Дело № 2 – 695 / 2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2018 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Крылосовой А.А.

с участием прокурора Соловьевой Е.Г.,

при секретаре Макшанцевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорной квартире, вселиться не пытался, намерения проживать не заявлял.

Истец в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, в предыдущем судебном заседании на иске настаивал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался судебной повесткой.

Представитель третьего лица Администрации Бакальского городского поселения в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства УСЗН Саткинского муниципального района ФИО5, действующая по доверенности возражала против заявленных исковых требований. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Челябинской области в Саткинском районе в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен.

Выслушав представителя третьего лица отдела опеки и попечительства УСЗН Саткинского муниципального района, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит не подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду. Была предоставлена ФИО1 на основании ордера №, выданного Бакальским городским поселением ДД.ММ.ГГГГ на него и членов семьи - брата ФИО3 Жена нанимателя ФИО2 и их несовершеннолетний сын ФИО4-ДД.ММ.ГГГГ года рождения вселены в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что по решению Саткинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО4.

Распоряжением Администрации Саткинского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р несовершеннолетний ФИО4 определен в МОУ «Детский дом-школа № 

<

адрес>» на полное государственное обеспечение, за ним закреплено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения жилищной комиссии администрации Бакальского городского поселения с истцом ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №. В качестве члена семьи в договоре указан ФИО4 Вячеславович-племянник (л.д.5).

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ и частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ даны в пункте 23 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ".

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

За детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, сохраняется право пользования жилым помещением согласно ч. 4 п. 1 ст. 148 Семейного кодекса Российской Федерации. Дети, проживающие в учреждениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, сохраняют право на закрепленное за ними жилое помещение на весь период своего пребывания в соответствующих учреждениях.

Право детей, находящихся в воспитательных учреждениях, на сохранение за ними права пользования жилым помещением полностью соответствует по своему содержанию аналогичному праву детей, находящихся под опекой или попечительством. Причем данное право закрепляется за детьми не только на время нахождения в воспитательном учреждении, но и в последующем - на весь период пребывания в учреждениях всех видов профессионального образования, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцом не представлено бесспорных доказательств, подтверждающих, что ответчик добровольно отказался от прав на закрепленное за ним жилое помещение, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, не проживание ответчика в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> имеет место, однако носит вынужденный характер.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО, являющаяся бабушкой ответчика, пояснила, что в настоящее время ФИО4 проживает у друга по имени Антон около года, ей известно, что ФИО4 приходил к ФИО3, в ДД.ММ.ГГГГ или в ДД.ММ.ГГГГ по вопросу проживания в данной квартире.

Истцом доказательств того, что ответчик приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, суду не представлено. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах ответчика на имеющиеся у него объекты недвижимости отсутствуют.

С учетом изложенного, в удовлетворении исковых требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета следует отказать полностью.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Копия верна

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Макшанцева А.И.

Решение вступило в законную силу «____»_________2018 г.

Судья Крылосова А.А.