Дело №2-1367/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2021 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Дудникова С.А.

при секретаре Полянской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании за истцом права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1 500 кв.м. по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. В обоснование заявленных требований истец указал следующее. Спорное недвижимое имущество было приобретено ФИО2 (мать истца) по договору купли-продажи от 12 марта 1980 года. Право собственности на данное недвижимое имущество в ЕГРН зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Истец, являясь наследником первой очереди по закону к имуществу наследодателя обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу. Однако, нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, мотивируя тем, что при жизни наследодателем не были зарегистрированы права в установленном порядке. В настоящее время истец не имеет возможности оформить свои права в отношении спорного недвижимого имущества.

Истец просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом находящийся на земельном участке площадью 1 500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2 

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца, ФИО3, действующая на основании доверенности заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, выслушав объяснения ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По делу установлено, что ФИО9. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 18 мая 2021 года №.

20 марта 1980 года между ФИО4 и ФИО2 заключен договор купли-продажи жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: 

<

адрес>. Договор подписан сторонами; условия договора сторонами исполнены полностью. Договор удостоверен секретарем Фащевского сельского Совета народных депутатов Грязинского муниципального района Липецкой области.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства (до 1999 года) № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО2 (право собственности не оформлено).

Сведения о регистрации прав на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается уведомлением от 16 июля 2021 года.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом и земельный участок № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, был приобретен ФИО2 по договору купли-продажи жилого дома от 20 марта 1980 года, удостоверенного секретарем Фащевской сельской администрации Грязинского района.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия №.

Поскольку судом было установлено, что при жизни ФИО2 был приобретен по возмездной сделке жилой дом с надворными постройками, то данное имущество подлежит включению в наследственную массу к имуществу ФИО2

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 является ее дочь – ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серия № от 09 марта 1963 года.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец ФИО1 в установленном порядке приняла наследство после смерти наследодателя – ФИО2, что подтверждается справкой от 22 сентября 2020 года №, выданной нотариусом ФИО6 Согласно данной справке ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 

В соответствии с положениями пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Таким образом, жилой дом и земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу со дня открытия наследства – 05 сентября 2020 года.

Ранее государственная регистрация прав на указанные объекты недвижимости не осуществлялась.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд 

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих изменений в части кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении указанных объектов недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья С.А. Дудников

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2021 года.