Дело № 2-4012/2020 КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2020-005776-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2020 года Канавинский районный суд г.Н. Новгорода в составе: председательствующего судьи Шохиревой Т.В., 

при секретаре судебного заседания ФИО5, 

с участием прокурора Назаровой К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 АлексА.ны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование исковых требований указано, что (ДД.ММ.ГГГГ.). истцы заключили с ФИО4 договор купли-продажи квартиры по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)

В соответствии с п. 9 договора ФИО4 обязалась снять с регистрационного учета ответчика до (ДД.ММ.ГГГГ.).

Истцы через ФИО4 неоднократно обращались к ответчику с требованием сняться с регистрационного учета в квартире, но ответчик игнорирует данные требования.

Истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), снять его с регистрационного учета по указанному адресу, выселить из указанной квартиры, взыскать с ответчика в пользу ФИО1 расходы на оплату госпошлины в размере 300 руб.; взыскать с ответчика в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Суд с учетом согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, с учетом положений ст.167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ – «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…».

В силу статьи 301 ГК РФ, - собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из материалов дела, (ДД.ММ.ГГГГ.). истцы заключили с ФИО4 договор купли-продажи квартиры по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

В соответствии с п. 9 договора ФИО4 обязалась снять с регистрационного учета ответчика до (ДД.ММ.ГГГГ.).

Истцы через ФИО4 неоднократно обращались к ответчику с требованием сняться с регистрационного учета в квартире, но ответчик игнорирует данные требования.

По состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.). личные вещи ответчика в квартире не находятся, в коммунальных и иных затратах на содержание имущества участия не принимает, жилым помещением не пользуется, проживает по другому адресуНа основании исследования и оценки представленных в дело доказательств установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, принадлежащих ему личных вещей в спорной квартире не имеется, поэтому оснований для его выселения из спорного жилого помещения у суда отсутствуют.

Вместе с тем, как член семьи бывшего собственника жилого помещения, ответчик утратил право пользования квартирой, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в указанной части. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, снятие граждан по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, с учетом требований разумности, категории дела, обоснованности заявленных требований, количества судебных заседаний, объема участия представителя в судебных заседаниях, суд считает, что с ответчика в пользу истца, ФИО1, подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца, ФИО1, подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 АлексА.ны к ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.). рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен), что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

В удовлетворении остальной части иска к ФИО2 о выселении, взыскании судебных расходов ФИО1, ФИО3 АлексА.не отказать.

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

Секретарь ФИО5

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№)