Дело № 2-3505/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 3 ДД.ММ.ГГГГ года

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Черниковой В.В.

при секретаре Лепиной Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «Строительный концерн «Инжиниринг, Проектирование, Строительство» о взыскании штрафа, компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Акционерному обществу Строительный концерн «Инжиниринг, Проектирование, Строительство» (далее по тексту – АО СК «ИПС») о взыскании штрафа в порядке Закона «О защите прав потребителей» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 460 926 рублей, компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен Договор № долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: 

<

адрес> Согласно п. 4.1. вышеуказанного договора планируемый срок передачи квартиры дольщику – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако фактически квартира была предана только ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, общий период просрочки передачи квартиры составил с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, неисполнение Застройщиком принятых на себя обязательств по вышеуказанному Договору длительное время причиняло истцу моральный вред, поскольку являлось причиной ее психологического дискомфорта, негативно сказывающегося на самочувствии истца. При указанных обстоятельствах истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Также, истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ она уступила права требования взыскания по договору суммы неустойки ИП 1 который реализовал свое прав, подав исковое заявление в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области с ответчика в пользу ИП 1 была взыскана сумма неустойки по спорного договору в размере 896 853 рубля.

Представитель истца ФИО2 в суд явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 в суд явилась, возражала против заявленных исковых требований, поддержала представленный в материалы дела отзыв на исковое заявление.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные в дело доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ч. 2 ст. 6 названного Закона, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Из приведенной правовой нормы следует, что взыскание неустойки (пени) на основании статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», является мерой ответственности должника за нарушение обязательства.

Согласно ст.ст. 10, 12 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства; в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств, обязана уплатить другой стороне предусмотренные Законом или указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В ходе судебного разбирательства по делу судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен Договор № долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

В п. 1.2.1 Договора и Приложении № к Договору определены проектные характеристики квартиры.

Как предусмотрено п. 3.1. Договора, размер денежных средств, подлежащих уплате Дольщиком для строительства (создания) квартиры, а также общего имущества в Объекте (Цена договора) составляет 2755 000 руб. 

Как следует из п. 3.2. Договора, Цена договора может быть изменена в случаях, предусмотренных п. 3.5. Договора, по результатам обмеров ПИБ.

Согласно п. 4.1. Договора, планируемый срок передачи квартиры Дольщику – не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Факт полной оплаты истцом стоимости спорного жилого помещения подтверждается материалами дела и не оспорен ответчиком.

Как следует из представленного в материалы дела акта приема-передачи, квартира, предусмотренная условиями договора, передана ответчиком истцу только ДД.ММ.ГГГГ, то есть с нарушением установленного договором срока.

Таким образом, общий период просрочки передачи квартиры составил с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику была подана претензия, которая ответчиком была оставлена без ответа.

Также, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец уступила права требования взыскания суммы неустойки по договору ИП 1., который реализовал свое право, подав исковое заявление в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 

ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области с ответчика в пользу ИП 1 была взыскана сумма неустойки по спорного договору в размере 896 853 рубля.

Постановлением Тринадцатого Арбитражного Апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Согласно ст.61 ГПК РФ, при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Согласно п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей либо Закон), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно п.6 ст.13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В пункте 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

На основании вышеизложенного, в силу прямого указания закона, размер штрафа, подлежащего взысканию должен быть рассчитан судом от суммы, присужденной в пользу потребителя.

Как установлено судом, истец самостоятельно с иском к ответчику о взыскании неустойки в суд не обращался, уступил данное право ИП 1

Таким образом, в данном случае отсутствуют основания для удовлетворения требований истца о взыскании штрафа от суммы неустойки, взысканной в пользу ИМ ФИО4 и.В. с ответчика решением арбитражного суда Санкт-Петербурга и ЛО.

Также истец просит взыскать компенсацию морального вреда.

Согласно ст.15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Согласно ст.151 ГК РФ, при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

В силу ст. 1101 Гражданского кодекса РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Однако, истцом не доказано наличие причинно-следственной связи между действиями (бездействием) ответчика и причинением вреда здоровью истцу. Достоверных, относимых и допустимых доказательств ухудшения состояния здоровья истца в связи с действиями ответчика, в ходе судебного разбирательства не представлено, а потому, суд полагает возможным отказать истцу в удовлетворении данной части требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «Строительный концерн «Инжиниринг, Проектирование, Строительство» о взыскании штрафа, компенсации морального вреда- отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: