Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Ерёмина С.В.,

с участием истца ФИО3,

при секретаре Штукиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании ФИО4, ФИО5, ФИО5 утратившими право пользования жилым домом № в пос. ... и снятии их с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование иска сослался на то, что является собственником спорного жилого дома, ответчики с 1995 года в спорном доме не проживают. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему – истцу доме нарушает его права, так как он не может распорядиться этим жильём по своему усмотрению. 

В судебном заседании истец до вынесения решения по существу спора в соответствии со ст. 39 ГПК РФ отказался от исковых требований в отношении ФИО4, поскольку ответчица снялась с регистрационного учета добровольно в 2014 году, в остальной части иск поддержал, доводы изложил аналогично вышеописанному, дополнил, что спорный дом подарен ему отцом ФИО в 2014 году, ответчики ФИО5 и ФИО5 в доме не проживают, их вещей в нём нет. Ответчики никаких прав на спорный жилой дом не имеют, с 1995 года проживают по другому адресу. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени судебного заседания уведомлены надлежаще, причину неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Истец ФИО3 является собственником жилого дома № пос. ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 39-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки, адресных справок следует, что в доме № пос. ... с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5.

Свидетели ФИО1, ФИО2 пояснили, что являются соседями ФИО3, с 1995 и 2003 года соответственно, ответчиков в доме истца не видели, их (ответчиков) вещей в доме последнего не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 3, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания утратившими право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчиков в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Учитывая приведенные нормы законов и доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики Секацкие утратили право пользования жилым домом № в пос. ... и их необходимо снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца пос. ..., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца пос. ..., утратившими право пользования жилым помещением – домом № в пос. ... и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца. 

Судья С.В. Ерёмин