нанимателя жилого помещения истец из указанного жилого помещения не выезжала и проживает там по настоящее время.

Как видно из материалов дела, ФИО2 ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 производит оплату жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по адресу

<

адрес>, задолженности не имеется (л.д. 14, 29). 

Как следует из материалов дела, ФИО1 не значится собственником недвижимого имущества на территории Тюменской области, что подтверждается представленным в материалы дела уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). 

Дополнительным соглашением ДД.ММ.ГГГГ № № к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО1 исключена из членов семьи нанимателя жилого помещения ФИО3 по адресу: 

<

адрес> (л.д. 41).

Статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. 

Согласно ст.ст. 60, 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма. 

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

Исходя из вышеуказанных установленных судом обстоятельств дела, а также показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля, судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 проживали в спорном жилом помещении одной семьёй, вели общее хозяйство, в связи с чем суд считает возможным признать истца ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения - ФИО2

Положениями ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Как установлено судом, истец вселилась в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, по настоящее время проживает в данном жилом помещении, несет бремя его содержания, осуществляя плату за жилое помещение и иные обязательные коммунальные платежи, задолженности по которым не имеет, другого жилого помещения в собственности не имеет, то есть она фактически осуществляет пользование спорной квартирой и по существу выполняет обязанности нанимателя вышеуказанного жилого помещения. 

При этом, судом учитывается, что ответчиком требование о выселении истца из спорного жилого помещения не заявлялось. 

В силу ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных правовых положений норм действующего жилищного законодательства РФ, принимая во внимание, что судом установлено, что ФИО1 вселилась в жилое помещение не самовольно, а с согласия нанимателя жилого помещения, является членом его семьи, истец использует жилое помещение по назначению, несет расходы, связанные с его содержанием, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, в связи с чем считает необходимым возложить обязанность на ответчика заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения в целях обеспечения её жилищных прав и законных интересов. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 3, 12, 35, 56, 67, 68, 71, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рыбчанской ФИО13 удовлетворить.

Признать Рыбчанскую ФИО14 членом семьи ФИО2 ФИО15 

Возложить обязанность на администрацию Переваловского муниципального образования заключить с Рыбчанской ФИО16 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья (подпись) Н.В. Губская

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Судья Н.В. Губская