к делу №2-101/2025 (2-1569/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года г. Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Духу А.М.,

при секретаре Мамий Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Теучежский районный суд РА с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании денежных средств. 

В обоснование исковых требований указано, что 01.05.2024 года между истцом и ответчиком, ФИО2, было заключено соглашение об авансовом платеже в счет оплаты стоимости земельного участка площадью 535 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Тлюстенхабль, 

<

адрес>.

Согласно п. 1 указанного Соглашения истцом была передана ответчику денежная сумма в размере 100 000 (сто тысяч) рублей, что подтверждается распиской.

Основные средства в счет оплаты стоимости строительства индивидуального жилого дома в размере 6 000 000 рублей являлись кредитные средства Банка. Но в выдаче истцу кредита Банком было отказано.

Согласно п. 6 вышеуказанного Соглашения, заключенного между истцом и ответчиком, ответчик обязался вернуть уплаченный ему авансовый платеж в размере 100 000 рублей в течение 14 дней в случае отказа Банка в предоставлении истцу суммы кредита.

До настоящего времени, указанная денежная сумма, выплаченная истцом в счет оплаты стоимости земельного участка, ответчиком истцу не возвращена.

Указывает, что она неоднократно обращалась к ответчику с вопросом о возврате денег, но до настоящего времени он не вернул ей указанную денежную сумму и в добровольном порядке не желает возвратить деньги.

Просит взыскать с ответчика, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, УССР, проживающего по адресу: респ. Адыгея, 

<

адрес>, пгт. Тлюстенхабль, 

<

адрес>, в мою пользу денежные средства в размере 100 000 рублей и уплаченную госпошлину при подаче искового заявления в суд в размере 4000 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в еёотсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

Таким образом, для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо одновременное наличие трех условий: - наличие обогащения; - обогащение за счет другого лица и отсутствии правового основания для такого обогащения.

Пунктом 4 статьи 1109 Гражданского кодекса РФ установлено, что не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 01.05.2024 года между истцом и ответчиком, ФИО2, было заключено соглашение об авансовом платеже в счет оплаты стоимости земельного участка площадью 535 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Тлюстенхабль, 

<

адрес>.

Согласно п. 1 указанного Соглашения истцом была передана ответчику денежная сумма в размере 100 000 (сто тысяч) рублей, что подтверждается распиской.

Основные средства в счет оплаты стоимости строительства индивидуального жилого дома в размере 6 000 000 рублей являлись кредитные средства Банка. Но в выдаче истцу кредита Банком было отказано.

Согласно п. 6 вышеуказанного Соглашения, заключенного между истцом и ответчиком, ответчик обязался вернуть уплаченный ему авансовый платеж в размере 100 000 рублей в течение 14 дней в случае отказа Банка в предоставлении истцу суммы кредита.

Однако, до настоящего времени, указанная денежная сумма, выплаченная истцом в счет оплаты стоимости земельного участка, ответчиком истцу не возвращена.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, доказательств того, что обязательства по договору соглашению исполнены надлежащим образом, ответчиком, на которого законом возложена данная обязанность, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Таким образом, перечисленные истцом ответчику денежные средства в размере 100 000 руб. неосновательно приобретены ФИО2, в связи с чем подлежат взысканию с ответчика в судебном порядке.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

При обращении в суд истцом была оплачена госпошлина в размере 4 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 100 000 рублей и уплаченную госпошлину при подаче искового заявления в суд в размере 4 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий