Дело № 2-1550/2019 24RS0040-01-2019-001555-37 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Норильск Красноярского края 25 июля 2019 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М. 

при секретаре Ашимовой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик до ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>. Ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42776,34 руб., а также пени за период просрочки с марта 2017 года по декабрь 2018 года в размере 7 571,63 руб., общая сумма задолженности составляет 50347,97 руб., с чем и связывает исковые требования. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 1710,44 руб.

Представитель истца ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из домовой (поквартирной) карточки.

С ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение находится в собственности ФИО3, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, домовой (поквартирной) карточкой.

ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, и выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3.3.1 указанного договора, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги, согласно п. 4.7.2 плата вносится ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании платежных документов, представленных управляющей организацией или агентом.

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за спорное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 42776,34 руб., пеня за период просрочки с марта 2017 года по декабрь 2018 года составляет 7571,63 руб.

Данные расчеты судом проверены и ответчиком не опровергнуты.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42776,34 руб., пеню за период просрочки с марта 2017 года по декабрь 2018 года в размере 7571,63 руб.

Правовых оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения неустойки суд не находит, поскольку размер неустойки является разумным. 

Исходя из размера удовлетворенной части исковых требований, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1710,44 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42776,34 руб., пеню за период просрочки с марта 2017 года по декабрь 2018 года в размере 7571,63 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1710,44 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.М. Боднарчук 

Мотивированное решение суда изготовлено 30.07.2019