УИД: 78RS0014-01-2024-011874-34

Дело №2-1106/2025 (2-7909/2024) 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2025 года город Санкт-Петербург

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Смирновой Е.В.

при секретаре Морозовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску СНТ «Соловьевские Дачи» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Соловьевские Дачи» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за 2023, 2024 гг. в размере 110 076 руб., пени за период с 01.03.2023 по 06.08.2024 в размере 16 376,02 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 729 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником земельных участков № и №, расположенных по адресу: 

<

адрес>; указанные земельные участки расположены на территории СНТ «Соловьевские дачи», в связи с чем ответчик обязан был оплачивать взносы, установленные решением общего собрания членов СНТ, однако данную обязанность исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем за указанный выше период у него образовалась задолженность в требуемом истцом размере, а также начислены пени.

Представитель СНТ «Соловьевские дачи» в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, об отложении разбирательства по делу не просил, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд на основании определения Московского районного суда Санкт-Петербурга от 23.01.2025, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч. 8 ст. 14 указанного Федерального закона размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

На основании п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 28 декабря 2021 года N 55-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 7, ч. 1 ст. 44, ч. 5 ст. 46, п. 5 ч. 2 ст. 153 и ст. 158 ЖК РФ в связи с жалобой ФИО2", сам факт сосуществования в рамках жилищно-земельного комплекса отдельных земельных участков и объединенных общей внешней границей и единой инфраструктурой, предполагает наличие у собственников этих участков потребности в создании комфортных условий для совместного использования, что предполагает пользование не только объектами его инфраструктуры, но и услугами, оказываемыми тем или иным (главным образом частным) субъектом (субъектами), по организации охраны, соблюдению контрольно-пропускного режима, обслуживанию дорог, ливневой канализации, сетей инженерно-технического обеспечения, ландшафтной инфраструктуры, по уборке территории, вывозу твердых бытовых отходов и т.д.

При этом суд также учитывает, что невнесенная плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет садоводческого некоммерческого товарищества.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2).

По смыслу указанных норм обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником земельных участков № и №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Расположение земельных участков № и № по указанному адресу в границах СНТ «Соловьевские дачи» подтверждается Постановлением Администрации МО Плодовское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 05.12.2022 № 277 «О присвоении адреса территории» (л.д. 48), планом территории (л.д.57), выпиской ЕГРН в отношении принадлежащих ответчику земельных участков, постановлением Администрации Плодовского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области от 13.12.2023 № 326 «О присвоении адреса территории СНТ «Соловьевские дачи»» с приложением карты градостроительного зонирования (л.д. 54-56), выпиской из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, предоставленной Администрацией Приозерского муниципального района Ленинградской области (л.д. 49-51).

Согласно постановлению Администрации Плодовского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области от 13.12.2023 № 326 при рассмотрении протокола общего собрания членов Правления СНТ «Соловьевские дачи» от 09.11.2022, межевого плана по образованию 183 участков путем раздела участка с № и постановления Правительства Ленинградской области от 22.05.2022 № 492, данным территориям присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 54-56).

Ответчик ФИО1 не является членом СНТ «Соловьевские дачи», ведет садоводство в индивидуальном порядке.

В соответствии с п. 10.1 Устава СНТ «Соловьевские дачи», утвержденного протоколом №1 Общего собрания учредителей от 23.08.2022, установлены следующие виды взносов: членские взносы, целевые взносы.

Согласно п.п.10.8, 10.9 Устава СНТ «Соловьевские дачи» размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных Общим собранием членов Товарищества.

В случае несвоевременной уплаты взноса с просрочившего взимается пеня в размере, устанавливаемом Общим собранием Товарищества, от суммы долга за каждый день просрочки.

