31RS0

<

номер>-79 

<

номер>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Строитель 29 декабря 2025 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвина А.В.,

при секретаре судебного заседания Бурцевой Я.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Матвеевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Яковлевского муниципального округа Белгородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 300 кв.м, из категории земель для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> В обоснование иска указал, что на основании свидетельства о праве собственности 

<

номер> от 17.11.1992 ему принадлежит данный земельный участок. Межевание земельного участка никогда не проводилось, его фактическая площадь границы и местонахождение земельного участка не устанавливались. Оформить правоустанавливающие документы в досудебном порядке не представляется возможным ввиду того, что первоначальный документ о праве собственности был утерян.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен путем направления судебной повестки, обеспечил участие своего представителя – адвоката Матвеевой О.Ю., которая исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Яковлевского муниципального округа Белгородской области в судебное заседание не явился, представила отзыв, в котором при принятии решения полагалась на усмотрение суда, дело просила рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом и подтверждается представленными доказательствами, на основании свидетельства о праве собственности на землю 

<

номер> от 17.11.1992 года ФИО1, проживающему по адресу: 

<

адрес>, в собственность предоставлен земельный участок, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.11.2025 правообладателем спорного земельного участка указан ФИО1, документ основание: свидетельство о праве собственности на землю от 17.11.1992 

<

номер>.

ФИО1 оплачивает земельный налог за спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах в судебном заседании нашел подтверждение факт принадлежности истцу правоустанавливающего документа, а также подтверждено, что на основании свидетельства на право собственности на землю от 17.11.1992 непосредственно за истцом закреплялось право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Частями 1-3 статьи 35 Конституции РФ закреплена охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.03.2015) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено: если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

За время пользования земельным участком ни со стороны администрации Яковлевского муниципального округа Белгородской области, ни со стороны иных лиц претензий по данному участку, а также требований о его изъятии предъявлено не было.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности достаточно подтверждающими обстоятельства спора, на которые они ссылаются как на основания своих требований.

С учетом изложенных обстоятельств, суд признает наличие правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Яковлевского муниципального округа Белгородской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС 

<

номер>) право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер>, из категории земель из садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании межевого плана от 05.09.2025.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 января 2026 года.

Судья А.В. Котельвин