Дело № 2-364/2019 года В окончательной форме 

решение

принято 27.11.2019 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нелидово 22 ноября 2019 года

Нелидовский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Мохова А. А.

при секретаре Боселовой О. Л.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Чехов Московской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендным платежам и неустойки,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация городского округа Чехов Московской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендным платежам по договору аренды земельного участка от 15.10.2014 года ...... за период с 01.07.2017 года по 04.07.2019 года в размере 196131 рубль 18 копеек и неустойки (пени) за период с 11.12.2014 года по 04.07.2019 года в размере 49945 рублей 80 копеек. 

Свои требования мотивировала тем, что 15.10.2014 года между сторонами был заключен договор аренды земельного участка, расположенного ...... ...... сельское поселение ......, площадью ...... кв. м., кадастровый ......, из категории земель населенных пунктов, для размещения антенно-мачтового сооружения и базовой станции сотовой связи, сроком по 13.10.2019 года. Данный договор зарегистрирован в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Договором аренды определены размер и условия внесения арендной платы за земельный участок. За нарушение сроков арендной платы, договором предусмотрена обязанность арендатора выплатить пени. Между тем, ответчик несвоевременно вносил платежи по арендной плате, в связи с чем, образовалась задолженность и неустойка в вышеуказанном размере, которые подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

При рассмотрении дела истец Администрация городского округа Чехов Московской области уточнила исковые требования (л.д.82-83), прося суд взыскать с ФИО1 задолженность по арендным платежам по договору аренды земельного участка от 15.10.2014 года ...... за период с 01.07.2017 года по 30.06.2019 года в размере 196131 рубль 18 копеек и неустойку (пени) за период с 14.05.2015 года по 04.07.2019 года в размере 49945 рублей 80 копеек.

Представитель истца - Администрации городского округа Чехов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал полностью, о чем представил письменное заявление. Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику ФИО1 разъяснены и понятны.

Исследовав доводы ответчика и письменные доказательства – договор аренды земельного участка, расположенного ...... ...... сельское поселение ......, площадью ...... кв. м., кадастровый ......, из категории земель населенных пунктов, для размещения антенно-мачтового сооружения и базовой станции сотовой связи, сроком по 13.10.2019 года, заключенный между Администрацией городского округа Чехов Московской области и ФИО1 с расчетом арендной платы (л.д.7-12); платежное поручение (л.д.13); претензию и расчет задолженности, направленные истцом в адрес ФИО1 о погашении задолженности по арендной плате (л.д.14-20); выписку из Единого государственного реестра недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка (л.д.21-23); расчет арендной платы и пени (л.д.24-28,85-90); выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в отношении ФИО1 (л.д.55-59), суд считает заявленные исковые требования Администрации городского округа Чехов Московской области обоснованными, подлежащими удовлетворению и принимает признание иска ответчиком как совершенное в интересах сторон, в соответствии с требованиями ст.ст.39.7,42,65 ЗК РФ, ст.ст.12,309,310,329,330,424,606,614 ГК РФ, ст.ст.2,14,15 Закона Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области», не нарушающее прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Согласно ст.103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в доход бюджета Нелидовского городского округа Тверской области судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5660 рублей 19 копеек, от уплаты которой Администрация городского округа Чехов Московской области при подаче искового заявления была освобождена.

Руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации городского округа Чехов Московской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендным платежам и неустойки удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации городского округа Чехов Московской области задолженность по арендным платежам по договору аренды земельного участка от 15 октября 2014 года ...... за период с 1 июля 2017 года по 30 июня 2019 года в размере 196131 (сто девяносто шесть тысяч сто тридцать один) рубль 18 копеек и неустойку (пени) за период с 14 мая 2015 года по 4 июля 2019 года в размере 49945 (сорок девять тысяч девятьсот сорок пять) рублей 80 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Нелидовского городского округа Тверской области государственную пошлину в размере 5660 (пять тысяч шестьсот шестьдесят) рублей 76 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 27 ноября 2019 года. 

Судья А. А. Мохов