Дело №2-2250/12-2025

46RS0030-01-2025-001557-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2025 года 

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи: Машошиной С.В., 

при секретаре: Бондаревой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3, в котором просят признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

В обоснование заявленных требований в иске указано следующее. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 приобрели в общую совместную собственность у ФИО4 и ФИО5 3-х этажный жилой дом, общей площадью 333,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный адресу: 

<

адрес>-В, в связи с чем, в ЕГРН была внесена запись о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ., за регистрационным номером № что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 7 договора: «В жилом доме зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6; лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих в соответствии с действующим законодательством право проживания и пользования вышеуказанной недвижимостью, нет. Продавец обязуется: предать ключи и освободить вышеуказанную недвижимость от имущества до ДД.ММ.ГГГГ, а также, обязуется сняться с регистрационного учета и гарантирует снятие с регистрационного учета ФИО3 и ФИО6, и оплатить все имеющиеся задолженности по коммунальным и иным платежам к моменту освобождения недвижимости от имущества, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.». К ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом по адресу: 

<

адрес>-В был освобожден от имущества продавцов и членов их семьи, ключи были переданы истцам, расчет между сторонами был произведен полностью. Однако, согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УМВД России по г. Курску, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>-В, зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Связавшись по телефону с продавцами по вопросу выписки их сына, продавцы пояснили, что с сыном связи нет и когда он выпишется из дома, они не знают и порекомендовали обратиться в суд. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права истцов по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Документов о том, что ответчик имеет право бессрочного пользования жилым помещением, истцам не было представлено. В связи с указанными обстоятельствами, истцы обратились в суд.

В представленном в суд ходатайстве представитель истцов по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие. 

В представленном в суд заявлении ответчик ФИО3 предъявленные исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть данное гражданское дело без его участия. 

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о дне, месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признания иска ответчиком только в двух случаях: если признание иска противоречит закону или если оно нарушает права и законные интересы других лиц. 

При решении вопроса о возможности принятия признания иска суд исходит из того, что данное признание иска закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

В силу закрепленного в законе принципа диспозитивности (ст.4, 46 ГПК РФ, ст.9 ГК РФ) право на защиту своих интересов принадлежит самому лицу, чье право нарушено. В связи с этим, при решении вопроса о возможности принятия признания иска суд при отсутствии противоречий закону и нарушений признанием иска прав и законных интересов других лиц, должен руководствоваться не интересами ответчика, а его волей на реализацию предоставленного ему права защищать свои интересы. При таких обстоятельствах, оснований к непринятию признания иска у суда не имеется. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, оснований к отказу в удовлетворении заявленных истцом требований у суда не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 15 апреля 2025 года.

Судья: