дело № 2-767/2020

24RS0040-02-2020-000650-02

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

06 июля 2020 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Шевелевой Е.В., 

при секретаре Пустохиной В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о взыскании задолженности по договору мены и процентов за пользовании чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ в виде разницы в стоимости обмениваемых жилых помещений в размере 358000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24297,56 рублей.

Заявленные требования обоснованы тем, что на основании соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ФИО1, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 662000 рублей перешло в собственность ФИО1, а жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, стоимостью 304000 рублей – перешло в собственность муниципального образования 

<

адрес>.

Условиями соглашения ответчик приняла на себя обязательство перечислить в бюджет муниципального образования 

<

адрес> разницу в стоимости жилых помещений в размере 358000 рублей, в течение 10 рабочих дней с даты государственной регистрации права собственности за ответчиком, и по сроку регистрации ДД.ММ.ГГГГ, данный срок истек ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчиком обязательство не исполнено, истец предъявляет требование о взыскании суммы задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовала, о дате, времени и месте судебного заседания извещена заблаговременно по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ознакомившись с исковым заявлением и исследовав материалы гражданского дела в полном объеме, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие либо воздержаться от совершения определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 ГК РФ).

Из абзаца 1 статьи 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является собственностью муниципального образования 

<

адрес>, на основании соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ – предоставлено для вселения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. взамен изымаемого у нее жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. принадлежащего на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГг., государственная регистрация права от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п.1.3 соглашения обмен указанных жилых помещений производится на основании распоряжения Адми нистрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № «О предоставлении собственнику изымаемого жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, другого жилого помещения по соглашению об изъятии недвижимости для муниципальных нужд».

Положениями п.2 соглашения, стороны определили, что согласно отчетам от ДД.ММ.ГГГГг. №, № оценки ООО «АдвокатЪ», стоимость жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, составляет 304000 рублей, стоимость жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, составляет 662000 рублей.

Достоверность сведений оценки ответчиком не оспорена.

В силу п.3 соглашения, ФИО1 приняла на себя обязательство в течении 10 рабочих дней с даты государственной регистрации права собственности на предоставляемое жилое помещение, перечислить в бюджет муниципального образования 

<

адрес> разницу в стоимости жилых помещений в размере 358000 рублей по указанным в соглашении платежным реквизитам. 

Материалами дела подтверждается, что соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в органах государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> перешло к ФИО1 (№).

Ответчик ФИО1 по настоящее время обязательство о перечислении в бюджет муниципального образования 

<

адрес> разницы в стоимости жилых помещений в размере 358000 рублей не исполнила, соглашение о рассрочке, отсрочке платежа не заключалось, соответственно, в силу ст.395 ГПК РФ истец вправе предъявить требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за определенный период просрочки обязательства – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При сумме задолженности 358000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 24270,58 рублей, исходя из расчета:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (24 дн.):358000х24х7,75%/365=1824,33 руб.;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дн.):358000х42х7,50%/365=3089,59 руб.;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дн.):358000х42х7,25%/365=2986,60 руб.;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49 дн.):358000х49х7,00%/365=3364,22 руб.;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49 дн.):358000х49х6,50%/365 =3123,92 руб.;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (16 дн.):358000х16х6,25%/365=980,82 руб.;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (40 дн.):358000х40х6,25%/366=2445,36 руб.;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (77 дн.):358000х77х6,00%/366=4519,02 руб.;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (36 дн.):358000х36х5,50%/366=1936,72 руб.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований 382270,58 рублей, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7022,70 рублей (5200+(382270,58-200000)х1%)). Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации 

<

адрес>, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

адрес> 

<

данные изъяты> в пользу бюджета муниципального образования 

<

адрес> задолженность по соглашению об изъятии недвижимости для муниципальных нужд № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 358000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24270,58 рублей, всего взыскать 382270,58 рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7022,70 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 06 июля 2020 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева