Дело № 2-866/2026 (2-4893/2025)

УИД № 44RS0026-01-2025-000765-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе председательствующего судьи Дружнева А.В., при секретаре Лопатиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» к Управлению муниципальным жилищным фондом администрации г. Костромы о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее ПАО «ТГК № 2») обратилось в Димитровский районный суд г. Костромы с иском к правопреемникам умершей ФИО1, требования мотивировали тем, что ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» осуществляет поставку тепловой энергии, в том числе для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения гражданам, проживающим в многоквартирных и частных домах. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, от 

<

дата> собственники и наниматели жилых помещений вносят плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. Из выписки из ЕГРН усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, комн. 4, находится в долевой собственности у ФИО2 и ФИО1 по ? доле в праве собственности у каждой (по ? доле в праве собственности относительно лицевого счета №). ФИО2 умерла 

<

дата>, согласно решению Димитровского районного суда г. Костромы по делу № от 

<

дата>, ее наследником является ФИО1 Из справки МКУ г. Костромы «Центра регистрации граждан» усматривается, что ФИО1 умерла 

<

дата> Сведений о том, кто является наследником (собственником) недвижимого имущества (квартиры) после смерти ФИО1, 

<

дата> г.р., у ПАО «ТГК № 2» нет. Задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> по лицевому счету № за потребленную тепловую энергию составляет 3 240,49 руб. Истец просит взыскать с надлежащего ответчика в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 

<

дата> по 

<

дата> по лицевому счету № в сумме 3 240,49 руб., а также государственную пошлину в размере 4 000 руб.

В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены, истец просил взыскать с Управления муниципальным жилищным фондом администрации г. Костромы в свою пользу задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 

<

дата> по 

<

дата> по лицевому счету № в сумме 3 240,49 руб., а также государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Судом к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечено Управление муниципальным жилищным фондом администрации г. Костромы, в связи с чем, определением Димитровского районного суда г. Костромы от 

<

дата> данное гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Свердловский районный суд г. Костромы.

Также к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, судом были привлечены ФИО3, ФИО4 и Администрация г. Костромы.

В судебное заседание ПАО «ТГК-2» своего представителя не направило, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Управление муниципальным жилищным фондом администрации г. Костромы по доверенности ФИО6 в судебном заседании относительно заявленных исковых требований возражало по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, представитель Администрации г. Костромы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.

На основании п. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилого фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес> от 

<

дата> собственниками было принято решение о внесении платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлась собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, комн. 4, в отношении ее доли в праве на данное жилое помещение оформлен отдельный лицевой счет - №.

<

дата> ФИО1 умерла.

За период с 

<

дата> по 

<

дата> по лицевому счету № за потребленную тепловую энергию образовалась задолженность в размере 3 240,49 руб.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При рассмотрении дела наследников первой очереди к имуществу ФИО1 не установлено.

Как усматривается из определения Димитровского районного суда г. Костромы от 

<

дата> в качестве правопреемника ФИО1 судом к участию в деле привлечено Управление муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы.

Согласно справке МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» на 

<

дата> по адресу: 

<

адрес>, комн. 4 были зарегистрированы: с 

<

дата> - ФИО1 (умерла 

<

дата>), с 

<

дата> – ФИО2 (умерла 

<

дата>). На 

<

дата> в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, 

<

дата> г.р., который в родственных отношениях с ФИО1 не состоит.

Сын ФИО1 – ФИО4 за принятием наследства к нотариусу не обращался, сведений о фактическом принятии наследства материалы дела не содержат.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным (ч. 1).

Согласно пункту 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 1 ст. 1175 ГК РФ, пункт 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Таким образом, муниципальное образование в силу прямого указания закона (ст. 1151 ГК РФ) признается наследником выморочного имущества и, как наследник, несет ответственность по долгам наследодателя в пределах перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ). При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (п. 1 ст. 1157 ГК РФ).

Учитывая, что наследников, принявших наследство после смерти ФИО1 судом не установлено, следовательно, наследником является муниципальное образование городской округ город Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом администрации г. Костромы, но только в пределах стоимости перешедшего в собственность наследственного имущества, признанного выморочным.

Право собственности муниципального образования городской округ город Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом администрации г. Костромы на спорное жилое помещение возникло со дня открытия наследства, которым в соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ является 

<

дата> - день смерти ФИО1

Представленный расчет задолженности по лицевому счету на ? долю в праве собственности на жилое помещение проверен судом и признан правильным, соответствующим действующим тарифам и нормативу, установленным исполнительным органом государственной власти Костромской области, осуществляющим функции по проведению государственной политики и выработке региональной политики в сфере развития топливно-энергетического комплекса Костромской области и жилищно-коммунального хозяйства.

Доказательств оплаты коммунальных услуг, оказанных в спорный период, Управлением муниципального жилищного фонда Администрации города Костромы не представлено.

Согласно расчету суммы задолженности, приложенному истцом к исковому заявлению, размер образовавшейся задолженности за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 3 240,49 руб.

Данный расчет суммы задолженности ответчиком не оспаривался, и суд считает возможным положить в основу решения расчет, предоставленный истцом.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям

И поскольку стоимость наследственного имущества по общедоступным сведениям из ЕГРН составляет сумму большую заявленной истцом задолженности за период до момента смерти ФИО1, в силу вышеприведенных норм гражданского законодательства, а так же разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 на ответчика может быть возложена обязанность по выплате ее за счет стоимости приобретенного имущества.

В силу нормы ч. 3 ст. 153 ЖК РФ, и поскольку судом установлен факт перехода данного имущества в качестве выморочного к муниципальному образованию городской округ г. Кострома, заявленная задолженность за период после смерти ФИО1 является задолженностью собственника данного жилья, т.е. муниципального образования городской округ г. Кострома, в лице которого в данном случае действует Управление муниципальным жилищным фондом администрации город Костромы и в части соответствующих требований истца данное лицо является надлежащим ответчиком.

Таким образом, принимая во внимание стоимость перешедшего к наследнику наследственного имущества, достаточную для погашения задолженности, она подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом была уплачена госпошлина в общей сумме 4000 руб., что подтверждаются платежными поручениями № от 

<

дата> на сумму 2000 руб. и № от 

<

дата> на сумму 2000 руб.

Указанные расходы подлежат возмещению с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «ТГК №2» к Управлению муниципальным жилищным фондом администрации г. Костромы о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии удовлетворить.

Взыскать с Управления муниципальным жилищным фондом администрации г. Костромы (ИНН 

<

***>) в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН 

<

***>) задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 

<

дата> по 

<

дата> по лицевому счету № в сумме 3 240,49 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000,00 руб., а всего взыскать 7 240 рублей 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Дружнев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 20.01.2026.