Дело № 2-5240/2023 

УИД № 52RS0005-01-2023-006146-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года г.Нижний Новгород

Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе 

Председательствующего судьи Солодовниковой С.В.,

при секретаре Сухониной О. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тепловик» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пеней,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепловик» обратилось в Борский городской суд Нижегородской области с иском к ФИО1, о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с января 2020г. по декабрь 2022г. в размере 65590,40 руб., пени в размере 19176, 77 руб., расходы по оплате госпошлины, ссылаясь на то, что ответчик является собственником кв. 

<

адрес>, оплату коммунальных платежей ответчик производит не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере.

Борским городским судом Нижегородской области к участию в деле привлечено ООО «Центр-СБК».

Определением Борского городского суда Нижегородской области гражданское дело передано в Сормовский районный суд г. Н. Новгорода для рассмотрения по подсудности.

В процессе рассмотрения дела представитель истца уточнила исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность за период: март 2020г. – декабрь 2022г. в сумме 59179,76руб., пени за период с 02.01.2021г. по 10.01.2023г. в размере 40343,03руб., расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебном заседании заявила о пропуске истцом срока исковой давности, а также просила снизить размер пени.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ООО «Тепловик».

Квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности.

Как усматривается из материалов дела, ответчиком оплата жилищно-коммунальных услуг в полном объеме не производилась, в связи с чем образовалась задолженность. Как следует из расчета задолженности, представленного представителем истца, с учетом пропуска истцом срока исковой давности к части требований, задолженность за период с 01.03.2020 г. по 31.12.2022 г. составляет 59179,76 руб.

Размер предъявленной к взысканию задолженности подтвержден расчетом задолженности, подписанным представителем истца, доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено.

Соответственно, задолженность в заявленной сумме подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Истец заявил к взысканию пени за период с 02.01.2021г. по 10.01.2023г. в размере 40343,03руб., начисленные на сумму взыскиваемой задолженности по жилищно-коммунальным платежам, представив соответствующий расчет, который судом проверен и признан верным. 

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Как следует из смысла статьи 333 ГК РФ, уменьшение размера неустойки является правом суда и применяется только при наличии обстоятельств, свидетельствующих о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств (пункт 42 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 г. № 6\8).

Определение несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства осуществляется судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства ответчиков и снижении размера пени до 5000руб., при этом суд учитывает, что ответчик является пенсионером.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2550,70 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Тепловик» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Тепловик» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2020г. по 31.12.2022г. в размере 59179,76 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 10.01.2023 г. в размере 5000руб., расходы по оплате госпошлины 2550,70 руб.

В удовлетворении остальной части иска ООО «Тепловик» отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья С. В. Солодовникова

Копия верна

Судья С. В. Солодовникова

Секретарь О. А.Сухонина

08 ноября 2023года

<

данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-5240/2023(УИД № 52RS0006-02-2023-00614693) в Сормовском районном суде г. Нижнего Новгорода. 

Судья С. В. Солодовникова