Дело № 2-1112/2021 УИД 23RS0051-01-2021-000798-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тимашевск 07 июня 2021 г.

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего - судьи Жане Х.А.,

при секретаре-помощнике судьи Полонец К.П.,

с участием:

представителя истца, действующего на основании доверенности, ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в Тимашевский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежат земельный участок и расположенный на нем жилой дом, в котором зарегистрирован ответчик. ФИО4 по месту регистрации не проживает, совершил противоправное деяние, связанное с уничтожением имущества. Поскольку ФИО4 продолжает быть зарегистрированным и не выписывается из него самостоятельно, что истец вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании подержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указав, что он прибыл на территорию России в 2015 г. С собой он привез денежные средства и за его счет был произведен ремонт в доме, поскольку он считал, что дом принадлежит его сыну. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Тимашевскому району в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте, о причине неявки не сообщил, в связи с чем дело подлежит рассмотрению в его отсутствие.

Суд основывает свое решение на следующем.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.10.2014 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО3, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23.03.2021.

В соответствии с информацией, предоставленной ОМВД России по Тимашевскому району, в указанном доме значится зарегистрированным ФИО4, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, с 09.06.2018 по 24.04.2023 по виду на жительство иностранного гражданина в Российской Федерации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Учитывая отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилыми помещением, фактическое не проживание ответчика в жилом помещении, оснований для сохранения права пользования жилыми помещением суд не усматривает. Доводы ответчика о том, что он заблуждался относительно правообладателя жилого дома не имеет правового значение и не влияет объем прав сторон.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче иска понесены судебные расходы по оплате государственной пошлина в размере 300 рублей, по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, по оплате почтовых расходов в размере 410,48 рубля что подтверждается представленными платежными документами.

Данные расходы на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом с кадастровым номером 

<

№>, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, почтовые расходы в размере 410,48 рубля, а всего 3508,84 рубля.

Мотивированное решение составлено 11.06.2021.

Решение может быть обжаловано через Тимашевский районный суд Краснодарского края в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Х.А. Жане