Решением общего собрания членов СНТ «Соловьевские дачи», проведенного в очной форме, оформленного протоколом № 3 от 24.12.2022, утверждены расходная смета на 2023 год, финансово-экономическое обоснование расчета членских и целевых взносов на 2023 год, установлены размеры и сроки уплаты взносов и платежей на 2023 год:

- целевой взнос в размере 15 120 руб. с каждого участка. Срок оплаты целевого взноса до 28.02.2023, а при вступлении новых членов в течение 30 календарных дней с даты заявления о вступлении;

- членский взнос в размере 1850 руб. ежемесячно с каждого участка, срок оплаты ежемесячных членских взносов до 15-го числа месяца, следующего за оплачиваемым;

- плата, предусмотренная ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в размере 37 230 руб., срок оплаты до 28.02.2023.

В случае просрочки оплаты начислять пени в размере 0,1% за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем, установленного сроком оплаты взноса или платежа (л.д.39-40,41,42).

Решением общего собрания членов СНТ «Соловьевские дачи», проведенного в очной форме, оформленного протоколом № 4 от 18.11.2023, утверждены расходная смета на 2024 год, финансово-экономическое обоснование расчета членских и целевых взносов на 2024 год, установлены размеры и сроки уплаты взносов и платежей на 2024 год:

- целевой взнос в размере 5023 руб. с каждого участка, срок оплаты до 31.03.2024;

- членский взнос в размере 12 694 руб. с каждого участка в год, срок оплаты до 31.01.2024;

- плата, равная целевому взносу, предусмотренная ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в размере 5023 руб. с каждого участка, срок оплаты до 31.03.2024;

- плата, равная членскому взносу, предусмотренная Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», с каждого участка в год, срок оплаты 31.01.2024.

В случае просрочки оплаты начислять пени в размере 0,1% за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем, установленного сроком оплаты взноса или платежа (л.д.43-45,46,47).

Факт пользования инфраструктурой и другим имуществом СНТ, а также их наличие, размер расходов на которые установлен соответствующими расходными сметами, ответчиком в ходе судебного разбирательства оспорен не был.

Доказательств иного суду не представлено.

Вместе с тем, как усматривается из материалов дела, а также не было оспорено ответчиком в ходе судебного разбирательства, обязанность по внесению взносов, установленных решением общего собрания членов СНТ «Соловьевские дачи», исполнялась ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем за 2023, 2024 гг. у него образовалась задолженность по оплате взносов в размере 110 076 руб.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан правильным, размер задолженности ответчиком не оспорен, доказательств погашения задолженности ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что с ФИО1 в пользу СНТ «Соловьевские дачи» подлежит взысканию задолженность по оплате взносов за 2023, 2024 гг. в размере 110 076 руб.

Кроме того, поскольку до настоящего времени взносы за указанный период ответчиком не уплачены, суд приходит к выводу о том, что ответчиком допущена просрочка исполнения обязательств по оплате взносов в установленные вышеуказанными решениями общего собрания членов СНТ «Соловьевские дачи» сроки, в связи с чем исковые требования о взыскании с ответчика пени подлежат удовлетворению.

При этом поскольку ответчик членом товарищества не является, суд приходит к выводу о том, что размер пени подлежит определению не на основании Устава СНТ «Соловьевские дачи», а в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Учитывая изложенное, проверив представленный истцом расчет пени по правилам ст. 395 ГК РФ и находя его правильным, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за требуемый истцом период с 01.03.2023 по 06.08.2024 в размере 16 376,02 руб. (л.д.66).

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина в размере 3729 руб., поскольку несение истцом данных расходов было необходимо для предъявления в суд искового заявления по данной категории дела и подтверждено представленным платежным поручением №85 от 03.08.2024 на указанную сумму (л.д.7).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Соловьевские дачи», ИНН 

<

***> – удовлетворить.

Взыскать со ФИО1, паспорт гражданина РФ серия №, в пользу СНТ «Соловьевские дачи», ИНН 

<

***>, задолженность по оплате взносов в размере 110 076 рублей, пени за период с 01.03.2023 по 06.08.2024 в размере 16 376 рублей 02 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3729 рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Смирнова

В окончательной форме решение принято 17.04.2025 года.