Дело № 2- 184/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

6 мая 2020г. ст. Егорлыкская Ростовская область

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Поповой О.М.

С участием:

Представителя истца- ФИО4

При секретаре Иващенко В.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Роговского сельского поселения Егорлыкского района Ростовской области о включении земельного участка в наследственную массу, о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок с кадастровым №, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариуса Егорлыкского нотариального округа Ростовской области ФИО6,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в Егорлыкский районный суд Ростовской области с иском к администрации Роговского сельского поселения Егорлыкского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, в обоснование которого указывала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1 Решением Егорлыкского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ ей был восстановлен срок для принятия наследства после его смерти, она признана принявшей его наследство. Данным решением было установлено, что после смерти ФИО1ф. осталось наследственное имущество в виде земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 

<

данные изъяты> га, находящегося в земельном массиве ПСК «Роговский». После вступления решения суда в законную силу истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество умершего отца ФИО1 Однако, в выдаче свидетельства ей было отказано со ссылкой на то, что истцом не были предоставлены документы, подтверждающие право собственности на указанный земельный участок за умершим, что и послужило основанием для обращения в суд. Истец считает, что после смерти отца осталось наследство в виде земельного участка с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку наследодатель ФИО1 приобрел право общей долевой собственности на землю в ТОО «Роговское» 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> га сельхозугодий. Согласно постановлению главы администрации Егорлыкского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ему как собственнику земельных долей ТОО «Роговское» выделен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га. Брак ФИО1 с матерью истца ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, был заключен ДД.ММ.ГГГГ, а расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти ФИО1 единственным, обратившимся к нотариусу для принятия наследства является ФИО5, других наследников первой очереди не имеется, поскольку его родители и супруга умерли, а детей кроме истца у него не было.

На основании изложенного, с учетом подданного в порядке ст. 39 ГПК РФ заявления об уточнении исковых требований истец ФИО5 просила суд: 1. Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес: 

<

адрес>»; 2. Признать за собой право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес: 

<

адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о рассмотрении дела надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия, при этом направила в суд своего представителя. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО5 – ФИО4, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик администрация Роговского сельского поселения, третьи лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариуса Егорлыкского нотариального округа Ростовской области ФИО6 в судебное заседание не явились, обратились в суд с ходатайствами о рассмотрении дела без их участия. Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8-11).

Как следует из материалов наследственного дела № ФИО1 его дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 161, 164-166). Согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) ФИО5 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с необходимостью предоставления документов, подтверждающих право собственности умершего ФИО1 на вышеуказанный земельный участок, а в случае их отсутствия рекомендовано обратится в суд для решения вопроса по существу. 

Ранее решением Егорлыкского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 восстановлен срок для принятия наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО1, и она признана принявшей наследство последнего. Решение вступило в законную силу(л.д.16-17).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

То есть, решение Егорлыкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу, имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего иска.

Судом также установлено, что на основании постановления Администрации Егорлыкского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел право собственности на земельную долю по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, описание: земельная доля 

<

данные изъяты> баллогектаров сельхозугодий в кадастровом участке №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный Комземресурсами Егорлыкского района Ростовской области (л.д.20-21).

Впоследствии постановлением Главы администрации Егорлыкского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков в натуре собственникам земельных долей ТОО «Роговское» собственникам земельных долей ТОО «Роговское», указанным в приложении № 1 к данному постановлению, в том числе и ФИО1, выделены земельные участки в натуре для сдачи в аренду для производства сельскохозяйственной продукции 

<

данные изъяты> (л.д.35-36).

Согласно выписке из ЕГРН от 04.03.2020 (л.д.151-156) отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Рассматривая исковые требования ФИО5 о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, и признании на него права собственности в порядке наследования, суд исходит из следующего:

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

В силу абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Вместе с тем в соответствии с положениями ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Все возможные характеристики земельного участка получают закрепление в результате его кадастрового учета, заканчивающегося присвоением земельному участку индивидуального кадастрового номера.

Согласно п. 1.1. "Инструкции по межеванию земель", утвержденной Роскомземом 08.04.1996 г. межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле - продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности (п. 1.2).

Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков (п. 1.3.).

Межевание земель выполняют проектно - изыскательские организации Роскомзема, а также граждане и юридические лица, получившие в установленном порядке лицензии на право выполнения этих работ (п. 1.9.).

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона РФ от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельный участок удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

В пункте 14 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги ( ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором;... имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества ( п. 1 ст. 1175).

Из пункта 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено судом и следует из совокупности представленных суду доказательств, а именно постановления главы администрации Егорлыкского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19, 35-36), свидетельства на право собственности на землю (л.д.20-21) материалов землеустроительного дела № «По предоставлению земельного участка ФИО3 для организации крестьянского хозяйства «

<

данные изъяты>» (л.д.38-148), соглашения о фактическом месторасположении земельных участков (л.д.146), выписке из ЕГРН (л.д.151-156), межевого плана, книги учета отделения № 

<

адрес>, ФИО1 в счет его земельной доли в ТОО «Роговское», был выделен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м в натуре в поле № отделение № 

<

адрес>. При жизни ФИО1 приступил к оформлению своего права собственности на спорный земельный участок, и в целях дальнейшей регистрации права собственности обратился в организацию ООО «Агентство оценки земли», осуществляющей на тот момент межевание земельных участков, с заявлением по изготовлению землеустроительного дела на данный земельный участок. При этом, в соглашении о фактическом месторасположении земельных участков, а также книги учета отделения № 

<

адрес> он указан как собственник земельного участка.

Кроме того, судом установлено, что земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: установленный 

<

адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году был поставлен на кадастровый учет, определено его фактическое местоположение, сведений о наличии правопритязаний третьих лиц относительно данного земельного участка материалы дела не содержат.

Вместе с тем, завершить государственную регистрацию права собственности на земельный участок ФИО1 не успел в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, то обстоятельство, что ФИО1 умер до регистрации за собой права собственности на спорный земельный участок, не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю на основании решения органа местного самоуправления, которое не оспорено и не отменено, поскольку наследодатель при жизни совершил все действия, направленные на регистрацию за ним права собственности на спорный земельный участок, и свидетельствуют о воле последнего.

Таким образом, с учетом представленных доказательств суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО1 принадлежало право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Истец ФИО5 в соответствии с требованиями действующего законодательства в установленном порядке приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, в связи с чем исковые требования о включении в наследственную массу вышеуказанного земельного участка и признании на него права собственности за ФИО5 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 к администрации Роговского сельского поселения Егорлыкского района Ростовской области о включении земельного участка в наследственную массу, о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок с кадастровым № удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО5 в порядке наследования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский райсуд в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения. 

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2020 года