Дело № 2-564/2024

10RS0004-01-2024-000797-90

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2024 года г. Кондопога 

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе: 

председательствующего судьи Бахориной М.А.,

при секретаре Бахаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по иску ФИО1, к Администрации Кондопожского муниципального района Республики Карелия, Администрации Петровского сельского поселения, ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее также по тексту истец) обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Кондопожского муниципального района Республики Карелия, мотивируя требования тем, что ХХ.ХХ.ХХ умерла его мать – ФИО3. При жизни ФИО3 являлась собственником 3/4 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ........ Истец является единственным наследником матери по завещанию. После смерти матери ФИО1 обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав на имущество, однако нотариус не выдал ему свидетельство о праве на наследство на 3/4 доли в праве собственности на упомянутый жилой дом, поскольку право собственности наследодателя на жилой дом не зарегистрировано. Кроме того, в документах имеются разночтения в части указания площадей жилого дома. Так, в свидетельствах о праве собственности и о праве на наследство по закону, выданные матери истца, указана полезная площадь дома – 

<

...> кв.м., однако согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости площадь дома составляет 

<

...>5 кв.м. Указанные сведения о площади внесены в ЕГРН на основе данных технического паспорта на жилой дом, который был составлен позднее, чем приобретено право собственности на имущество. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

...> и умершей ХХ.ХХ.ХХ, 3/4 жилого дома № ..., расположенного ........ (кадастровый номер № ...) и признать за ним право собственности на данное имущество.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству и в ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация Петровского сельского поселения, ФИО2, а в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, Нотариус Кондопожского муниципального района Республики Карелия ФИО4.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО5, действующая на основании ч. 6 ст. 57 ГПК РФ, поддержали исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика – Администрации Петровского сельского поселения в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, возражений по иску не имеют.

Ответчик ФИО2, представители ответчика – Администрации Кондопожского муниципального района Республики Карелия, третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, нотариус Кондопожского муниципального района Республики Карелия ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав истца и его представителя, исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу положений п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 настоящего Кодекса.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). 

В силу ст. 1153 ГК РФ наследство принимается как обращением к нотариусу с соответствующим заявлением, так и совершением действий, свидетельствующих о фактическом его принятии. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152 ГК РФ ст. 1153 ГК РФ).

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 № 9 разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 № 9 предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В силу пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2012 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ (СК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В силу п.п. 1, 2 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Судом установлено и из материалов гражданского дела следует, что ХХ.ХХ.ХХ умерла ФИО3, приходящаяся истцу матерью.

При жизни ФИО3 состояла в браке с ФИО2 В браке С-выми был построен жилой бревенчатый дом, находящийся в ......... Следовательно, построенный жилой дом является совместной собственностью супругов.

ХХ.ХХ.ХХ ФИО2 умер.

В связи со смертью ФИО2 и в целях удостоверения правовой судьбы оставшегося наследственного имущества старшим государственным нотариусом ФИО6 на имя ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности от ХХ.ХХ.ХХ, зарегистрированное в реестре за № ..., подтверждающее право ФИО3 на 1/2 супружескую долю в праве собственности на жилой бревенчатый дом, полезной площадью 

<

...> кв.м. с пристройками, находящимися в ........, а также свидетельство о праве на наследство по закону от ХХ.ХХ.ХХ, зарегистрированное в реестре за № ..., подтверждающее право ФИО3 и ФИО1 (истца по настоящему делу) на наследство в равных долях, оставшееся после смерти ФИО2, состоящее в том числе из 1/2 доли в праве собственности на упомянутый жилой дом.

Таким образом, после смерти ФИО2 его супруга ФИО3 и сын ФИО1 приобрели 1/4 долю каждый в праве собственности на жилой дом в порядке наследования. При этом ФИО3 одновременно являлась собственником 1/2 супружеской доли в праве собственности на упомянутый жилой дом. Всего ФИО3 являлась собственником 3/4 долей в праве собственности на данный жилой дом.

При жизни ФИО3 выразила свою волю относительно правовой судьбы принадлежащего ей имущества на случай смерти путем составления завещания. Согласно завещанию от ХХ.ХХ.ХХ, составленного ФИО3, удостоверенного нотариусом ФИО7 и зарегистрированного в реестре за ХХ.ХХ.ХХ, ФИО3 завещала все свое имущество, какое только окажется ей принадлежащим на случай смерти, в чем бы ни заключалось и где бы ни находилось, своему сыну – ФИО1 Сведений об отмене указанного завещания или признания его недействительным судом не установлено.

ХХ.ХХ.ХХ ФИО3 умерла.

18.04.2024 ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти его матери, состоящего из денежных средств, находящихся на счетах в банке, спорного жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: Республика ......... Однако, как усматривается из материалов наследственного дела, истцу свидетельства о праве на наследство по завещанию выданы не были и, как следует из его объяснений, по причине отсутствия регистрации права собственности наследодателя на жилой дом. Кроме того, в документах имеются разночтения в части указания площадей жилого дома.

В силу положений ст. 131 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При этом в соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 27.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку право собственности ФИО3 на 3/4 в праве собственности на спорный жилой дом возникло до введения обязательной системы регистрации прав на объекты недвижимого имущества, то в силу вышеизложенного нормативного регулирования указанное право собственности ФИО3, несмотря на отсутствие регистрации, является юридически действительным, а, значит, право собственности на 3/4 доли жилого дома вошло в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти.

Из свидетельств о праве собственности и о праве на наследство по закону, выданных ХХ.ХХ.ХХ на имя ФИО3, усматривается, что полезная площадь спорного жилого дома на тот момент составляла 

<

...> кв.м.

В последующем, в ХХ.ХХ.ХХ году на указанный жилой дом специалистами Республиканского государственного центра «Недвижимость» Республики Карелия был изготовлен технический паспорт на жилой дом. В результате обмеров установлено, что площадь жилого дома составляет 

<

...> кв.м. Жилому дому присвоен инвентарный номер № ...

На основе сведений, указанных в техническом паспорте, 22.11.2011 в ЕГРН внесены сведения о жилом доме, расположенном по адресу: ........, площадью 

<

...> кв.м., инвентарный номер № .... Жилому дому присвоен кадастровый номер № ....

В рассматриваем случае суд полагает необходимым руководствоваться той площадью жилого дома, которая указана в сведениях технического паспорта, составленного специалистами, уполномоченного на то учреждение. 

По сведениям Администрации Петровского сельского поселения в настоящее время в адресном хозяйстве дом ........ отсутствует, архивные данные о доме утрачены после пожара в 2005 году.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3, подлежит включению 3/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........

Согласно пояснениям истца, он после смерти матери пользовался спорным жилым домом.

Кроме того, согласно справке Администрации Петровского сельского поселения от 12.04.2024 ФИО3 на день своей смерти совместно проживала с ФИО1 по адресу: ........

Объяснения сторон в силу гражданского процессуального законодательства РФ являются одним из доказательств по гражданскому делу. Объяснения истца чем-либо не опровергаются, согласуются с иными материалами дела, ответчиками не оспариваются. 

Таким образом, ФИО1 предприняты необходимые действия по фактическому принятию наследства, оставшегося после смерти ФИО3, в связи с чем суд усматривает правовые основания для признания за ним права собственности на 3/4 долю в праве собственности на жилой дом, оставшегося после смерти ФИО3, учитывая также волю последней, нашедшей свое закрепление в завещании.

Надлежащим ответчиком по данным исковым требованиям суд признает брата истца – ФИО2 как наследника ФИО3 по закону. В данном случае в связи с отсутствием оснований для признания спорного наследственного имущества выморочным имуществом, Администрация Кондопожского муниципального района Республики Карелия и Администрация Петровского сельского поселения не являются надлежащими ответчиками по делу.

В соответствии с п.19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Учитывая, что реализация прав истца не является следствием действий надлежащего ответчика, а права истца им не оспариваются, суд полагает отнести на истца судебные расходы, понесенные им. 

На основании вышеизложенных обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194–198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3 ХХ.ХХ.ХХ года рождения и умершей ХХ.ХХ.ХХ, 3/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........

Признать ФИО1, (........ право собственности на 3/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........ в порядке наследования.

В удовлетворении исковых требований, заявленных к Администрации Кондопожского муниципального района Республики Карелия и Администрации Петровского сельского поселения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Бахорина

Решение в окончательной форме принято 17.07.2024.

Кондопожский городской суд Республики Карелия

10RS0004-01-2024-000797-90

https://kondopozhsky.kar.sudrf.ru