Дело №2-407/2025

УИД 24RS0046-01-2024-005654-15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2025 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Солодовниковой Ю.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Хохловой Я.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 96 639 руб. 15 коп., пени 56 164 руб. 79 коп., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4 256 руб.08 коп. 

Требования мотивированы тем, на основании договора управления ООО ГУК «Жилфонд» на основании договора управления является управляющей организацией жилого многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, пр-кт им. Газеты Красноярский рабочий, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения №. Ответчик пользуясь коммунальными услугами, не исполняет предусмотренные законом обязательства, вследствие чего образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании п. 4 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве мировым судьей судебного участка №71 в Свердловском районе г. Красноярска, однако, судебный приказ от 02.12.2022 г. №2-2951/71/2023 был отменен определением от 03.06.2024 г. В связи с чем, просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 10.2018 г. по 05.2024 г. в размере 96 639,15 руб., пени 56 164,76 руб.

Представитель истца ООО УК «ЖСК» ФИО2 (полномочия проверены), в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом и своевременно, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя общества, исковые требования поддержала в полном объеме, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражала. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явилась, заказная корреспонденция возвращена в суд, в связи с истечением срока хранения. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал, выразив согласие в письменном заявлении. 

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ООО УК «ЖСК» (до переименования ООО ГУК «Жилищный фонд») осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> рабочий, 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН собственником квартиры по адресу: 

<

...> рабочий, 

<

адрес> являются ФИО3, ФИО1 по ? доли в жилом помещении.

Из представленных истцом выписки из лицевого счета о задолженности от 21.06.2024 года и состояния финансово-лицевого счета следует, что ответчик, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполнял надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг. Вследствие чего, за период с 10.2018 г. по 05.2024 г. образовалась задолженность в размере 96 639 руб. 15 коп., задолженность по пени 56 164 руб. 76 коп., что также подтверждается детализацией начислений жилищно-коммунальной услуги.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом. Ответчиком расчет не оспаривается, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду не представлено. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчику также не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик проживает в жилом помещении по адресу: 

<

...> рабочий, дом 172, квартира 85, однако расходов по его содержанию согласно своей доли не несет, за период с 10.2018 года по 05.2024 года образовалась задолженность в сумме 96 639 руб. 15 коп. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени в сумме 56 164 руб. 76 коп., что подтверждается представленным истцом доказательствами, суд приходит к выводу о том, что расчет задолженности произведен верно, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию с ответчика, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, а потому, с учетом положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ на ответчика возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 ГПК РФ.

Поскольку исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворены в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 256 руб. 08 коп. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 10.2018 г. по 05.2024 в размере 96 639 руб. 15 коп., пени 56 164 руб. 76 коп., расходы по уплате государственной пошлины 4 256 руб. 08 коп.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска. 

Копия верна

Председательствующий судья Ю.В. Солодовникова

Мотивированное заочное решение изготовлено 20 февраля 2025 года.

Копия верна 

Председательствующий судья Ю.В. Солодовникова