Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск 

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре ФИО6,

с участием прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО5, ФИО3 о сохранении права пользования жилым помещением до момента достижения ребенком совершеннолетия, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состоял в браке с ФИО4, которая была зарегистрирована в указанной квартире вместе с их совместным ребенком – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи, семейные отношения прекращены, однако ответчик продолжает проживать с спорной квартире, добровольно освобождать жилое помещение отказывается, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

ФИО4, не соглашаясь с заявленными требованиями, предъявила к ФИО5 и ФИО10 встречный иск о сохранении права пользования жилым помещением до момента достижения ребенком совершеннолетия, в обоснование которого указано, что ответчикам по встречному иску на праве общей долевой собственности принадлежит спорное жилое помещение, в котором ФИО4 была зарегистрирована в период брака с ФИО5, от которого у них имеется несовершеннолетний ребенок, ФИО2, который также зарегистрирован в спорной квартире. Несмотря на расторжение брака она продолжает проживать в спорной квартире совместно с ребенком, поскольку иного пригодного для проживания жилого помещения на праве собственности не имеет, несет бремя содержания квартиры, регулярно оплачивает коммунальные платежи. Поскольку спорная квартира является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетнего ребенка, который в силу малолетнего возраста лишен возможности самостоятельно определять свое место жительства и не может проживать без законного представителя, истец по встречному иску просит суд сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением до момента достижения совершеннолетия ФИО2

В судебном заседании ФИО5 поддержал заявленные требования, встречный иск не признал, указав, что не возражает против предоставления ответчику отсрочки исполнения решения суда сроком на один год.

Представители ФИО4 по доверенности – ФИО8 и ФИО9 иск не признали, поддержав встречное исковое заявление.

Ответчик по встречному иску ФИО10 первоначальный иск поддержала, против удовлетворения встречного иска возражала, указав, что не возражает против предоставления ФИО4 отсрочки исполнения решения суда сроком на один год.

Представитель третьего лица – Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Солнечногорскому муниципальному району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором против удовлетворения иска о выселении возражал, ссылаясь на интересы несовершеннолетнего ребенка. 

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора ФИО7, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению с возможностью предоставления отсрочки исполнения решения суда, а встречный иск не подлежащим удовлетворению, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО10 являются собственниками (по ? доли каждый) 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Помимо них в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО11, бывшая супруга истца – ФИО4 и их несовершеннолетний сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО5 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ ода по ДД.ММ.ГГГГ. Брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Солнечногорского судебного района Московской области.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении проживает ответчица, которая добровольно выехать из спорной квартиры не желает. Из пояснений представителя ответчика следует, что иного жилого помещения в собственности она не имеет.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ответчика из спорного жилого помещения, поскольку брак, заключенный между ответчиком и истцом - собственником жилого помещения, расторгнут, в связи с чем ФИО4 перестала быть членом семьи собственника спорной квартиры, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами после прекращения семейных отношений заключено не было

Вместе с тем, учитывая наличие сведений об отсутствии у ответчика в собственности иного жилого помещения для проживания, суд считает возможным сохранить за ФИО4 право временного пользования жилым помещением на один год с момента вступления решения в суда в законную силу, полагая данный срок достаточным для поиска ею иного жилого помещения для проживания. Против предоставления отсрочки исполнения решения суда собственники спорной квартиры не возражали. 

Разрешая встречные исковые требования о сохранении за ФИО4 права пользования жилым помещением до момента достижения ее ребенком совершеннолетия, суд не усматривает оснований для их удовлетворения, поскольку право пользования жилым помещением несовершеннолетним ФИО2 истцом не оспаривается, исковые требования к нему не заявлялись, более того, наличие права пользования жилым помещением у ребенка не порождает оснований для сохранения права пользования жилым помещением для матери. 

Принимая во внимание положения ст. 98 ГПК РФ, суд также приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца понесенных им судебных расходов по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 – удовлетворить.

Выселить ФИО4 из занимаемого жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда сроком на один год с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу после истечения предоставленной судом отсрочки его исполнения.

В удовлетворении встречного иска ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО5, ФИО3 о сохранении права пользования жилым помещением до момента достижения ребенком совершеннолетия – отказать.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО5 расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Байчоров Р.А.