Составлено в совещательной комнате

Дело №2-630/5-2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2017 года г.Курск

Кировский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Бокадоровой Е.А.,

при секретаре Сибилевой Г.Г.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к ФИО2 ФИО6 о разделе жилого дома в натуре, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре, указывая, что ей и ответчику на праве общей долевой собственности, по ? доле каждой, принадлежит жилой дом с пристройками и хозяйственным строением, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ? долю указанного жилого дома она приобрела на основании договора купли-продажи от 24.03.2003 года. На момент приобретения указанной доли дома, согласно техническому паспорту, данный жилой дом уже был поделен на квартиру №1, и квартиру №2. Фактически каждая из них занимает следующие части дома: она занимает квартиру №1, включающую в себя следующие помещения: помещение №1 (жилая комната) площадью 12,6 кв.м., помещение №2 (кухня) площадью 8,8 кв.м., помещение №7 (холодный коридор) площадью 17,0 кв.м., общей площадью 38,4 кв.м. Ответчик занимает квартиру №2, включающую в себя следующие помещения: помещение №3 (жилая комната) площадью 11,1 кв.м., помещение №4 (жилая комната) площадью 9,4 кв.м., помещение №5 (кухня) площадью 5,3 кв.м., помещение №5а (коридор) площадью 2,5 кв.м., помещение №6 (холодный коридор) площадью 3,6 кв.м., общей площадью 31,9 кв.м. Указанный порядок пользования спорным жилым домом сложился на протяжении длительного периода времени. Каждая доля жилого дома имеет отдельные входы и изолирована друг от друга. На основании изложенного просила произвести реальный раздел жилого дома с пристройками и хозяйственным строением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выделив ей в собственность жилое помещение – квартиру №1 общей площадью 38,4 кв.м., состоящее из помещения №1(жилая комната) площадью 12,6 кв.м., помещение №2 (кухня) площадью 8,8 кв.м., помещение №7 (холодный коридор) площадью 17,0 кв.м.; в собственность ФИО2 выделить жилое помещение – квартиру №2, общей площадью 31,9 кв.м., состоящее из помещения №3 (жилая комната) площадью 11,1 кв.м., помещение №4 (жилая комната) площадью 9,4 кв.м., помещение №5 (кухня) площадью 5,3 кв.м., помещение №5а (коридор) площадью 2,5 кв.м., помещение №6 (холодный коридор) площадью 3,6 кв.м.; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с пристройками и хозяйственным строением, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1-3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 года N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом", выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

При этом в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" указано, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома, соответствующей его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ ей были разъяснены и понятны.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО7 удовлетворить. 

Произвести реальный раздел жилого дома с пристройками и хозяйственным строением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выделить и признать право собственности за ФИО1 ФИО8 на часть жилого 

<

адрес> (согласно техническому плану помещения от 07.06.2017 года, выполненному ООО 

<

данные изъяты>», - квартиру №1), состоящую из помещений: №1 (жилая комната) площадью 12,6 кв.м., №2 (кухня) площадью 8,8 кв.м., №7 (холодный коридор) площадью 17,0 кв.м., общей площадью 38,4 кв.м.

Выделить и признать право собственности за ФИО2 ФИО9 на часть жилого 

<

адрес> (согласно техническому плану помещения от 07.06.2017 года, выполненному ООО 

<

данные изъяты>», -квартиру №2), состоящую из помещений: №3 (жилая комната) площадью 11,1 кв.м., №4 (жилая комната) площадью 9,4 кв.м., №5 (кухня) площадью 5,3 кв.м., №5а (коридор) площадью 2,5 кв.м., №6 (холодный коридор) площадью 3,6 кв.м., общей площадью 31,9 кв.м.

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО1 ФИО10 и ФИО2 ФИО11 на жилой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение месяца со дня его провозглашения. 

Судья Е.А.Бокадорова.