Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2019 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Суравского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации Суравского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец- ФИО5, которому принадлежал указанный жилой дом и земельный участок. На момент смерти отца она и ее мать, супруга отца – ФИО11 были зарегистрированы и проживали вместе с ФИО6 по адресу: 

<

адрес>. После его смерти она фактически приняла наследство, так как пользуется домом, принимает меры по его сохранности, непрерывно обрабатывала земельный участок. ФИО11 отказалась от принятия наследства. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. Поскольку право собственности умершего ФИО5 на спорные объекты недвижимости в установленном законом порядке зарегистрированы не были, то во внесудебном порядке зарегистрировать свои права она не имеет возможности. 

Истица ФИО9, представитель по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно имеющего в материалах дела заявления исковые требования поддерживают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно поданного ею заявления, требования истца признает в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Суравского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно заявлению просил рассмотреть дело без участия их представителя, против удовлетворения иска не возражает.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст.1142 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В состав наследства входят принадлежащие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Данные положения закона, согласуются с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании, согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Из имеющейся в материалах дела выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной администрацией Суравского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, усматривается, что ФИО5, проживающему по адресу: 

<

адрес> принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>,категория земель: земли населенных пунктов – для личного подсобного хозяйства, согласно Постановления администрации Суравского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Постановлением администрации Суравского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении предельной нормы приусадебных участков сел Суравского сельского Совета» в целях улучшения жилищного уровня населения сел сельсовета постановил: установить предельную норму приусадебных участков для постоянных жителей сел Суравского сельсовета в размере 

<

данные изъяты> га (л.д.113).

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из похозяйственной книги выданной администрацией Суравкого сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. числится за ФИО6 на основании индивидуального строительства дома в ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на основании права собственности (л.д.68).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалах дела имеется копия свидетельства о смерти.(л.д.9). 

В соответствии с ч.1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшее до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф, признаются юридически действительными, при отсутствии их государственной регистрации.

Несмотря на отсутствие у ФИО5 зарегистрированных прав на спорные объекты недвижимости, суд исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ полагает, что данные объекты недвижимости входят в состав наследства последнего, следовательно, может быть принят его наследниками.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО5 открылось наследство в виде указанных выше объектов недвижимости.

Согласно предоставленного нотариусом ФИО7 наследственного дела после смерти ФИО5 наступившей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением к нотариусу о принятии наследства обратилась его дочь – ФИО9 Кроме ФИО1 наследником первой очереди является супруга умершего- ФИО11, которая отказалась от принятия наследства после смерти мужа ФИО5 в пользу его дочери – ФИО1 (л.д.84-97).

Принадлежность спорного наследственного имущества ФИО5 никем, в том числе, и органами местного самоуправления не оспаривается.

В силу ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктами 8, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

С учетом исследованных обстоятельств судом установлено, что после смерти ФИО5 спорное наследственное имущество фактически приняла его дочь -ФИО9, поскольку в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти отца. 

Сведений о фактическом принятии указанного наследственного имущество иными лицами, судом не установлено. 

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области, имеющихся в материалах дела, право собственности на спорный жилой дом и земельный участок не зарегистрировано (л.д.11-13).

Из технического плана здания изготовленного кадастровым инженером ФИО8 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь указанного выше жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м.(л.д.15-36).

Согласно представленного истицей плана границ земельного участка составленного ООО «Земпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> его общая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м.(л.д.69). 

Согласно выводам технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2019 г. жилой дом расположен от красной линии улицы, от красной линии проезда, от границ соседних участков на расстояниях, соответствующих требованиям СП 42.13330.2011.Фундаменты устроены с учетом физико-механических характеристик, предусмотренных в СП 22.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-83*),гидрогеологического режима на площадке застройки, а также степени агрессивности грунтов и грунтовых вод по отношению к фундаментам, что обеспечивает необходимую равномерность осадок под элементами жилого дома. По косвенным признакам (сохранение вертикальности стен, отсутствие характерных трещин в стенах, прогибов и просадок фундаментов) можно говорить о том, что фундаменты выполняют свое предназначение, и их несущая способность соответствует существующим нагрузкам. Конструкции стен, перекрытия соответствуют теплотехническим нормам. Общее техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное. Планировочные, конструктивные и объемно-планировочные решения жилого дома соответствуют градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Следовательно, дальнейшая эксплуатация жилого 

<

адрес>, в 

<

адрес> по своему функциональному назначению возможна (л.д.70-73).

Из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой 

<

адрес>, в 

<

адрес> соответствует СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.74-75).

Принимая во внимание фактическое принятие ФИО1 наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя, с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования последней о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 -удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (в соответствии с техническим планом изготовленным кадастровым инженером ФИО8 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год.)

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья - И.С.Витлицкая