39МS0042-01-2020-001075-19 2-243/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2020 года гор. Гусев

Гусевский городской суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Колотилина Д.В.

при секретаре Мельникене О.С.,

с участием представителя истца – ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Калининградская генерирующая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги отопления жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Калининградская генерирующая компания» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги отопления жилого помещения за отопительные периоды с 01 октября 2017 года по 30 ноября 2019 года в размере 70 279, 40 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины 3 228, 60 руб.

В обоснование иска указано, что в собственности ответчика находится квартира по адресу: 

<

адрес>. АО «Калининградская генерирующая компания» оказывает коммунальную услугу по отоплению указанного жилого помещения. В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате коммунальной услуги образовалась указанная задолженность. 

В судебном заседании представитель истца АО «Калининградская генерирующая компания» ФИО1, действующая на основании письменной доверенности, исковые требования уточнила, просила взыскать задолженность в размере 70 279, 40 руб. с 01 октября 2017 года по 31 декабря 2019 года, расходы по оплате государственной пошлины - 2308, 38 руб.

Пояснила, что многоквартирный дом 

<

...> коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии не оборудован.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснил, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Данный многоквартирный дом трехэтажный, до 1945 года постройки. Полагал, что размер задолженности завышен примерно на 25%, поскольку каждый отопительный период начинается в середине октября и заканчивается в середине апреля, а при начислении платы эти месяца учитываются полностью. Таким образом, за каждый отопительный период взимается плата за 30 лишних дней. Ответчик также заявил о применении срока исковой давности 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 с 18 июня 2003 года является собственником квартиры в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. Многоквартирный дом до 1945 года постройки, имеет три этажа, коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии не оборудован.

АО «Калининградская генерирующая компания» в отопительные периоды 2017- 2019 годов оказывало ответчику коммунальную услугу по отоплению жилого помещения. 

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 153-154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В нарушение указанных норм жилищного законодательства в отопительные периоды с 01 октября 2017 года по 31 декабря 2019 года ответчиком плата за отопление не вносилась.

Согласно представленного расчета и карточки лицевого счета за указанный исковой период задолженность ответчика по оплате отопления составила 70 279, 40 руб.

В силу пункта 42. 1 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2 1, 2 3 и 2 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно Приложения 1 Постановления Правительства Калининградской области от 28 марта 2014 г. N 184 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг (отопления, холодного и горячего водоснабжения, отведения сточных вод) на территории Калининградской области» норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых (нежилых) помещениях в многоквартирных, жилых домах и общежитиях, Гкал/кв. м в календарный месяц отопительного периода для трех-четырех этажных домов до 1999 года постройки составляет 0, 0240.

Плата за коммунальную услугу по отоплению рассчитана истцом с применением указанного норматива потребления.

Из содержания Примечания к Приложению 1 указанного Постановления следует, что продолжительность отопительного периода определена как количество календарных месяцев (7 (семь) месяцев), в том числе неполных, в отопительном периоде.

В этой связи, обоснованность представленного расчета каких-либо сомнений у суда не вызывает, а доводы ответчика о необходимости снижения платы за отопление в связи с наличием неполных месяцев в отопительном сезоне суд находит несостоятельными.

Предъявленная к взысканию задолженность рассчитана в пределах трехлетнего срока, срок исковой давности истом не пропущен, поэтому оснований для его применения, о чем ответчик заявил в судебном заседании, не имеется, 

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований. С ответчика ФИО2 в пользу АО «Калининградская генерирующая компания» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальной услуги отопления жилого помещения за отопительные периоды с 01 октября 2017 года по 31 декабря 2019 года в размере 70 279, 40 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требования в размере 2308, 38 руб.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск АО «Калининградская генерирующая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Калининградская генерирующая компания» задолженность по оплате коммунальной услуги отопления жилого помещения за отопительные периоды с 01 октября 2017 года по 31 декабря 2019 года в размере 70 279, 40 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2308, 38 руб., всего 72 587, 78 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гусевский городской суд в течение 01 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2020 года.

Судья Д.В. Колотилин