2-314/2025 

47RS0№-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

<

адрес> 13 января 2025 г. 

Тосненский городской суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Коваленко Н.В.

при помощнике судьи ФИО4

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО5

представителя ответчика ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к СНТ «Захожье-3» массива «Захожье» о признании недействительными решения общего собрания членов СНТ «Захожье-3» массива «Захожье»,

установил:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к СНТ «Захожье-3» массива «Захожье» о признании недействительными решения очередного общего собрания членов СНТ «Захожье-3» массива «Захожье», проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование, что истцы являются собственниками земельных участков, расположенных в СНТ «Захожье-3» массива «Захожье». Истец ФИО2 является членом СНТ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Захожье-3» было проведено очередное общее собрание. Вместе с тем решения данного собрания являются недействительными, поскольку, приняты с существенными нарушениями порядка их принятия, в том числе порядка созыва. В соответствии с выпиской ЕГРЮЛ устав СНТ «Захожье-3» не был приведен в соответствии со ст.1-28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ. СНТ «Захожье-3» в нарушение требований ч.13 ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ не уведомлял о проведении общего собрания членов товарищества, истцы уведомлений о проведении собрания не получали. В силу ч.21 ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ решение общего собрания может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества. Согласно ч.15 ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается. Голосование по вопросам утверждения устава товарищества, избрании органов управления в заочной или очно-заочной форме недопустимо. 

Истец ФИО1, представителя истца ФИО5 в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании просила в иске отказать, указав, что проведение общего собрания осуществлялось без нарушений требований законодательства.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд определил о проведении судебного заседания в отсутствии истца.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в СНТ « Захожье» в очно-заочной форме проведено очередное общее собрание членов СНТ «Захожье-3» массива «Захожье». Итоги голосования оформлены протоколом, повестку собрания вошли следующие вопросы:1)Процедурные вопросы, избрание председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии 2) Избрание правления товарищества 3) Подтверждение срока полномочий председателя товарищества 4) Утверждение новой редакции устава СНТ, приведенного в соответствии с Федеральным законом 217-ФЗ. В голосовании приняли участием 98 членов СНТ при численном составе 184 члена СНТ.

В соответствии с пунктами 1, 2 части 1 статьи 17 Закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий.

Согласно п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно (абз. 2 п. 1 этой же статьи).

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания (подп. 1 п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, оспариваемым общим собранием в очно-заочной форме были приняты решения по следующим вопросам повестки дня, в том числе: избрание правления товарищества; подтверждение срока полномочий председателя товариществ; утверждение новой редакции устава СНТ, приведенного в соответствии с Федеральным законом 217-ФЗ. 

При этом в силу ч. 22 ст. 17 Закона № 217-ФЗ (в редакции, действующей на дату проведения общего собрания) по вопросам, указанным в п. п. 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 ч. 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.

В случае отсутствия кворума на общем собрании, проводимого с непосредственным участием членов товарищества, допускается возможность проведения дальнейшего голосования по вопросам повестки дня в заочной форме и, соответственно, принятия итоговых решений по этим вопросам с учетом результатов голосования членов товарищества, явившихся на собрание, и результатов голосования членов товарищества, направивших впоследствии свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества.

В свою очередь в ч. 1 ст. 17 Закона № 217-ФЗ поименованы такие вопросы как: избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий (п. 2).

Учитывая, что в повестку общего собрания, входили вопросы, касающиеся досрочного прекращения полномочий органов правления и избрание нового состава органов правления СНТ, суд приходит к выводу о нарушении процедуры проведения собрания, проведенного в очно-заочной форме. 

Из представленных в материалы дела копий бюллетеней для голосования следует, что членам сада выдавались бюллетени заочного голосования при проведении собрания в очной и заочной форме.

В силу ч. 24 статьи 17 Закона № 217-ФЗ результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: 1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; 2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Вместе с тем, из акта заседания счетной комиссии по подведению итогов очередного собрания следует, что собрание проводилось в форме заочного голосования, а подсчет голосов осуществлялся только по собранным бюллетеням. Сведений о том, что учитывались голоса членов СНТ, проголосовавших на очной части собрания не предоставлены. 

В силу п. 45 устава не позднее чем за две недели до проведения общего собрания члены товарищества должны быть извещены о месте его проведения, дате и вопросах, выносимых на обсуждение. 

Согласно пункту 3 части 13 статьи 17 Закона № 217-ФЗ допускается уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения путем размещения на сайте товарищества в сети Интернет, на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества и путем направления по адресам, указанным в реестре членов Товарищества.

Между тем в нарушение положений Устава и статьи 17 Закона № 217-ФЗ стороной ответчика не представлено надлежащих доказательств размещения в установленный законом срок - за две недели до предполагаемой даты проведения собрания указанного уведомления о проведении собрания в очной форме в местах общего пользования, или рассылки членам сада посредством почты.

Поскольку, голосование по вопросам утверждения устава товарищества, избрании органов управления в заочной или очно-заочной форме не допускается, суд приходит к выводу о том, что нарушена процедура проведения общего собрания, а потому имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО1 к СНТ «Захожье-3» массива «Захожье» о признании недействительными решения общего собрания членов СНТ «Захожье-3» массива «Захожье» удовлетворить.

Признать недействительными решения очередного общего собрания членов СНТ «Захожье-3» массива «Захожье», проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (23.012025) путём подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд 

<

адрес>. 

Судья: