Гражданское дело №

УИД ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе: 

председательствующего судьи Муссакаева Х.И.,

при секретаре судебного заседания Сугян С.С.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Правдинского района Калининградской области в защиту прав, свобод и законных интересов ФИО2 к ФИО3, третье лицо администрация МО «Правдинского муниципального округа» о сносе самовольной постройки, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Правдинского района Калининградской области обратился в суд в интересах ФИО2 с вышеуказанным иском к ответчику ФИО3

Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой проведена проверка по обращению ФИО2

В ходе проверки установлено, что 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, является многоквартирным и расположен на земельном участке с кадастровым номером .... 

ФИО2 является собственником ? долей в праве собственности на квартиру № общей площадью 47,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 47,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 является собственником квартиры № по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок под многоквартирным домом № относится к общедомовому имуществу собственником жилья.

Между тем, в ходе проведенной проверки по обращению ФИО2 установлено, что ФИО3, отгородив земельный участок забором, пользуется участком единолично, возведя на нем постройки (баня, сарай, веранда) без согласия с ФИО2

Порядок пользования спорным земельным участком между ФИО2 и ФИО3 не определен, строительство ответчиком на территории указанного земельного участка каких-либо объектов с ФИО2 не согласовывалось, общее собрание собственником жилья по указанным вопросам не проводилось.

На основании изложенного, истец просит суд: признать возведенные на земельном участке с кадастровым номером ... постройки – самовольными постройками, а возводимые – незаконными; обязать ответчика произвести мероприятия по сносу самовольных построек, демонтаже ограждения земельного участка, а также очистке земельного участка от строительного мусора. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, об уважительности причин неявки не уведомила, ходатайств об отложении не представила, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица администрации МО «Правдинского муниципального округа» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, об уважительности причин неявки не уведомил, ходатайств об отложении не представил.

Суд, выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

Из материалов дела усматривается, 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, является многоквартирным и расположен на земельном участке с кадастровым номером .... 

ФИО2 является собственником ? долей в праве собственности на 

<

адрес>, общей площадью 47,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 является собственником ? доли в праве собственности на 

<

адрес>, общей площадью 47,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ выездной комиссией администрации МО «Правдинского муниципального округа» было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В ходе обследования и анализа правоустанавливающих документов, относящихся к земельному участку с кадастровым номером ..., площадью 780 кв.м, вид разрешенного использования: для обслуживания многоквартирного жилого дома (малоэтажной жилой застройки) было установлено, что на указанной территории земельного участка возводят постройки с нарушением градостроительного законодательства в отношении противопожарных разрывов и отклонение от разрешенных параметров размещения объектов от границ земельного участка, указанных в Правилах землепользования и застройки муниципального образования «Правдинский городской округ Калининградской области», утвержденные постановлением правительства Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанный земельный участок находится в зоне застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-4), минимальный отступ зданий, строений, сооружений от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) – 3 м.

Незавершенное строительство на вышеуказанном земельном участке расположено на расстоянии – 1 м до границы участка, граничащего с проездом.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ).

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Однако в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика никаких возражений на исковое заявление не представлено.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 246, 247 Гражданского кодекса РФ, исходит из того, что постройки, о сносе которых заявлено прокурором, возведены ФИО3 на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности сторон в отсутствие согласия других сособственников, возведены с нарушением установленной процедуры по получению разрешительной документации на строительство, на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности без согласия всех собственников данного имущества, в связи с чем, приходит к выводу о том, данные самовольные постройки, а именно: баня, веранда, сарай подлежат сносу, а земельный участок должен быть приведен в состояние, существующее до возведения ФИО3 самовольных построек в течение трех месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Правдинского района удовлетворить. 

Признать возведенные на земельном участке с кадастровым номером ... постройки – самовольными постройками, а возводимые – незаконными.

Обязать ФИО3 (паспорт ... №) в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу:

- произвести мероприятия по сносу самовольных построек на земельном участке с кадастровым номером ..., демонтаже ограждения земельного участка, а также очистке земельного участка от строительного мусора. 

Взыскать с ФИО3 (паспорт ... №) государственную пошлину в размере 3 000 рублей в доход бюджета муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области».

Разъяснить, что ответчиком может быть подано в Правдинский районный суд Калининградский областной заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано иными лицами в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Х.И. Муссакаев

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Х.И. Муссакаев