Дело № 2-1-1215/2025 УИД: 40RS0008-01-2025-001313-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Юзепчук Л.Н.,

при секретаре Трофимове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

11 декабря 2025 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования сельского поселения «Село Высокиничи» Жуковского района Калужской области, администрации муниципального района «Жуковский район» Калужской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

<

ДАТА> ФИО2 обратился с иском в суд к администрации МО СП «Село Высокиничи» Жуковского района Калужской области о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что с 

<

ДАТА> года он начал работать в колхозе ФИО7, в связи с чем, ему как молодому специалисту предоставили квартиру. Поскольку в доме нет подвальных помещений, служащих для хозяйственных целей, он обратился в правление колхоза о предоставлении ему земельного участка под строительство гаража. Техник-строитель колхоза указал место под строительство гаража - 

<

АДРЕС>. Гараж им был построен в 

<

ДАТА> году и используется более 40 лет. В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на гараж. Данный гараж не нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц, соседей, а также строительных, санитарных и противопожарных норм и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ним право собственности на гараж, площадью 27,1 кв.м., согласно техническому паспорту, составленному КП «БТИ» по состоянию на 

<

ДАТА> год, расположенный по адресу: 

<

АДРЕС>

Истец ФИО2, его представитель Глух Е.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчиков администрации МР «Жуковский район» Калужской области и администрации МО СП «Село Высокиничи» Жуковского района Калужской области, представитель третьего лица Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из дела видно, что ФИО2 с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> год работал в колхозе ФИО8.

В обоснование исковых требований ФИО2 ссылается на то, что правлением колхоза ему был предоставлен земельный участок под строительство гаража, который им был построен в 

<

ДАТА> году.

Данные обстоятельства подтверждаются похозяйственной книгой за 

<

ДАТА> годы 

<

АДРЕС> 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, техническим паспортом, составленным Жуковским филиалом КП «БТИ» 

<

ДАТА>.

Постановлением администрации СП 

<

АДРЕС> 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> от 

<

ДАТА> гаражу, принадлежащему ФИО2, расположенному в 

<

АДРЕС>, присвоен 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности путем признания права.

В силу статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость): земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Основания для признания гаража, возведенного истцом, самовольной постройкой в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствуют, спорный гараж был возведен на законных основаниях.

Доказательств несоответствия гаража правилам пожарной безопасности, санитарным нормам, суду не представлено.

Органом местного самоуправления, иным государственным органом, имеющим соответствующие полномочия, права истца на гараж в существующих размерах не оспаривались.

На основании изложенного, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 (паспорт 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>) право собственности на гараж площадью 27,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

АДРЕС>, согласно техническому паспорту, составленному Казенным предприятием «Бюро технической инвентаризации» Жуковский филиал Калужской области 

<

ДАТА>, инвентарный 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 

<

ДАТА>.

Судья: Л.Н. Юзепчук