К делу №2-1210/18г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года Геленджикский городской 

суд Краснодарского края 

в составе

председательствующего Дрепа М.В.

при секретаре Козмовой С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении предварительного договора купли-продажи и взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении предварительного договора купли-продажи и взыскании денежных средств, указав в обоснование требований, что 26.12.2015г. между истицей и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи, в соответствии с которым истица приобретает 1/2 долю жилого помещения №29-30 общей площадью 13,8 кв.м. по адресу: г.Геленджик, пер.

<

адрес>. Согласно условиям договора стоимость приобретаемого жилого помещения составляла 860 000 рублей. 27.11.2015г. денежные средства в размере 200 000 рублей были перечислены истицей на счет представителя ответчика, а 26.12.2015г. перечислены еще 660 000 рублей. 01.03.2016г. ею и представителем ответчика было заключено дополнительное соглашение, по условиям которого стороны договорились, что договор купли-продажи будет подписан и сдан на государственную регистрацию не позднее 20.04.2016г. 

В указанный срок ответчик свои обязательства не исполнил, а возвратил истице 60 000 рублей. Оставшаяся денежная сумма им не возвращена, в связи с чем, истица 04.09.2017г. направила ответчику претензию о необходимости возврата денежных средств в срок до 10.09.2017г, которая осталась без удовлетворения. В связи с этим просит суд расторгнуть указанный предварительный договор, взыскать в ее пользу с ответчика 800 000 рублей, неустойку в размере 158 621 рублей 01 копейку и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 12 786 рублей 21 копейку.

В судебном заседании истица поддержала требования по указанным основаниям.

Представитель ответчика иск признал. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры, заключенный 26 декабря 2015 года ФИО2 в лице представителя, ФИО3 и ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 800 000 рублей, неустойку в размере 158 621 рублей 01 копейку и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 12 786 рублей 21 копейку, а всего 971 407 (девятьсот семьдесят одну тысячу четыреста семь) рублей 22 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья